抵押房产最多可以贷多少

如果您打算在我行申请“个人贷款”，抵押的比例如下:1。以“商品房”为抵押对象的，最高贷款/授信额度不超过评估现值的70%；2.如以“商品房”为抵押房产，最高贷款/授信额度不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3.贷款授信额度不超过所购商品房成交价的50%，不超过所购商住两用房成交价的55%。您的具体可贷额度需要网点综合审批后确定。请直接联系经办银行确认。

例如:个人抵押消费贷款期限:对于住房抵押，最长不得超过30年；商品房抵押，最长不得超过10年。中国银行的贷款种类很多，贷款种类不同，贷款期限也不同。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。以上内容供大家参考。请参考实际业务规定。如有疑问，请联系中国银行在线客服。诚邀您下载并使用中国银行手机银行APP或中国银行跨境GOAPP办理相关业务。

但需要注意的是，房屋抵押贷款的期限取决于房屋的基本情况、贷款人的年龄、当地的贷款政策等诸多因素。不是所有抵押贷款最长可以申请30年[摘要]住房抵押贷款可以贷多少年抵押贷款可以贷多少年[问题]您好[答案]这是百度的律师，欢迎您咨询[答案]住房/10

house 抵押贷款可达评估价的60%。如果工业厂房作为抵押房产，贷款只能达到评估价的50%。在借款人资质和房屋状况符合银行要求的情况下，以该房屋as 抵押贷款申请购房，可达该房屋评估价的70%。商铺、写字楼、写字楼作为抵押房产的，房屋抵押贷款可以达到评估价的60%，工业厂房作为抵押房产的，贷款只能达到评估价的50%。扩展资料:住房抵押贷款是银行为保证贷款安全而提供的一种贷款，通过一定的合同，以对借款人财产的留置权和质权，合法取得借款人的不动产、有价证券等文件。

Housing 抵押贷款可以借120年。根据用户的不同需求，会选择不同用途的贷款，对应的期限也会不同。如果是经营性贷款，贷款期限一般为13年。如果是个人消费贷款，贷款期限一般会比较长。【扩展资料】房产 抵押是指产权人以房屋的契证为抵押取得贷款按期支付利息。房屋产权仍由产权人本人管理，债权人只是按期取息，并无房屋管理权。贷款还清，产权人拿回房契抵押，就是结束。

提供抵押房屋的一方称为房屋抵押人，原债权人接受抵押房屋的称为房屋抵押所有人。住房抵押人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力人和限制民事行为能力人不得设立住房抵押。范围:1。房产.房产指抵押人合法取得的具有所有权或经营权的房屋以及该房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，房屋不可分割，房产必然包含房屋占有面积内的土地使用权。

一般个人-1抵押贷款，通常贷款最高为房产评估价的780%。有的银行企业主房产 抵押贷款抵押费率高达120%，即最高可贷房屋评估价的1.2倍。除了抵押房产价值，贷款机构还会根据借款人的征信、负债，甚至职业等综合评估资质。对于评级高的借款人，贷款额度可能相对较高，甚至利率可能较低。如果借款人征信差，或者目前负债过高，如果能获得贷款，贷款额度也达不到最大额度。

房产可以贷款多少抵押要看银行对房子的评估价格。房子评估100万的话，银行一般只批70万左右，所以具体贷款额度要看评估价房产。因为去银行贷款并不一定意味着成功，银行在贷款前会提交很多材料，比如银行的工作证明、在职证明、结婚证、身份证、征信报告等。从这些证明中，银行可以分析是否有还款能力，征信报告也可以反映是否有不良记录。如果符合条件，银行就放贷，否则银行就拒贷。

用房子as 抵押申请贷款属于消费贷款。银行规定了贷款的用途，比如旅游，买车，但是不能用来买房，这一规定是国家对楼市的调控政策，也是为了防止炒房者借机借道炒房。银行对贷款用途的监管比较严格，如果用房抵押贷款后使用的方式与申请方式有较大偏差，银行发现后会收回贷款，所以申请贷款后需要按照申请贷款的方式使用，否则得不偿失。