住房抵押能贷多少？住房抵押能贷多少？房产 抵押普通个人可以贷款多少房产 抵押贷款，通常最高为评估价的780%。住房抵押贷款可以用多少年？比如个人抵押消费贷款期限:对于住房抵押，贷款最长不超过30年；商品房抵押，最长不得超过10年，一套房子能贷多少钱抵押贷款。
House 抵押能借多少？1.抵押贷款管理办法第五条规定，最高贷款额度为房屋评估的70%。一般来说，不同的抵押 房产，抵押贷款金额不同。一般商品房抵押能达到70%，写字楼抵押能达到60%，工业楼抵押能达到50%。房产证书是抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证书申请贷款，必须征得持有人和共有人同意，共同办理。
银行根据你的还款能力来决定贷款额度。二、在确定抵押的贷款额度之前，首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。在获得评估价格后，银行一般会按照评估价格进行七成按揭，也就是你家的最高贷款额度是七成。第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更看重房子的房龄。比如中国银行规定评估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。
现房利息抵押贷款年化3.3%和4.25%，等额本息，先还利息后还本金。单笔贷款最长期限为1020年。在这个买房可有可无的时代，买房时我们会对总房款做一个预算。这样我们在选房看房的时候，心里也会有底。那么，房子抵押贷款可以贷多少？住房抵押贷款需要注意哪些问题？让我们和边肖一起来看看吧。1.住房抵押贷款金额1。房龄、借款人年龄、流动性和房产的流动性都是会影响房款抵押贷款额度的因素。
2.房子抵押贷款金额计算公式:贷款金额房产评估值*贷款百分比。3.一般来说，房子越老，房子保值的空间越小，能拿到贷款的比例很低，甚至拿不到贷款。位置偏远、面积小的房子贷款比例也相对较低。位置偏僻，面积小，房产的流动性很差，所以贷款期限低，或者说无法放贷。4.房子抵押贷款金额不固定。一般来说，要看房子的评估价格，评估价格不是你想的那样，需要专业机构评估。
3、房屋 抵押能贷多少1。抵押贷款管理办法第五条规定，贷款金额最多为房屋评估的70%。一般来说，不同的抵押 房产，抵押贷款金额不同。一般商品房抵押能达到70%，写字楼抵押能达到60%，工业楼抵押能达到50%。房产证书是抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证书申请贷款，必须征得持有人和共有人同意，共同办理。除了房子的价值，贷款额度还跟你的还款能力和信用记录有关。
二、在确定抵押的贷款额度之前，首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。在获得评估价格后，银行一般会按照评估价格进行七成按揭，也就是你家的最高贷款额度是七成。第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更看重房子的房龄。比如中国银行规定评估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。
