那么房产证抵押贷款能贷多少呢？房产抵押最高贷款多少？用房产证抵押贷款买房是很常见的。贷款后可以还月供，相当于每个月还房租，1.房产证抵押贷款能贷多少？房产证抵押贷款额度根据房产性质不同而不同，如果是商品房，可以借总房价的70%，商铺和写字楼可以借总房价的60%，工业用房只能借总房价的50%作为抵押。
深圳指银行根据个人情况进行匹配方案。可以，只要房子能值一百万以上。抵押部的。很多。平安银行推出房产抵押贷款平安 Zhai 抵贷，金额高达2000万。应用条件是:1。持有第二代身份证的中国公民；2.在职人员1865周岁(含)，经商人员25周岁(含)65周岁；3.抵押房产必须是房屋(包括独栋别墅)；4.借款人的常住户口与房产所在地一致；
居民住房按揭贷款最高可达70%。当你向银行申请贷款的时候，银行会先为你指定一家评估公司进行评估，评估会出具专业的评估报告，也就是计算出你房子的评估价格，然后银行会根据评估价格和你的个人情况综合给你一个贷款额度。以住房为例，如果你征信没问题，工资水平高，还款能力还可以，基本上七成没问题。对于公寓来说，通常会少一些。#住房抵押贷款金额:1。商品房按揭率最高可达70%。2.工业厂房抵押率最高可达50%。3.写字楼和商铺的抵押率最高可达60%。4.最长可达30年，包括商铺、写字楼、房屋、别墅、厂房、仓库等的抵押。#办理房产抵押贷款所需时间:1。准备材料，签约1个工作日。
1。《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋评估的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺、写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。房产证是抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人的同意。除了房子的价值，贷款额度还跟你的还款能力和信用记录有关。
第二，在确定抵押贷款额度之前，首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。在获得评估价格后，银行一般会按照评估价格进行七成按揭，也就是你家的最高贷款额度是七成。第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更看重房子的房龄。比如中国银行规定评估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。
4、 平安银行房产抵押贷款怎么贷法律主体性:房产证抵押贷款是指借款人以所购房屋及其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为贷款提供担保并承担连带责任的贷款。是以房屋买卖合同、房屋抵押协议、房屋抵押贷款合同为纽带的三角关系。今天边肖就来详细说说如何用房产证抵押贷款。房产证抵押贷款实际上是指客户已经拥有的可以上市流通的商品房所抵押的银行贷款品种。它与二手房贷款和一手房贷款的区别在于，客户已经拥有房产，而不是很快就会拥有。
