办理房贷需要什么资质，个人房贷申请条件

本文目录一览

1，个人房贷申请条件
2，房贷需要什么条件和手续
3，买房贷款需要什么资料
4，想贷款买房子需要什么条件呢
5，房贷需要啥手续

1，个人房贷申请条件

个人房贷申请条件具体如下：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；6、贷款人规定的其他条件。

个人房贷申请条件

2，房贷需要什么条件和手续

社保证明,银行流水账,单位收入证明。身份证,户口本,结婚证,居住证。跟原业主到银行办理即可,具体操作手续银行工作人员会协助你。主要是带齐资料。因为每个银行房贷所需资料上可能存在着差异,最好事先咨询银行工作人员!

很简单，身份证户口簿结婚证离婚证（或单身证明）复印件和收入证明（找一个公司或或其它单位开一个），二手房还要评估报告（找个评估公司花200-400元），卖房的会配合你的，你不要被买房的吓到起了。你不办按揭他就拿不到余下的钱。

1、一手房按揭贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式) 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 2、二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

房贷需要什么条件和手续

3，买房贷款需要什么资料

贷款需准备的材料1、公积金贷款借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；购房合同或协议。2、商业贷款借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。3、组合贷款借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。shqianyySO，提前知道一些申请房贷条件、材料等还是很有必要的。这些你可以提前准备好，否则等到需要时就不会措手不及了！而且知道了银行审查的方向，你也好提前准备一下的哦！

买房办理房贷需要以下资料：1、购房合同2、购房发票3、收入证明4、银行流水5、个人征信报告6、个人身份证件（身份证、户口本。结婚证）

首先买房一般采取三种方式，商业贷款，公积金贷款，组合贷款。商业贷款也可以是按揭或者抵押贷款。一般需要身份证，结婚证，户口薄，工资流水，房屋买卖合同及发票，房产证等资料。公积金贷款一般需要提供身份证，户口薄，结婚证，房屋买卖合同及发票等去住房公积金管理中心填写贷款申请表。

买房贷款需要什么资料

4，想贷款买房子需要什么条件呢

屋贷款要求的资料　　一、身份证明（夫妻双方）；　　二、婚姻证明；　　三、户口本；　　四、收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）　　五、房产证；（或复印件）　　六、贷款用途证明；　　七、收款方的身份证明以及收款帐号；　　八、近一期的房产的水电费单。　　另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不接。现在需要1年交齐社保和住房公积金不然的话银行是不会给你批贷款的如果你是一次性付款不经过银行的话那么你是可以买房子的

不是本地户口能贷款的最基本条件是需要在当地缴纳社保1年以上，并且要打印清单出来~！其他的贷款资料开发商会给你一份详细的清单的

贷款买房其实说起来也并没有想象的那么麻烦~！就像大家说的那样，需要户口本，身份证，如果结婚了还需结婚证，收入证明，这些是必备的~！再有就是你要贷款的年限，这个决定了你的月还款额度~！应该是您的年龄+把购房屋楼龄=贷款年限，并且贷款年限最大不能超过60年~！再需要注意的就是您在银行是否有信用卡逾期，或是不良的信用记录~！这些会影响你的贷款比率的~！

5，房贷需要啥手续

看你是否结婚，未婚的话要提供单身证明，但是国家已经出台政策，禁止民政局开单身证明。结婚的拿结婚证。去中国人民银行，打半年以上的个人征信记录，最好不要有网贷和银行信用卡的欠款，贷款之前都结清。要打印你一年的个人工资流水，户口复印件，等等，如果你想了解这方面的事情，可以私信我了解

房贷手续:第一、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。第二、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。第三、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。第四、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。第五、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。第六、我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。第七、2018年最新的按揭贷款利息，已经开始上涨，根据最新的消息，这些上涨商业贷款会达到五点九左右，同时办理按揭贷款的首付比例也在提高，有些地区达到百分之四十，因此大家要问清楚本地区情况。

需要多少？

不知道你要问的是新房的房贷还是二手房的房贷,这两着手续是有区别的不管是一手房还是二手房都需要担保的,，都要缴纳担保费，大概在0.3%-0.5%之间；抵押物：可以用你要购买的房子作为抵达，也可以用你已经有的房子，商铺作抵押，同时也可以用存单、股票等质押。 1.身份证明复印件； 2.户口本复印件； 3. 结婚证复印件； 4.学历证明复印； 5.购房合同复印件； 6.付款发票复印件； 7.职业收入证明（所在单位出具）； 8.其他资产（存款、股票、车）证明（复印件）； 9.借款申请表。一般而言，房贷借款人办理一手房的贷款需要与5个机构打交道：开发商，银行，担保公司，保险公司以及律师事务所。