农村有自建房怎么贷款吗，农民自建房可以贷款吗

1，农民自建房可以贷款吗

农村自建房中也是可以采用贷款形式的,对于这个有一定的要求,首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人

各大商业银行是不可以的，但是各地情况不同。我们这里的农村信用社开展过这项业务，但只是以房屋作为抵押，和土地使用权无关，您自己可到当地的农村信用社咨询。

农民自建房可以贷款吗

2，农村自建房怎么贷款

首先自建房和其申请人要符合国家规定贷款条件：1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。5、借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。农村自建房贷款流程：1、贷款户主应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》。2、农村信用社接到申请后对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。3、农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。4、农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。农村自建房所需材料：1、借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。2、建房贷款的用途证明材料。3、保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。4、农村信用社规定的其他资料。

农村自建房怎么贷款

3，农村自建房可以贷款吗贷款申请条件有哪些

一般农村自建房不可以向银行申请贷款，因房屋产权不完整无法进行抵押，可以向当地信用社询问贷款，若是在外地工作，无抵押物可以申请无抵押贷款。贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。

可以

农村自建房可以贷款吗贷款申请条件有哪些

4，农村自建房怎么贷款

一、申请农村自建房贷款应具备的基本条件(一)借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。(二)借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。(四)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。(五)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。二、农村自建房贷款资料1.农村自建房贷款人的身份证以及户口簿，同时还要提交身份证和户口本复印件。2.农村自建房贷款人的生产经营、家庭经济稳定收入实际情况。3.农村自建房贷款人的借款用途。4.抵押物清单、抵押物使用状况及房屋权证、集体土地使用证等具有法律效力的权属证明文件。5.农村自建房贷款人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意贷款银行对处置抵押物等作出的承诺。6.农村自建房贷款人不能偿还贷款时农村房屋所在集体经济组织同意。7.农村自建房贷款人同意银行处置抵押房屋的书面证明。8.需除农村自建房贷款人以外的第三方提供担保，同时要出具第三方担保函等相关文件资料。9.农村自建房共有人同意房子抵押的书面意见。10.在农村自建房当地的农村信用社开立结算账户。11.农村自建房所在当地的农村信用社规定的其他资料。三、农村自建房贷款期限以及额度1.农村自建房贷款额度不得高于职工实际可享受的公积金贷款额度；农村自建房贷款担保方式是为抵押的，农村自建房贷款不得超过总建造费用的60%，农村自建房贷款担保方式为保证的，不可以超过房屋总建造费用的50%。2.农村自建房贷款期限不能超过二十年而且不超过借款人的法定退休年龄。四、农村自建房贷款流程1.由申请农村自建房贷款人先为其农村住房巴黎房产证，如果农村自建房贷款人的农村自建房本来就有房屋房产证可以省去这一步骤。2.然后提交农村自建房贷款申请书，经过贷款银行同意之后，可以以农村自建房贷款人农村房屋作为抵押，到房产部门处办理房子评估、登记、受押以及核发房屋他项权证，连同农村自建房贷款人拥有使用权的农村集体土地使用权、房屋房产证一起作为贷款抵押物，签订农村自建房贷款人服务还贷承诺书。3.后由贷款银行办理放贷手续。农村自建房贷款额度一般是控制在农村房屋估值的70%以内。

5，农村自建房可以贷款么

可以哦，平安普惠还是不错的，我之前在上面贷款的时候，他们给我讲到了那块，我也没太听，，我当初的的款流程我还记得，给你看一下，你看，有没有帮助。1、借款人向平安普惠提交贷款申请材料；2、借款人提交的申请材料进行初审；3、平安普惠对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批；4、通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，须向借款人进行说明；5、借款合同生效，发放贷款；有帮助记得采纳哈！

您好，房屋抵押类贷款是需要贷款人的房屋是属于可交易类房产，农村的自建房是不能抵押做商贷的。

6，农村自建房如何贷款

农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。

自建房是不能贷款的。但是也有贷下来的：1、有房产证；2、有担保人；3、信用社里有认识的人。房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。可以参考：http://hi.baidu.com/soouz/blog/item/d00230057393543c6059f3be.html

7，农村的自建房可以贷款吗

可以的,如果是农村户口的话,你可以申请农户贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)用于建房,一般来说申请农户贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)需要满足的条件是:1.年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下,在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件;2.是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员;3.从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动;4.银行要求的其他条件。农户小额贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)的授信期限一般不超过1年,最长不超过3年。农户小额贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)的额度为3万-5万元。

可以

芝麻分多少，有无信用卡

村自建房所占土地属于集体土地，目前房管部门对该类房屋不给办理抵押登记，银行也不受理该类业务，不管是否有没房产证都不能从银行贷款，想想别的办法吧~

有2证就可以做

8，农村自建房子可以贷款吗

可以贷款的房屋类型有：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；经济适用房；成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；商品房；别墅；写字间；商铺和经营性用房；厂房、土地等。

农村建房贷款是用于嘉善县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。贷款对象及条件：年处18－60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。申请农村建房贷款应具备的基本条件：（一）、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。（二）、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。（三）、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。（四）借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。（五）借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料：（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。（二）建房贷款的用途证明材料。（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。（四）农村信用社规定的其他资料。贷款额度农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。贷款期限农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。

9，自建房可以办理按揭贷款吗

个人自建住房贷款是指农业银行向借款人发放的、用于借款人在以个人名义独立取得使用权的国有土地上建造自用住房的贷款。申请个人自建房贷款的条件借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份；借款人有偿还贷款本息的能力；借款人信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录（有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件），申请贷款时无逾期未还的贷款本息；所建住房仅限于大、中城市城区或县（市）政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年；以借款人个人名义独立取得政府规定的所有建房合法文件及批文，贷款发放时的在建工程形象进度已完...个人自建住房贷款是指农业银行向借款人发放的、用于借款人在以个人名义独立取得使用权的国有土地上建造自用住房的贷款。申请个人自建房贷款的条件借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份；借款人有偿还贷款本息的能力；借款人信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录（有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件），申请贷款时无逾期未还的贷款本息；所建住房仅限于大、中城市城区或县（市）政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年；以借款人个人名义独立取得政府规定的所有建房合法文件及批文，贷款发放时的在建工程形象进度已完成地上一层；借款人已支付30％（含）以上的首付款（土地出让金可视为首付款的组成部分）；同意以所建住房作为抵押物，或提供经办行认可的其他担保方式；农业银行规定的其他条件。申请个人自建住房贷款所需提交的资料借款人身份证件、婚姻状况证明；还款能力证明；首付款证明；有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；建设项目国有土地使用权证和已缴清全部土地出让金的凭证；建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，或提供当地自建房全部合法报建批准文件；借款人与承建商签订的合法有效的建筑工程（施工）承包合同；工程概预算资料、工程进度计划和已投入的建房资金凭证；农业银行畅丹扳柑殖纺帮尸爆建要求提供的其他资料。贷款金额以拟建住房的国有土地使用权作抵押的，贷款金额不得超过土地成本价的70％；以其他住房作抵押的，贷款金额不得超过抵押物评估价的70%；以自建房在建工程（含国有土地使用权）作抵押的，贷款金额不得超过在建工程成本价的50％。

私人自建房，双证齐全，土地属于出让的,手续带着到农村信用社可以办。