二手房能借多少？二手房能借多少？二手房能借多少？二手房能借多少？二手房首套房贷多少钱？二手房首套房贷多少钱？二手房首套房可以贷款多少？二手房可以借多少年？二手房最多能借多少年？二手房最多能借多少年？二手房贷款手续呢？二手房贷款手续呢。
在贷款交易中，很多人会选择抵押贷款。抵押贷款的优点是可贷额度高，利率低，可贷时间长。尤其是用房子做抵押的时候，一般是能贷到几十万元。二手房能借多少？最大不超过这个数！二手房能借多少？二手房可以申请的贷款额度不是固定的，会和很多因素挂钩，比如贷款方式、房屋面积、房产实际成交价、房屋建造年份、贷款人收入等。
二手房不同类型的贷款额度也有所不同:住宅用房，最高贷款额度可达评估价的70%至80%；对于公寓房，最高贷款金额不得超过评估价格的60%；别墅类房屋，最高贷款额度不超过评估价格的70%，商品房，最高贷款额度不超过评估价格的60%。另外，银行对二手房房龄的规定一般在2025年以内。对于较老的房子，即使可以申请贷款，银行也会降低借款人的贷款比例。
二手房贷款期限最长为30年。银行在申请贷款时，会根据贷款人的财务状况、年龄、房龄等综合确定二手房的实际可贷年限。一般情况下，借款人年龄和贷款期限之和不能超过65年，如果是优质客户可以适当延长到70年。【扩展资料】住房贷款又称住房抵押贷款，是由购房人向贷款银行填写的住房抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件要求的证明文件。经审查合格后，贷款银行向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内划拨贷款资金。
3、 二手房首套房贷款多少? 二手房贷要注意什么?对于每个人来说，贷款的话都会有一定的压力。现在很多朋友在购买二手房的时候都会选择贷款方式，但是对于贷款购买二手房来说，要注意具体的付款细节，合理规划自己的经济收入，那么- 二手房贷款的时候需要注意什么呢？来了解一下二手房贷款。二手房首套房贷多少钱？1.二手房贷款额度按房产评估价值与房产交易价格孰低原则确定，评估价值一般低于评估价格。
2.一般可以是评估价的70%。如果房子建成时间不长，一般可以是实际成交价的60%左右。成交价50万的话，可以30万左右(不含附加税)。同时，贷款额度还受到贷款期限和个人收入的限制。3.银行要求每月还贷不能超过收入的50%。也就是说，如果你的收入证明证明你的月收入是3500元，那么每月还款需要控制在1750元/月以内。
4、 二手房贷款首套房可以贷多少?1、二手房贷款额度按照房地产评估值与房地产交易价格孰低的原则确定，评估值一般低于评估价。贷款比例取决于房产的性质、房龄和借款人的综合条件。2.一般可以是评估价的70%。如果房子建成时间不长，一般可以是实际成交价的60%左右。成交价50万的话，可以30万左右(不含附加税)。同时，贷款额度还受到贷款期限和个人收入的限制。
