没房产证怎么公积金贷款，没房产证的房子能用公积金贷款吗

来源：整理时间：2022-11-29 18:10:30 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，没房产证的房子能用公积金贷款吗
2，买没有房产证的二手房子如何公积金贷款
3，没有房产证如果能用公积金贷款吗
4，没有房产证怎么办公积金贷款
5，没有房产证但有住房公基金怎么贷房款

1，没房产证的房子能用公积金贷款吗

如果你是买的一手房,也就是房地产开发商在建的预售房是可以办理公积金贷款的!如果是二手房,那没房产证是不可以贷款的,没房产证连买卖都不可以

这个是不可以的。因为贷款是需要有房产证、土地证才可以办理抵押手续，没有这个是不可以申请任何贷款的。

没房产证的房子能用公积金贷款吗

2，买没有房产证的二手房子如何公积金贷款

你可以要求房主办一本单独的不动产权证，然后再办过户，否则过不了户，也办不了按揭的，公积金和商业贷款都要求办房产抵押手续的，没有不动产权证书就不能办不动产权证明，银行就不能放款。

这个要问房管局

靠，二手房借公积金贷款本来就不好借，你连房产证都没有用什么抵押，就更别想贷款了。

买没有房产证的二手房子如何公积金贷款

3，没有房产证如果能用公积金贷款吗

房产证没下来，只有购房发票，发票上应该有姓名的。可以申请公积金贷款。

有购房合同也可，还要装修工程施工承包合同。

没有房产证没法办理公积金贷款或商业贷款。齐鲁楼市不动产中优高新店（济南中优房地产经纪有限公司），专业从事房产销售2年，培养了一批具有高素质的“置业顾问”队伍，经营范围已经涉及涵盖房地产三级市场的方方面面，成为客户心中最理想的投资置业的专业顾问。希望在全体经纪人的共同努力下，中优高新店一定会为高新会展中心片区乃至济南市的消费者提供省心、放心、专业的不动产服务.

没有房产证如果能用公积金贷款吗

4，没有房产证怎么办公积金贷款

1、你说的“集资房”可能不是单位集资房，很可能是农村集体土地建造的房子。 2、你没有房产证，不能用住房公积金贷款。 3、我觉得你有住房公积金买了这样的房子太可惜了，不能升值，又没有法律保障。

没有房产证的房子，是无法办理贷款的。而且你买的房子是公司盖的，要看你房子性质。看是否成本价购买。如果是优惠价或者标准价，要转成成本价之后，才可以办理贷款。优惠价或标准价改成成本价要交：1560元*面积*7% 的费用。

我们这里的公积金中心是这样办理贷款的：由集体盖房的单位提供建房的材料及一个集资建房的花名册给住房公积金中心。在这份花名册上有名字的人，就可以申请贷款而不用房产证。每个地方的政策都不一样，你们那里是什么情况，你可以咨询当地的房公积金中心。

没有产房证的情况下，坚决不能办理公积金贷款。

没有房产证银行是不会受理的。

5，没有房产证但有住房公基金怎么贷房款

公积金贷款必须连续缴纳一年才可以做贷款的。另外，如果要买没有房主证的新房，需要同开发商签定合同。公积金贷款的额度有限，如果不够，可以申请组合贷款。详细的可与开发商商量之后，让他们为你办理。北京融德信投资担保，希望以上能帮到你。

要是公积金中心要求不严格的话，提供购房合同和收据就可以了。各地规定不一。

首先你要确定以下几件事情:1、你交纳的住房公积金至少连续缴纳了12个月或累计缴纳了24个月，这样，你才有贷款资格2、你准备贷款额度是多少，一般来说住房公积金贷款的话，放宽额度最多可以放大20倍，也就是说，你交1000块的住房公积金，贷款最多给你20000元；但是，一般在放款的时候，还要根据你所购买的房子价值进行风险折算，贷款额度不会超过房款总价格的80%；3、你应该弄清楚房子的产权，向相关部门咨询一下，一般来说购房贷款批下来以后，你的房产证就可以办理了，但是办好以后，房产证会抵押在贷款部门；或者是你自己持有房产证，但是，房产证的它项抵押权再贷款部门

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