商铺和住宅的贷款利率有区别吗？商铺的贷款利率与住宅不同，一般商铺的贷款利率高于。贷款时间:商铺要求主体取得预售证或竣工验收后首付比例:住宅最低30% 商铺最低50%贷款期限:商铺最长10年。
商铺贷款与住房贷款的区别:1。住宅贷款包括商业贷款，现在住宅贷款是商业贷款和公积金贷款；2.贷款时间方面，商铺要求房屋在主体竣工验收后，取得预售证或封顶；3.首付比例中，住宅低30%，商铺低50%；贷款期限:商铺 10年长，住宅 30年长；4.贷款利率方面，商铺一般上浮10%，住宅一般下浮15%；你可以把房子抵押几十年:住宅低30%，商铺低50%，然后把剩下的抵押在银行，商铺 10年长一点，住宅 30年长一点。
商铺借层数低于住宅。如果你在成都，可以去“成都燕山信投融资中心”网站查询详情，也可以打电话咨询。贷款时间:商铺要求主体取得预售证或竣工验收后首付比例:住宅最低30% 商铺最低50%贷款期限:商铺最长10年。没什么区别。利率一样，只是有些地方首付略高商铺。
这取决于土地使用权的期限。如果是40年，就是商住两用房。按照商品房贷款利率(最低上浮10%)，首付4.5%；如果是70年，就是住宅。按照住宅房贷利率(首付最高30%)，首付20%(首套)。商住两用房是商业和住宅两用房可以商住两用。产权大多是40年。别听他的。他说要看到相关证明才能得出利率。如果房贷是按照商铺的利率，那么利率就按照商铺的利率。
1.商品房:商住楼，楼下是商业店铺，楼上是普通住宅。2.第一条我懂了，下面我给你。你家是普通的住宅而不是商铺。如果是第一次买按揭贷款，利率可以打折。基准利率下调30%，即年利率为4.158%。3.使用权取决于土地使用证的使用期限。普通住房最长使用年限为70年(开发商要按使用年限缴纳土地使用费)。开发商在完成土地使用权后才能对这块土地进行建设开发，所以老百姓实际使用的时候，最多也就60年左右。
4、买门面房贷款利率怎么算?120万门面、首付60万、做10年还每月需还多少...如果您向我行申请个人商业用房贷款，您实际可以申请的贷款利率需要结合业务类型、信用状况、担保方式等因素综合定价，经经办网点审批后才能确定。如果你想了解当前的基准利率信息，请打开以下网站了解:如果你想试着计算月供参考，请打开以下链接:，尽量使用当前的贷款基准利率、贷款期限、还款方式等信息进行试算。
/图片-5/5年。商铺贷款期限一般为5年，最长可贷款10年。向银行申请贷款购买商铺其利率通常上浮10%至20%左右，需要首付50%至60%左右。不同银行的利率和首付会不一样。商铺的使用年限多为40年或50年。买商铺，需要注意使用寿命。要看门面的面积、位置、价格，以及贷款的利率、还款方式，不能一概而论。
