first套房loan利率和second 套房loan利率first套房和second。虽然各家银行的房贷利率会根据央行的贷款基准利率浮动。但2 套房-1/的按揭贷款比2 套房的要高，通常高出5%到10%。只是不同地区，不同银行，这次的涨幅会有很大的不同。1.具体利率，请咨询当地银行工作人员。上海大部分银行首套房贷4.85%到5.29%，二套房贷5.39%。
比如银行的商业贷款，首套首付30%，二套套房首付40%。以住房公积金贷款方式购买首套普通自住，可降低首付20%；购房且已还清贷款的家庭，可以再次以最低30%的价格购买住房公积金。在此之前，二套房房贷执行“首付六成，贷款利率1.1倍”的优惠。
6、2022年 北京房贷 利率是多少?2022年1月15日，目前北京区内银行贷款利率不变，首套在LPR基础上上浮55个基点，即5.2%；两套浮动105个基点，或5.7%。延伸信息:房贷利率:如果客户办理的房贷属于公积金贷款，那么利率为低。因为个人住房公积金贷款是以央行的贷款基准利率为基准，而中国人民银行公布的贷款基准利率中，五年期公积金贷款的年利率为3.25%(二套住房公积金贷款利率为基准)
毕竟个人住房商业贷款利率是以相应期限的LPR加起来作为定价基准形成的，其中LPR报价已经达到:5年以上期限的4.65%，加上银行规定的基点，自然更高。但是大部分商业贷款利率都在5%左右，比较合理。需要注意的是，商业贷款购买2 套房，利率估计要高一些。如果达到6%以上，甚至7%，就不低了。但是，利率有些超出了人为干预的范围。客户在办理按揭贷款时可以多考虑几家银行，选择相对低的利率来申请。
7、公积金二 套房贷款 利率是多少贷款期限五年以下的个人住房公积金贷款利率 2.75%，五年以上贷款利率 3.25%二套房贷款利率为基准。首套普通住房首付款比例不低于35%，首套非普通住房首付款比例不低于40%，共有产权住房等首套政策性住房首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于80%，购买保障性住房首付款比例不低于20%。
8、 北京二 套房贷款 利率北京first套房loan利率一年以内(含一年)利率一至五年(含五年)贷款5.60%。个人申请公积金贷款的，公积金贷款的利率将与之前不同。因为公积金贷款利率也降了。第套房贷款利率住房公积金贷款五年以上利率为4.25%，公积金贷款五年以下利率为3.75%。以上是2022北京First套房Loan利率相关内容。
延伸信息:关于二月套房 利率其他信息如下:1。二月的借款套房 利率毕寿的借款套房 /。就公积金贷款而言，第二个套房 loan 利率的贷款是在第一个套房公积金贷款利率的基础上上浮10%。其他商业贷款的第二套房 loan 利率以商业银行的规定为准，但总体来说还是比较高的。比如，目前大部分银行第一笔套房贷款利率有9.5折优惠，而第二笔/9.5折优惠。
9、 北京二 套房贷款 利率是多少法律分析:北京大部分银行的秒套房商业贷款利率会在基准利率的基础上上浮20%。贷款时间在五年以上的，增加后/，如果是公积金贷款，2套房loan利率会上浮10%，也就是3.575%。法律依据:《关于加强商业地产信贷管理的通知》第四条严格管理购买商品房贷款，贷款购买的商品房应当是已竣工验收的房屋。商品房购房贷款首付款比例不低于50%，期限不超过10年，贷款利率不低于中国人民银行公布的同档次利率的1.1倍，具体首付比例、贷款期限和利率级由商业银行根据贷款风险管理的相关原则自主确定。
