200万房子首付30%按揭30200万房子首付30%按揭30200万房子字按30%的比例。贷款20010000/30，根据2018年商业银行贷款利率表，530年贷款基准利率为4.90%，在此基础上会有适当的下浮或上浮。
等额本息法:贷款本金:，假设年利率:4.900%，贷款年限:30年:每月每月还款本息金额:10614.53元，本息合计还款金额:。8元，应付利息合计:。8元。第一个月支付的利息为:8166.67；第一个月偿还本金为:2447.86；此后每月偿还的利息金额减少，偿还的本金增加。
20010000房子首付30%按揭0房子的话按照30%的比例计算，要付的首付应该是60万，剩下的140万通过贷款融资。如果第一笔商业贷款等额本息还款，需要还款267万元，利息总额高达127万元，月均还款7416元。如果第二笔商业贷款偿还相同金额的本金，则需要偿还243万元，需要偿还的利息总额高达103万元，但不同的是，这种方式的月供金额是不确定的，但也不用太担心，因为月供金额会随着时间和还款次数的增加而逐渐减少。
第三种、第四种方式按照公积金利率3.25%计算。第三类公积金贷款需要还款190万，其中利息50万，月供5277元。第四类公积金贷款需要还款180万左右，利息45万。同样每月的月供也是不确定的，但是会相应减少。
3、贷款 200万30年月供多少根据2018年商业银行贷款利率表，530年贷款基准利率为4.90%，在此基础上会有适当的下浮或上浮。我们以年利率4.90%计算，等额本息还款为每月10614.53元，等额本金还款第一个月为13755.56元，之后为每月22.78元。/123，456，789-2/等额本息贷款本金×贷后还款方式包括等额本息还款法和平均资本还款法。还款方式不同，会导致贷后月供不同。两种还款方式的月供计算方法如下:1。等额本息还款方式每月月供[贷款本金×月利率×(1 月利率)还款月数] ÷等额本息还款方式-。
以房贷为例，按照央行基准利率，五年期以上商业贷款年利率为4.90%；五年以上公积金贷款年利率为3.25%，30年/123，456，789-0/万贷款计算月供额如下:1。商业贷款，等额本息还款法/123，456，789-0/万贷款30年/123，456，789-2/10614.53元。2.平均资本偿还法/123，456，789-0/万贷款30年第一个月13，722.22元，之后/123，456，789-2/递减，二、公积金贷款1。等额本息还款法200万贷款30年每月月为8704.13元。
