工行商转公积金怎么办，工商银行的商业贷款能不能转成住房公积金贷款

来源：整理时间：2023-02-01 07:29:03 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，工商银行的商业贷款能不能转成住房公积金贷款
2，商业贷款如何转为住房公积金贷款
3，工商银行办理了商贷然后转为公积金要付多少违约金
4，请教大神谁知道工商银行商业贷款怎么转建设银行公积金谢谢了
5，商贷一年后转公积金需要什么手续
6，我已经换工作单位了公积金账户怎么办理转移
7，商业贷款变更住房公积金贷款怎么操作

1，工商银行的商业贷款能不能转成住房公积金贷款

不可以

你在深圳、东莞的话，是能转的。在上海就不能转。去当地的公积金中心咨询一下吧！

工商银行的商业贷款能不能转成住房公积金贷款

2，商业贷款如何转为住房公积金贷款

现在还不能转呀，朋友，，国家没有这一规定。

目前商业贷款无法转公积金贷款，如果你有缴纳公积金，你可以每年到贷款银行开具贷款证明，这样就可以将公积金帐户里的钱自动转账冲抵你的贷款本金。一般是每年一次，各地会有差异，具体如何操作要问你的贷款银行。

对银行来讲商业贷款与住房公积金的贷款的利率是不同的。并且每个地方有各自的规定，例如：要求必须是第一次贷款买房，有合法的买卖合同，住房公积金只可以用较低的利率贷款不超过5万元的贷款。但是住房公积金和商业贷款可以同时申请。但是你已经贷款付了房款，再申请住房公积金贷款恐怕是不可以了

不能转的．．．．

南京不能转

基本没有可能，除非你把房子卖了，在重新买一套！

商业贷款如何转为住房公积金贷款

3，工商银行办理了商贷然后转为公积金要付多少违约金

1、商贷放款满一年的经银行同意提前还款的商转公，不需要违约金。但是如果提前的话需要查看和银行的合同书中的违约部分。　　2、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。　　商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。　　3、公积金指的是公司公积金和住房公积金。公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

商贷放款满一年的经银行同意提前还款的商转公，不需要违约金。

工商银行办理了商贷然后转为公积金要付多少违约金

4，请教大神谁知道工商银行商业贷款怎么转建设银行公积金谢谢了

不管哪家银行，只要你符合公积金贷款条件，就可以办理商转公贷款。先向公积金管理中心申请，提交相关资料，审批通过后发放贷款偿还商贷。

近年来，随着住房公积金贷款政策的放宽，住房公积金贷款利率低，越来越多的打工族买房时选择了住房公积金贷款。那如何申请工商银行住房公积金贷款呢?申请工行住房公积金贷款需要的条件和资料有哪些呢? 一、工商银行住房公积金贷款的条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、参加住房公积金并能正常缴交; 3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件; 5、有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; 6、有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。二、工商银行住房公积金贷款的资料 1、具有法律效力的身份证件; 2、住房公积金储蓄卡及借款人名章; 3、合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料; 4、购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明; 5、使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明; 6、市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

5，商贷一年后转公积金需要什么手续

若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款，个人住房商业贷款转换为公积金贷款要看您所在地有没有开展此类业务哦，建议您可以联系当地贷款经办行确认一下。

本人刚转过，感觉还是合算的，手续费也就三五千块钱，但是转后利率相当于商贷打七折，还两k每月的话，大概每月少交两百左右，两年就可抹去手续费。况且用上公积金还可减轻还贷鸭梨，闲置公积金就是傻叉，给政府花么？更不要考虑以后二套房的事了，到时候楼市什么情况还说不准，先救急要紧，还能用余款改善生活品质，紧巴巴的日子有意思么？

商业贷款转公积金，第一步：首先到公积金管理中心领取申请审批表，第二步：原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。第三步，中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。第四步;借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清，第五步：申请人将原商业贷款的他项权证，他项权利注销申请表交给担保公司（总部或设在个委托银行的网点）第六步：担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。第七步：委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司，第八步：担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。第九步：担保公司通知借款人取回房屋所有权证。第十步：借款人用公积金借款归还担保公司所借资金（借款人有自有资金归还原商业贷款的，担保公司将公积金借款款交与借款人）。

6，我已经换工作单位了公积金账户怎么办理转移

住房公积金转移手续：1、公积金转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。3、带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到杭州住房公积金管理中心办理账户转移即可。

一、本市同行转移、本市跨行转移业务　　因工作调动或辞职到本市新单位工作的职工，住房公积金需转移到新单位继续缴存，由原单位经办或本人带有关材料(调函或新单位工作证明、本人身份证)，填写转移凭证到承办网点直接办理，材料留存银行备查。　　二、本市跨“中心”转移或转县(市)各管理部业务　　因工作调动或辞职需将住房公积金转移到其它住房公积金管理机构，如省直、煤炭、铁路或各县(市)管理部等缴存的职工，由原单位经办或本人带有关材料(调函或新单位工作证明、新单位的公积金账号、本人身份证)，填写转移凭证到本市住房公积金管理中心审批，再到银行承办网点办理结息转移手续。有关材料留存市管理中心备查。　　三、批量转移业务　　市属单位因撤并、重组，需批量或全员住房公积金转移的单位，由单位经办提供本单位撤并、重组的依据，以及住房公积金转移的报告，填写批量转移清单，经市管理中心审批后再到银行承办网点办理转移业务。有关材料留存管理中心备查。　　四、转入代管户业务　　因单位撤销、解散、破产，需将职工住房公积金转移至市公积金管理中心设立的“代管户”内统一管理的，单位应向管理中心报备后，提供单位职工个人身份证和个人账号，填写“转移凭证”经原单位盖章后到管理中心盖章(盖代管户章)，再到银行承办网点办理转移业务，有关材料留存管理中心备查。

7，商业贷款变更住房公积金贷款怎么操作

商业贷款转公积金贷款有两种方式：需要另外提供抵押房产（可用他人房产做抵押）。先到银行申请提前还款，获准同意，并提供同意提前还贷证明、还款明细及还贷账号，将上述资料递交当地住房公积金管理中心认可后再进行房产评估，其他程序与公积金个人借款程序相同。上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人原商业贷款账户。　　如果没有其他可用于做抵押的房产，可先至中心审核确认可以办理公积金贷款，然后到银行申请提前还款，结清后提供结清单与最后一次还贷的回执，并提供在银行取回的经房产交易部门登记备案的产权证，将上述资料递交中心认可后再进行房产评估，其他程序与公积金个人借款程序相同。上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人存折或公积金龙卡内。

商业贷款转住房公积金贷款操作步奏：1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。 3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。 4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。工具/原料公积金贷款条件1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号； 2、单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例； 5、公积金缴存地点。注意事项购房者申请的新的贷款期限，必须在公积金贷款规定的期限以内，最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的，申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。