离婚后怎么算首套，求问离婚后购房能算首套吗

本文目录一览

1，求问离婚后购房能算首套吗
2，离婚后买房怎么才算首套
3，离婚后多少时间能算首套房
4，离婚后购房算不算首套房
5，如何离婚买房算首套房
6，离婚后再买房算是首套房的条件和利率吗
7，离婚后在买房算首套房吗

1，求问离婚后购房能算首套吗

恭喜姐姐！你目前荣誉入选限贷且限购之列！你们已经利用结婚离婚拥有两套房屋啦！

如果之前买过房，就不属于首套

求问离婚后购房能算首套吗

2，离婚后买房怎么才算首套

只要房子过户没有产权，再购买就算首套，但你前面贷过款，贷款利率按二套房处理。

这要看在徐州房产的房产证上有没有你的名子，只要徐州房产的房产证上有你的名子，就不算首套。

离婚后买房怎么才算首套

3，离婚后多少时间能算首套房

只要你以前没有过贷款记录，拿到离婚证的第二天就算你个人的第一次购房。如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明。

按你的情况，你前夫的房子没有你的名字，也没有参与贷款，你离婚后是可以用公积金贷款的，而且算首套房哦！

离婚后多少时间能算首套房

4，离婚后购房算不算首套房

这要看你离婚后名是否有住房，如果没有。当然算首套，如果有，肯定是二套另外契税，如果是二套非普也只会多0.5，

如果你现在的老公之前没有贷过款，算首套，另外以你女儿的名义买房也是算首付，如果要按揭的话，那你女儿要满22岁。才可以办理按揭。

5，如何离婚买房算首套房

首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

国家政策是认房认贷所谓的认房，就是看以你的家庭为单位，你和你爱人，还有小孩名下是否有房子，认贷，就是看以你的家庭为单位，你们是否利用过银行的住房贷款。再解释离婚后的情况，离婚就不算是一个家庭，就只有你一个人，如果过户，公证给男方，而你持有公证书和离婚证明，还是可以一套的。不过我刚解释认房认贷的政策，是想说另外还有一个情况，就是当初你们买房子的时候，你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了，那么，就算是你利用过一次银行贷款，那么第二次利用，就算是第二套。所以看你什么情况，不明白在追问吧，只要我懂就给你解释

6，离婚后再买房算是首套房的条件和利率吗

离婚后买房能否算首套必须符合一下两点：就是看以你的家庭为单位，你和你爱人，还有小孩名下是否有房子，离婚就不算是一个家庭，就只有你一个人，如果过户，公证给男方，而你持有公证书和离婚证明，还是可以一套的。是当初你们买房子的时候，你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了，那么，就算是你利用过一次银行贷款，那么第二次利用，就算是第二套。所以说如果当时你们买房的时候贷款没用你的名字，并且离婚后您将房子公正过户给对方，那您再买房就可以认为是首套。《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》一、首套房定义政策概念里的首套房，并不是大家普遍认为的“第一套房”的意思，对于首套房的概念，通过对《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》梳理后，以下几种情况都算首套房：1. 贷款并结清后再买房，算首套房; 2. 贷款过房子后卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的，此时再买房，算首套房; 3. 全款买过一套房再买房，算首套房; 4. 全款买过一套房后卖掉，房屋登记系统查不到房产再贷款买房，算首套; 5. 有两套房商业贷款记录，但已全部还清且出售，并能提供出售证明的，再买房属于首套房; 6. 有一套贷款已还清的房，并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的房子，再买房属于首套房; 7. 夫妻两人一方婚前使用商业贷款买房，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例; 8. 夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，也算首套房。

这个是可以二套做首套的，只有部分银行可以做，但是利率要上浮10％。

7，离婚后在买房算首套房吗

满意答案水里の灵猫4级2010-09-29国家政策是认房认贷所谓的认房，就是看以你的家庭为单位，你和你爱人，还有小孩名下是否有房子，认贷，就是看以你的家庭为单位，你们是否利用过银行的住房贷款。再解释离婚后的情况，离婚就不算是一个家庭，就只有你一个人，如果过户，公证给男方，而你持有公证书和离婚证明，还是可以一套的。不过我刚解释认房认贷的政策，是想说另外还有一个情况，就是当初你们买房子的时候，你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了，那么，就算是你利用过一次银行贷款，那么第二次利用，就算是第二套。所以看你什么情况，不明白在追问吧，只要我懂就给你解释追问：我们以前是一起贷款的，现在公证给他了，房子现在还没交房，只到房交所更改信息就行了吗？象这种情况我是不是还是算二套房？持有公证书和离婚证明都不能申请一套房吗？好不公平哦。回答：你曾经利用过贷款，没办法，现在好严格的哦！这个是没办法的，国家规定。只要你向房交所提交信息，更名，就是说由两个人更变为一个人。这个比较容易，你不用担心。去办理申请就好了。提问者的感言： Thank you! 2010-10-02

再解释离婚后的情况，离婚就不算是一个家庭，就只有你一个人，如果过户，公证给男方，而你持有公证书和离婚证明，还是可以一套的。不过我刚解释认房认贷的政策，是想说另外还有一个情况，就是当初你们买房子的时候，你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了，那么，就算是你利用过一次银行贷款，那么第二次利用，就算是第二套。所以看你什么情况，不明白在追问吧，只要我懂就给你解释追问：我们以前是一起贷款的，现在公证给他了，房子现在还没交房，只到房交所更改信息就行了吗？象这种情况我是不是还是算二套房？持有公证书和离婚证明都不能申请一套房吗？好不公平哦。回答：你曾经利用过贷款，没办法，现在好严格的哦！这个是没办法的，国家规定。只要你向房交所提交信息，更名，就是说由两个人更变为一个人。这个比较容易，你不用担心。去办理申请就好了。