提前还款怎么计算，提前还房贷怎么计算

1，提前还房贷怎么计算

等额本息计算：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。等额本金计算：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

提前还房贷怎么计算

2，提前还贷怎么算

你应该是指按揭贷款吧？提前还款有的银行会收违约金，有的则不用，一般是当月应还金额和利息，和你要提前还的那个本金。

这个需要你到银行查询归还10万元以后，目前的贷款余额还有多少，用这个数据在计算到到期日的阅读归还数据。如果你嫌麻烦，就按照上月存入银行的钱继续存入，银行第二次再扣款的数据（归还10万元后，第一次扣款会退你的10万元没有使用的利息）就是你今后应该支付的于都还款数！

提前还贷怎么算

3，房贷提前还款怎么算

若是在我行办理的个人贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算。具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线进行确认（工作日8:30-18:00）。

1、5年以前支付的利息不退2、当月的利息要计算，需要你支付（剩余本金*日利率*实际天数）3、当前剩余的本金，没有利息（贷款总额-已归还本金）第5年还清时该还银行的钱=2+3

房贷提前还款怎么算

4，提前还贷金额怎么算急急急

银行的提前还款通常是不收取违约金的，如果要收取通常是要提前支付一个月的利息作为违约金。例如，你23万贷款等额本息还1年之后剩余金额为214987.17。按照目前的利率上浮50%，计算1个月则为：214987.17*6.55%*1.5/12 = 1760.21但是你的贷款是单位贷的，具有一定的补贴性，具体提前还款的规则还要再解释。以上一般做法供你参考

按最近利率計算的，不過提前還貸款要交違約金的，因為提前還貸的話，你支付給銀行的利息少了，要支付一筆違約金給銀行作為補償。。。希望我的答案最你有用！

5，个人住房贷款提前还款怎么计算

建议不要提前还款。因为4%多一点的年息低与现在银行5年期存款年息提前还是赔本生意。而且你现在已经还了4年多了，等额本息还款前几年利息是很重的。这么说吧：比如你一次还清需35万。35万即使不做任何投资只是放到银行生息也能给你带来大约0.5%的收益（相对于提前还款）即：提前还款的话每年（你没有写贷款年限）赔钱数额：1800元。何苦?！！！！

房贷提前还款主要分三部分，剩余本金+上期扣款日到提前还款扣款日中间产生的利息+违约金。要素少好多，人行基准利率有变动，一般房贷利率也会跟着变。看下截至到打算提前还款那月之后剩余多少本金，算下利息，违约金按照当时签订的合同规定。

若是在招行办理的个人住房贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算。具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线进行确认（工作日8:30-18:00）。

6，按揭提前还款怎么算

提前还款之后的利息是不需要再支付的，利息会计算到扣款当日为止。

住房按揭贷款，利息的算法与正常的“利随本清”方式不同。说白了，是贷款初期的利息多一些、越往后利息越少（这个多和少，不是指贷款利率哟）。提前还款，需要根据合同规定、多交一个月的利息（该利息与前一个月的应还利息等额）

还清了就不再算利息的了，之前的利息就算2年的。利率按照15年中国人民银行的贷款利率。你还一次，算一次利息，第二次还再用余下欠款乘以利率乘以时间。看你怎么还才能算出利息总额。

两年已经缴纳的利息大约是20万

房贷利息计算公式：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

7，购房贷款提前还款怎么算

可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。　　等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-1　　二、提前还贷是否划算　　对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。　　三、提前还贷时间　　大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。

个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。所以，建议在提前还房贷前，咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定。