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房贷首月月供怎么算,房款首贷怎么算

来源:整理 时间:2023-01-25 03:07:55 编辑:理财网 手机版

1,房款首贷怎么算

房子评估价的百分之30是你的首付剩下的是贷款!
贷款呀

房款首贷怎么算

2,贷款买房月供怎么算

不清楚你什么贷款,也不知道你们那边的银行现在是什么政策,简单点就是用贷款数*贷款系数 拿天津举例比如贷款50万 现在八折的话系数应该是66左右 50*66=3300,这就是月供

贷款买房月供怎么算

3,关于房子按揭的月供是怎么算的

分20年还的话,每个月还1497.4元/月。银行有利率表的!利率*贷款金额就可以了
要看你供多少年,用一年12个月算,如果供10年,一个月1667元。就是20万除120个月,知道吗。

关于房子按揭的月供是怎么算的

4,房贷月供计算公式 谢谢

房贷月供计算公式:等额本息计算公式: [贷款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率月数] ÷ [( 1 +月利率)^还款月数- 1 ] 等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) + (本金 — 已归还本金累计额) × 每月利率其中^符号表示乘方

5,房贷月供计算

首先银行贷款是按月计息的,也就是说每个月的利息滚到下个月的本金,就是利滚利的意思。根据中国人民银行公布的贷款利息,5年以上贷款年利率为6.55%,那么你的月利率:i=6.55%÷12=0.545833333% 贷款期限为25年,那么贷款计息期数:n=25×12=300(如果30年,计息期就是30×12=360)贷款金额80-24=56万元,也就是说现值:P=560000元根据这些已知的数据,计算你的没月还款金额(也就是年值)A,根据公式:A=P[i(1+i)^n]/[(1+i)^n-1] “ (1+i)^n”表示的是(1+i)的n次方。 公式中P、i、n全部已知,带入公式直接计算出A,A就是月还款金额。 我算了下,计算得出25年的话月还款额是3798.67元;30年的话月还款额是3558.02元 希望对你有帮助!
房贷月供的二种计算方法:等额本息法:a=f*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;f:贷款总额;i:贷款利率(月利率);n:还款月数^:次方。等额本金计算方法:a1=(f÷n)+f*ia2=(f÷n)+(f-f÷n)*ia3=(f÷n)+[f-2f÷n)]*i.....an=(f÷n)+[f-(n-1)f÷n)]*ia1,a2....an 月供f贷款总额n还款月数i贷款月利率

6,买房子贷款后月供是怎么算的呀

月供一般分两种:一、月均还 还款月数 贷款本金×月利率×(1+月利率) 月均还款额= 还款月数 (1+月利率) -1二、)等额递减还款法:即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。设贷款总额为Y,贷款期数为n,贷款周期利率为i,已还至第k期,则:k期还款额 每期应还本金 = 每期应还利息 首期还款额的计算公式:(1)第一期利息=贷款本金×贷款月利率(当放款日与还款日相同)(2)第一期利息=贷款本金×计息天数×贷款日利率 当放款日与还款日不相同,首期计息天数=应还款日-上次计息日 (天),即放款日到扣款日的前一天。公式还是无法修改,这么说吧,全部还款结束后,方法一的总体利息负担水平要比方法二高。方法二前期还款额高,以后逐月减少,建议选方法二。
首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元说明:^240为240次
您好,请问您的贷款额度是多少?

7,房子月供额怎么计算

贷款额x贷款率/贷款期限(计算到月)。
我买的二手房~60万106平该怎么算月供~怎么样代款合适?
从你买房交的首付开始!就要在你办理的银行每月交贷息了!
最简单的办法是到一家商业银行去,向银行的客户经理索要一份住房按揭贷款的月度还款表。开办住房按揭贷款的银行几乎类似的测算表。
20年是 61.43X N(万),10年是 102 X N(万),这个是目前最新的7折优惠利率 例如30万房子,首付10万,贷款20万,贷款10年就是,20X102= 2040元/月供
如果你是第一购房(商贷按基准利率下浮20%)计算: 商贷15年含利息1329.44/月 公积金1231.36/月 第二套购房商贷按基准利率上浮10%计算: 商贷15年含利息1521.6/月 公积金不变,且公积金只能买一次,下次再用要断供后或卖掉才能用. 补充:1329这个数是按最新"个人贷款万元月供款表"(2008年10月30日起)里商贷利率里下浮20%中15年的利率5.76%,月供款额83.09计算,方式为15(年)16万(贷款额):16X83.09=1329.44 如果不明白你最好直接咨询银行的贷款部,那里有整份表供你看清楚,建议中国银行或建设银行,因为他们相对办案快些. 另外现在有最新新政利率下浮30%,但银行现在只对月收入8500/月和职业为公务员的客户优先考虑,对其它客户未必会实行. 用这样的方法计算 最简单的方法就是直接去一个售楼处让售楼人员给你计算,最简单的方法了。
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