固定资产贷款是什么意思，固定资产贷款的特点有哪些

本文目录一览

1，固定资产贷款的特点有哪些
2，贷款人受理的固定资产贷款申请应具备哪些条件
3，微型企业贷款都需要什么条件

1，固定资产贷款的特点有哪些

1．贷款期限长固定资产再生产活动，较一般产品的生产活动，具有体形庞大、生产周期长的特点。因而，固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。 2．双重计划性固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家固定资产投资计划，并具备建设条件的项目，而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。 3．管理连续性一般流动资金贷款的监督管理，只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅建设过程要管理，而且项目竣工投产后仍需要管理，直到还清全部本息为止。

固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。固定资产贷款项目和贷款计划的安排，必须以国家批准的项目计划和信贷计划为依据，根据规定的程序和授权，先评估，后决策。固定资产贷款计划的管理原则为“统一计划，分级管理，指标切块，分类运行，保证重点，择优倾斜”。第十七条贷款人应在合同中与借款人约定提款条件以及贷款资金支付接受贷款人管理和控制等与贷款使用相关的条款，提款条件应包括与贷款同比例的资本金已足额到位、项目实际进度与已投资额相匹配等要求。

固定资产贷款的特点有哪些

2，贷款人受理的固定资产贷款申请应具备哪些条件

贷款人受理的固定资产贷款申请条件：1. 借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记；2. 借款人信用状况良好，无重大不良记录；3. 借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录；4. 国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求；5. 借款用途及还款来源明确、合法；6. 项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；7. 符合国家有关投资项目资本金制度的规定；8. 贷款人要求的其他条件。固定资产贷款准备资料：1. 借款申请书；2. 营业执照复印件，企业工商查询登记资料；3. 法人代码证书复印件；4. 法人身份证复印件；5. 贷款卡复印件；6. 前三年及近期(审计)的财务报表；7. 公司章程；8. 借款人的董事会(股东会)决议书；9. 税务登记证复印件；10. 项目可行性报告，项目建设批准文件；11. 企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；12. 保证人提供1-9项资料；13. 银行要求提供的其他材料。固定资产贷款流程：1. 贷款的受理；2. 尽职调查；3. 贷款审查与审批；4. 签订抵押、借款合同；5. 实施账户监控；6. 审核提款条件；7. 贷款发放与支付；8. 贷后管理；9. 归还贷款；10. 退还抵押物他项权证。

贷款人受理的固定资产贷款申请应具备哪些条件

3，微型企业贷款都需要什么条件

微小企业贷款申请条件：　　1、持有经过年检的营业执照、组织机构代码证、税务登记证，具备完全民事行为能力的企业法人；　　2、持有人民银行核发的贷款卡(或到我行办理)；　　3、财务制度相对规范，能够提供上年度财务报表(最好经会计师事务所年审)；　　4、有良好发展前景的生产型企业或贸易型企业；　　5、信誉良好，具备履行合同、偿还债务的能力，无不良信用记录；　　6、有固定住所和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；　　7、融资的担保方式为抵押或质押。抵押物包括住房、商用房、生产用房、国有土地使用权等，质押物包括本外币存单、银行承兑汇票、具有现金价值的人寿保险单、依法可以转让的国家债券或符合我行准入条件的大宗商品等；　　8、贷款用途用于生产经营需要，贷款资金不得以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不得用于借贷牟取非法收入，以及用于其他国家法律法规明确规定不得经营的项目。

微小企业贷款,微型企业贷款：　　企业固定资产贷款　　固定资产贷款是指银行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期贷款。　　按贷款用途分为基本建设贷款和技术改造贷款：　　1、基本建设贷款：是指用于经有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款。基本建设项目是指按一个总体设计，由一个或几个单项工程所构成或组成的工程项目的总和，包括新建项目、扩建项目、全厂性迁建项目、恢复性重建项目等。　　2、技术改造贷款：是指用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款。技术改造项目是指在企业原有生产经营的基础上，采用新技术、新设备、新工艺、新材料，推广和应用科技成果进行的更新改造工程。　　企业抵押贷款　　企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。　　企业贷款期限：一般为1－2年　　企业贷款金额：10万~50万元　　有抵押物　　企业质押贷款　　企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。　　企业贷款期限：一般为1－2年　　企业贷款金额：10万~50万元　　有质押物　　企业保证贷款　　企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。　　企业贷款期限：一般为1－2年　　企业贷款金额：10万~50万元　　需要有第三方保证人，且信用高于借款人

如下：需要有经营实体，营业执照满一年以上、身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水。如果有产权证、行驶证、那么金额会相对的增加

企业抵押贷款　　企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。　　企业贷款期限：一般为1－2年　　企业贷款金额：10万~50万元　　有抵押物　　企业质押贷款　　企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。　　企业贷款期限：一般为1－2年　　企业贷款金额：10万~50万元　　有质押物　　企业保证贷款　　企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。　　企业贷款期限：一般为1－2年　　企业贷款金额：10万~50万元　　需要有第三方保证人，且信用高于借款人

微型企业贷款都需要什么条件