商业贷款买房怎么计算，房贷是怎么计算的

本文目录一览

1，房贷是怎么计算的
2，商业贷款买房怎么算月供
3，房贷如何计算
4，房屋商业贷款是怎么计算的
5，买房贷款利息怎么算

1，房贷是怎么计算的

超过五年以上房贷基准利率就一样了，最新的是6.60%（年利率）。十年和十五年，当人十年好，每月多还些，但总金额就少了。十年（十五万）：商业贷款每月还款1744.72(元)，总额21万。十五年（十五万）：商业贷款每月还款1351.6(元)，总额23万。公积金贷款换算些，这边就不算了。

房贷是怎么计算的

2，商业贷款买房怎么算月供

月供的算法都是一样的，只不过商业贷款的利率比公积金的高一些；网上有很多贷款计算器，你可以百度一下，然后自己算一算就行了，里面需要输入很多条件，你依据自己的情况填上就行。

如果你是首次申请住房贷款，其贷款利率可以在基准利率基础上下浮30%（即4.158），贷款年限选择12年且贷款金额为20万，那么月还款额为1766.4元。12年本息共计要还254361.6元，即利息为54361.6元。以上数据是以等额本息方式计算所得。

商业贷款买房怎么算月供

3，房贷如何计算

按当前的标准利率5。75%计算！个人贷款理财计算器贷款金额：200000.0元贷款期限：10.0年贷款年利率：5.75% 还款方式：等额本息期数应还本金应还利息月还款额贷款余额 0 200000.0 1 1,237.05 958.33 2,195.38 198,762.95 120 2,184.91 10.47 2,195.38 0.00 合计 200,000.00 63,446.18 263,446.18

贷款20万分十年还贷利息3.85% 大约27.8万每年大约2.78万

房贷如何计算

4，房屋商业贷款是怎么计算的

房屋商业贷款计算： 1、评估费：评估价×3‰ 2、抵押登记费：贷款额×1.8‰+80 3、工本费：300/户（未婚：400/户） 4、担保费：贷款额×2%

http://house.ga268.cn/bank.php。这是个贷款购房计算器。你可以自己算一下。

百度上搜下“房贷计算器”，直接在计算器里输入你的数据，会很快捷的得到你要的答案。

商业贷款基准利率5.94 如果是首套住宅可能会基准利率享受七折利率4.158 如果是第二三套要上浮10%

你是说商业贷款吗？建议你可以找个房贷计算器算一下吧，现在一般不会问怎么计算。www.loanchina.com/tool/house/index0.html 帮你找到的公积金贷款的计算器，你可以计算一下，页面旁边有相关的利率显示，也可以做个参考。

你问的问题有问题请具体些

5，买房贷款利息怎么算

买房贷款的利息计算有两种方式，分为等额本息和等额本金这两种。等额本息月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，总利息=月还款额*贷款月数-本金。等额本金月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。等额本息还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月还的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。等额本金还款公式：每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。买房贷款的方式：1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。