贷款房怎么办房照，按揭房产证办理流程

本文目录一览

1，按揭房产证办理流程
2，按揭房如何办房产证
3，您好请问一下按揭的房子怎么办房产证呀
4，贷款户如何办房照
5，按揭房怎么办房产证

1，按揭房产证办理流程

属于个人财产，但共同还款对方出的部分应在离婚时返还对方，此外房屋增值部分也就是差价，对方可以分一半。

按揭房产证办理流程

2，按揭房如何办房产证

是开发商协助你办，只要你拿出相关手续就可以了。一般需要这些证件：房主的身份证、户口本、收入证明、婚姻证明等就可以了。

按揭房如何办房产证

3，您好请问一下按揭的房子怎么办房产证呀

房贷还完后去当地房管局办，带上身份证和户口本，没还完是不会给你房产证的。我才办过。

新房还是二手的

您好请问一下按揭的房子怎么办房产证呀

4，贷款户如何办房照

房照应该是《房屋所有权证》。如果你买的是一手房，在你缴纳了契税、公共维修基金等相关税负后，开发商会负责办理。他办理后会交给银行办理抵押登记，抵押后银行会给你的。如果是二手房，完成过户后即可取得房本，然后交由银行办理抵押登记，抵押后也会给你的。

看是买新房还是二手房了，新房由开发商可以办，二手房办房产证，契税票，地税票，办证费用老房本，免税发票，评估报告，协议

5，按揭房怎么办房产证

1、签合同签订购房合同是按揭房办理房产证的首要步骤，在签订合同时，需要产权人全部到场并签字盖章。尤其要注意二手房交易，房屋原有产权人以及共有产权人均要到场，避免之后出现纠纷。 2、向银行申请签订好购房协议之后，需要购房者携带申请资料到相关的贷款银行申请按揭贷款。如果购买的是新房，除了购房合同、个人收入证明以及身份证明之外，还需要售楼单位提供预售许可证，如果购买的是二手房，需要买卖双方携带房产证、购房者收入证明以及双方身份证明到贷款银行窗口申请。 3、银行逐级审核银行行政人员受理之后，会先对借款人提供的申请资料进行调查，如果情况属实，再根据所购房产的实际情况进行审批额度和年限，最后再提交给银行上级审理，逐级审批之后才会通知借款人到银行签订贷款合同。 4、缴纳契税申请好按揭贷款的流程后，无论是新房，还是二手房，都需要购房者携带相关资料到当地的房产交易中心缴纳契税，具体费用根据房屋面积大小有关，注意必须保留凭证。 5、办理房产证缴纳其税后借款人需要携带购房合同、贷款合同以及契税缴费凭证到房产交易中心的窗口申请办理房产证，通常审批加制证的时间，大约需要10个工作日。 6、办理抵押因为是按揭贷款，还需要将房子办理抵押，逐级审批之后，会将他项权证和房产证直接寄到相关的贷款银行，有些银行是需要扣留房产证，根据各地情况不同会有所差异，银行在收到证书之后会将贷款的款项转到专用的账户中。