买房怎么申请贷款，买房子如何办理贷款

本文目录一览

1，买房子如何办理贷款
2，购房贷款办理流程是怎样的
3，怎样办理贷款购房业务
4，买房怎么贷款流程是什么
5，怎样贷款买房

1，买房子如何办理贷款

这些事情实际上可以不必在这儿问的。你到售楼部去问就行了。只要你有10~20万元作为首付，就可以买到30~50万元的房子了。要问怎么贷款，首先就是要你有购房合同，看你适合于办理的是商业贷款还是住房公积金贷款，两种的还贷是不一样的，另外公积金是每年底支取一次。不多说了，以在售楼部问的为准。

买房子如何办理贷款

2，购房贷款办理流程是怎样的

购房贷款办理流程是怎样的：1.按揭服务，购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。2.购房者在确认得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解相关规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。3.银行收到有关法律文件和申请书之后，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4.在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5.购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。6.购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

购房贷款办理流程是怎样的

3，怎样办理贷款购房业务

办理银行贷款业务所需的条件:购房合同(原件1份，复印件2份) ,预付房款收据(商品房,总房价20%以上,二手房30%以上),身份证件(每人原件各1份，复印件各4份),住房公积金储存卡(如果办公积金贷款),收入证明,婚姻关系证明(原件1份，复印件3份),还贷帐户(用于还贷款),委托书(购房人各1份). 在房地产市场办理.

无抵押贷款材料（1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等~~~~~~~~~~~如果需要申请贷款或者无抵押贷款---推荐到易融网申请贷款业务，其网上评价非常好~~~~~~~易融网是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括招商银行、中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等，接受来自各行各业的贷款在线申请。一笔贷款多家机构影响，一定能够帮你找到适合你的利率更低的贷款~~~~~~~~全国放贷~~~放贷前~~~~~无任何手续费~~~~~~~~~~~

程序: 贷款人提供资料--->银行审核---->通过审核,银行通知贷款人到银行签字---->贷款人交纳贷款保险费---->银行放贷---->贷款手续办好后的第二个月贷款人开始还款. 贷款所需资料:收入证明,身份,户口,结婚证(未婚的提供未婚证明)

怎样办理贷款购房业务

4，买房怎么贷款流程是什么

初次购房的买家，携带身份证，户口本，结婚证，原件（需夫妻双方）收入证明，去买房子的开发商处，开发商会帮你一并办好，你只需等待约半个月时间银行审核通过后去开发商处签订商品房买卖合同，然后去银行签字，签署如抵押合同，公正之类一些相关文件，同时银行会出具一份你的还款计划，就是你一个月要还多少钱，给你一张银行卡（你以后还款时用的），然后再过半月等银行放款之后银行会通知你可以还款！你可以随时和开发商联系取走属于你的合同，凭还款的小票，合同，提取公积金！然后每月到时间还款就OK了！切记千万别误了还款日期，现在个人资信银行要求很严格，有不良记录后对你以后的贷款购房等都会产生致命的影响！

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。其贷款手续及程序是这样的。首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。现在很多都是售楼部的人员会帮你办好，你只要一起去签字就行了。

凭自己的身份证、婚姻证明、购房合同、购房发票、收入证明、银行卡的流水账直接到银行房贷部门申请

5，怎样贷款买房

其实房贷没有这么复杂。如果你买的是一手房，你看好了房，销售人员会告诉你相关流程，以及政策。你只需要付首付、提供资料即可。如果你买的是二手房，你看好了房，中介人员会告诉你相关流程，以及政策，你只需要付首付，提供相关资料即可。当然，有的城市是支持二手房直接交易的，你去银行咨询办理也行。如果非要说清楚程序的话，就是付首付——向银行申请（提交买方的夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明）——银行审批——与你签订《借款合同》——房屋抵押——放款给卖方。政策的话：一套房首付不低于30%，利率可以享受基准贷款利率70%以上的优惠，二套房首付不低于50%，利率在基准利率上浮10%以上。外地人办理按揭须提供在当地生活工作一年以上的凭证。贷款额的月供要小于你家庭月收入的50%。就以上这些东西，楼主可以参考。

贷款的办理程序 1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。 2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。 3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。 4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。 5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。 6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。参考我要A家家居网实现一个关于你家的梦想 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

带上身份证、婚姻证明、储蓄卡及流水帐、购房合同、购房发票直接到银行房贷部门申请。