如果卖房贷款还没还完怎么，未还清贷款的房子出售具体得怎么做

来源：整理时间：2023-09-12 20:22:00 编辑：理财网手机版

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1，未还清贷款的房子出售具体得怎么做
2，我要卖房但是我的银行贷款没有还完怎么办
3，我想卖房子但是我的贷款没有还完可以办理吗

1，未还清贷款的房子出售具体得怎么做

未还清贷款的房子是不能出售的不过原则是死的，人是活的吗！你需要先还清贷款再出售，买方可以一次性付给你，你去银行还清，如果买方也是贷款，那就需要你先将余款还清，银行有贷款人变更业务，具体细节可以去咨询你的贷款银行，挺方便的，提前还贷别忘了要回贷款保险费，有退款的

未还清贷款的房子出售具体得怎么做

2，我要卖房但是我的银行贷款没有还完怎么办

应该不可以卖房吧，房产证应该是在银行抵押的，只有把按揭贷款全部还完取得房产证后才可以。

去找贷款行商量可以办理转按揭

有一些房产中介公司可以提供资金帮你将贷款还清，将抵押涂销掉，但会收一点手续费，这样你的房子就可以卖了.

我要卖房但是我的银行贷款没有还完怎么办

3，我想卖房子但是我的贷款没有还完可以办理吗

按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行。但也有办法，也是很常用的办法：方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，一个月内费用约2-3%，各地不尽相同，房产中介还需与你签一份协议，我说的例子是广东省的。方法二、让买房者直接代你偿还余下的房贷，当然，你要与新业主签一份协议，约定好你们的条件，如税款应由谁交等，以利保护双方的利益。新业主同样可向银行办理房屋按揭贷款。但需提醒过户的各个环节都应加快办理（房屋买卖交易合同、土地证过户、房产证过户等），以免政策有变影响交易。

我想卖房子但是我的贷款没有还完可以办理吗