孩子20岁上大学买房怎么贷款，大学生购房贷款有哪些条件

来源：整理时间：2023-09-22 16:29:43 编辑：理财网手机版

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1，大学生购房贷款有哪些条件
2，大学生可以贷款买房吗
3，我才有20岁可以贷款吗需要什么条件

1，大学生购房贷款有哪些条件

1.外地户口大学生须提供纳税证明或是社保证明　　现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户口大学生贷款必须能够提供上面证明资料,不然刚毕业大学生想在外地买房只能选择付全房款。　　2.刚工作,父母须出面担保　　即便大学生已经有了工作,而户口也已经新,但是大学生这种人群在贷款买房时审核会相对严格一些。主要是因为刚投入工作大学生收入基本不高,还款能力有限。　　一般地,大学生申请贷款需要有公司开具收入证明,之后才可进行房贷审批,符合条件后会执行首套房政策。如果刚毕业大学生收入不高,那么需要让收入相对较高父母做联合借款人。家人做担保之后才能允许贷款。　　3.未毕业大学生购房不能申请贷款　　有些外学生家长想着趁孩子还在读书,就为孩子买房,这样一来等孩子毕业了,也正好,不用迁回老家去。但是现在规定,在校大学生尽管有本市户口,但是由于目前无工作没有收入,无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款。　　不过有些银行推出了学生购房贷款规定,允许年满18周岁学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后,可由父母先负责按月偿还贷款,贷款长期限按照学生年龄计算来确定。　　大学生买房优惠政策　　实际上,基本上大学生贷款买房是没有优惠。当然,有些银行也会推出一定学生买房政策。大学生可享受一般优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%利率。如果是公积金贷款,贷款利率都是3.87% 首套住房首付是总房款2成,首付需要自己出不能贷款。　　以上是关于大学生购房贷款有哪些条件的全部内容，作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身条件再决定是否贷款买房。毕竟刚刚接触工作还没有十分稳定,贷款买房会有一定风险。

购房贷款申请条件 （1）           具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2）           具有良好的信用记录和还款意愿; （3）           具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4）           具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5）           具有支付所购房屋首期购房款能力; （6）           在银行开立个人结算账户; （7）           有贷款人认可的有效担保;   了解关于贷款方面的更多知识可去 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2ft.cn%2faoxexu" target="_blank">http://t.cn/aoxexu</a>，也可以在线评估和申请贷款。这是正规机构，在成功放贷之前是不收取任何费用的；您的1笔贷款对接多家银行，可以帮你提高贷/款成功率，减少您的贷款成本

大学生购房贷款有哪些条件

2，大学生可以贷款买房吗

大学上如果满了18岁，是可以贷款买房的。贷款买房条件：1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证；2、贷款买房需要有稳定的职业和收入；3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。大学生如果有条件，符合法律规定的话是允许贷款买房的。

大学生可以贷款买房吗

3，我才有20岁可以贷款吗需要什么条件

可以的。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。需要满足的条件：贷款基本条件：1、具有合法有效的身份证明。2、年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。3、具备按时偿还贷款本息的能力。扩展资料：银行贷款与融资租赁的区别1、融资额度。银行贷款受国家宏观调控及央行信贷政策的影响较大;而融资租赁的融资额度依客户资质条件和设备价值决定，额度范围较大。2、融资期限。银行一般以一年期以下流动资金贷款为主;融资租赁最长可为3年。3、还款方式。银行还本方式较为单一;融资租赁可提供灵活的分期付款方案;4、担保方式。银行一般要求不动产抵押或经审核的第三方担保;融资租赁主要依客户资质条件灵活决定，一般用购买的机床抵押。参考资料：百度百科-银行贷款

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