有房贷的时候怎么卖房，按揭的房子怎么卖

本文目录一览

1，按揭的房子怎么卖
2，贷款的房子如何买卖
3，有房贷的房子要出售的话应该怎么操作
4，按揭贷款的房子要怎么卖啊
5，有银行贷款的房子怎么交易

1，按揭的房子怎么卖

按揭满一年了就可以把款一次性交清了就可以拿房产证出来了啦！

按揭的房子怎么卖

2，贷款的房子如何买卖

如果你要卖的话，就必须要有房产证，客户付你首付的时候你可以拿去解抵押，然后过户，，，，，，不就OK啦

首先你得把这房子解压，也就是说把欠银行的钱还清，如果没有可以找担保公司之类的。然后可以自由交易。房产证不在手也没问题。多是担保公司的业务经理，希望能帮上你什么忙。

贷款的房子如何买卖

3，有房贷的房子要出售的话应该怎么操作

如果自己能够提前还贷那更好了，如果自己没有那个能力或者不想用自己的钱，那么可以让买家出钱帮你提前还贷。提前还贷需要先去贷款行提前预约，然后去还贷，然后等银行的贷款已经还完的证明去当地的房产局撤抵押。有的是撤押当天就能办理过户手续，有的需要等归档，一般是10个工作日的归档期。归档完毕就可以去办理过户手续啦

有房贷的房子要出售的话应该怎么操作

4，按揭贷款的房子要怎么卖啊

1、首先与对方签订房屋买卖合同，收取定金（建议是房价的10%） 2、申请银行赎按，将全部借款与利息一次性支付，并由银行开具还款证明（约10个工作日） 3、房管局办理注销按揭手续，取回房产证原件，需检查是否在抵押登记出盖章注销（需要30天左右） 4、房管局办理房屋买卖协议，公告30天。 5、办理测量、估价、过户手续并收取全部费用。

把贷款还清了，就能卖了

5，有银行贷款的房子怎么交易

房屋有贷款，即是银行有此房屋的他项权利，在房地产交易市场里有个他项权利证存在。想要销售，需要注销他项权利，也就是还清房屋的贷款。多数还有贷款的房屋出售采取两种办法：1.房主自行还款赎证（即注销他项权利证）；2.买房代还款，以还贷数额抵扣放款，但这种有风险，多数会委托担保公司垫款赎证，担保垫款费用买卖双方协商解决。

您好，如果有银行贷款，您可以申请提前还贷，然后把产权证拿到再做交易！

你好。你的房子很好还款，你只需要拿客户副的首付就可以了

有抵押贷款的房产则出售时，先申请解押，还清贷款后方可交易，

首先，你需要还清银行的欠款，然后到交易所拿抵押件。才可以卖给别人，做过户。也可以早担保公司帮您把银行的钱还清，或者是与买方签定协议，由买方把银行欠款付清。

银行有贷款的房子必须要先把钱还完后才能过户