首页 > 银行卡 > 用卡经验 > 按揭的房子怎么样公证,按揭贷款的房子如何进行婚前财产公证

按揭的房子怎么样公证,按揭贷款的房子如何进行婚前财产公证

来源:整理 时间:2023-07-29 11:49:53 编辑:理财网 手机版

本文目录一览

1,按揭贷款的房子如何进行婚前财产公证

到公证处公证房屋的权属。由公证员提出建议
正常 出售 只是在 过户前 需要把银行的贷款换完 取出抵押在银行的 他项权证 就可以了。

按揭贷款的房子如何进行婚前财产公证

2,按揭的房子如何做公证

按揭的房子想做公证可以到公证处做一个全权委托的公征,也可直接更名但前提是必须将银行欠款付清,业主按揭开始180个工作日可以拿到房产证复印件,原件在银行。如果有房产证复印件,公证步骤如下:1、公证委托:房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。2、赎楼:付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。3、做第三方资金监管,同时提交材料申请按揭。4、出新证银行放款。5、验楼收房:业主要出售的房屋收购。延展回答:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

按揭的房子如何做公证

3,按揭贷款房子怎么办理公证

一、申请(1)自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。(2)自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当填写公证申请表,并提交下列材料:①自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;②委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;③申请公证的文书;④申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;⑤与申请公证的事项有关的其他材料;二、受理 符合下列条件的申请,公证处可以受理:(1)申请人与申请公证的事项有利害关系;(2)申请人之间对申请公证的事项无争议;(3)申请公证的事项符合《公证法》规定的范围;(4)申请公证的事项符合《公证法》规定的公证机构执业区域。三、审查公证处受理公证申请后,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:(1)当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利;(2)当事人的意思表示是否真实;(3)申请公证的文书的内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;(4)提供的证明材料是否真实、合法、充分;(5)申请公证的事项是否真实、合法。四、出证(1)公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、《公证程序规则》的规定,由承办公证员拟制公证书,连同其他公证材料报公证机构的负责人或其指定的公证员审批;(2)经审查符合《公证法》、《公证程序规则》规定的申请事项,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内。(3)公证书自出具之日起生效。五、送达 公证书出具后,可以由当事人或其代理人到公证机构领取,也可以应当事人的要求由公证机构发送。当事人或其代理人收到公证书应当在回执上签收。
我写了份协议,但是相关部门说,这份协议没有法律效力。因为贷款合同是男友的名字,贷款人已经和银行达成协议,要和银行协商,其实我觉得就是叫男友给我写个借条,其中婚前我出的资,为我个人财产,到时候真有问题,男友要如数偿还我相应的金额,房产根本不能共有,是这样吗??  不是这样的,你可以办理一个公证手续。你男友将他名下的房产的百分三十(举例说明,具体你们自己协商)的产权弃权,赠与你。  如果只是借条,以后,房价涨了,你还是只拿当时你交的钱啊,不会因房价上涨而上涨啊。  这属于婚前财产公证, 需要带上产权证,借款合同.双方身份证,户口本.原件,及复印件.  办理夫妻财产约定协议应提交:  1、申请人的身份证明;  2、已婚者须提交结婚证书;  3、协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代书;  4、有关财产的产权证明。  夫妻财产约定协议应包括以下内容:  1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;  2、现有夫妻财产的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;  3、现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产的归属;  4、夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则;  5、其它约定,如共同债务如何清偿,财产孳息归属。  关于某男与某女婚前财产明析协议(草本)  甲方:--(当事人身分的基本情况)  乙方:--(当事人身分的基本情况)  为免甲乙二人婚后财产发生纠葛,故于婚前签定此财产明析协定。  甲方婚前财产为:------------  乙方婚前财产为:------------  甲乙双方共同财产为:-----------  (同时约定,甲乙双方婚后各自收入、受遗赠物等均归个人所有,婚后购置财产及其财产权由出资人确定。)  婚前(婚后)其他未确定权属的财产由双方另行协议确定。  甲方:签章  乙方:签章  见证人:签章  日期:----  此协议一式n份

按揭贷款房子怎么办理公证

文章TAG:按揭房子怎么怎么样按揭的房子怎么样公证

最近更新