按揭的房子怎么样公证，按揭贷款的房子如何进行婚前财产公证

来源：整理时间：2023-07-29 11:49:53 编辑：理财网手机版

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1，按揭贷款的房子如何进行婚前财产公证
2，按揭的房子如何做公证
3，按揭贷款房子怎么办理公证

1，按揭贷款的房子如何进行婚前财产公证

到公证处公证房屋的权属。由公证员提出建议

正常出售只是在过户前需要把银行的贷款换完取出抵押在银行的他项权证就可以了。

按揭贷款的房子如何进行婚前财产公证

2，按揭的房子如何做公证

按揭的房子想做公证可以到公证处做一个全权委托的公征，也可直接更名但前提是必须将银行欠款付清，业主按揭开始180个工作日可以拿到房产证复印件，原件在银行。如果有房产证复印件，公证步骤如下：1、公证委托：房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。2、赎楼：付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。3、做第三方资金监管，同时提交材料申请按揭。4、出新证银行放款。5、验楼收房：业主要出售的房屋收购。延展回答：公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

按揭的房子如何做公证

3，按揭贷款房子怎么办理公证

一、申请（1）自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。（2）自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当填写公证申请表，并提交下列材料：①自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；②委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；③申请公证的文书；④申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；⑤与申请公证的事项有关的其他材料；二、受理符合下列条件的申请，公证处可以受理：（1）申请人与申请公证的事项有利害关系；（2）申请人之间对申请公证的事项无争议；（3）申请公证的事项符合《公证法》规定的范围；（4）申请公证的事项符合《公证法》规定的公证机构执业区域。三、审查公证处受理公证申请后，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（1）当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利；（2）当事人的意思表示是否真实；（3）申请公证的文书的内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（4）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（5）申请公证的事项是否真实、合法。四、出证（1）公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、《公证程序规则》的规定，由承办公证员拟制公证书，连同其他公证材料报公证机构的负责人或其指定的公证员审批；（2）经审查符合《公证法》、《公证程序规则》规定的申请事项，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内。（3）公证书自出具之日起生效。五、送达公证书出具后，可以由当事人或其代理人到公证机构领取，也可以应当事人的要求由公证机构发送。当事人或其代理人收到公证书应当在回执上签收。

我写了份协议，但是相关部门说，这份协议没有法律效力。因为贷款合同是男友的名字，贷款人已经和银行达成协议，要和银行协商，其实我觉得就是叫男友给我写个借条，其中婚前我出的资，为我个人财产，到时候真有问题，男友要如数偿还我相应的金额，房产根本不能共有，是这样吗？？　　不是这样的，你可以办理一个公证手续。你男友将他名下的房产的百分三十（举例说明，具体你们自己协商）的产权弃权，赠与你。　　如果只是借条，以后，房价涨了，你还是只拿当时你交的钱啊，不会因房价上涨而上涨啊。　　这属于婚前财产公证, 需要带上产权证,借款合同.双方身份证,户口本.原件,及复印件.　　办理夫妻财产约定协议应提交：　　1、申请人的身份证明；　　2、已婚者须提交结婚证书；　　3、协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代书；　　4、有关财产的产权证明。　　夫妻财产约定协议应包括以下内容：　　1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；　　2、现有夫妻财产的名称、数量、规格、种类、价值、状况等；　　3、现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产的归属；　　4、夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则；　　5、其它约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属。　　关于某男与某女婚前财产明析协议（草本）　　甲方：--(当事人身分的基本情况)　　乙方：--(当事人身分的基本情况)　　为免甲乙二人婚后财产发生纠葛，故于婚前签定此财产明析协定。　　甲方婚前财产为：------------　　乙方婚前财产为：------------　　甲乙双方共同财产为：-----------　　（同时约定，甲乙双方婚后各自收入、受遗赠物等均归个人所有，婚后购置财产及其财产权由出资人确定。）　　婚前（婚后）其他未确定权属的财产由双方另行协议确定。　　甲方：签章　　乙方：签章　　见证人:签章　　日期：----　　此协议一式n份

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