公积金里的钱怎么运用，如何巧用住房公积金余额

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1，如何巧用住房公积金余额
2，公积金账户余额怎么用
3，公积金里钱如何用
4，住房公积金怎么使用
5，公积金如何使用啊

1，如何巧用住房公积金余额

除了买房或一些特定情况下才能使用，要“套现”只有等退休，这么大一笔钱不能用实在可惜。可很少有人知道：钱存在公积金账户里是不收取利息税的，在目前国家规定的预期年化利率下，钱存在公积金账户里，绝对比存银行活期、零存整取一年期、整存整取一年期要合算。因此，如果你有了一笔闲钱时，应该先还商业贷款，最后再还公积金贷款。

你好,在百度里输入你所在市的公积金中心,查到网站以后在网站里一般都可以查到,一般需要卡号和身份证号就可以,用的需要密码,可以到你所属区的公积金管理中心了解,当然也可以直接在那查到余额.

如何巧用住房公积金余额

2，公积金账户余额怎么用

你可以先借点钱把贷款还了，然后就可以把余额取出来了。如果说借不到钱，那么就把贷款年限改短一点，这样月供就高了，保持和公积金一致就行了。建议后种比较好，一旦还清贷款就不能提取公积金了。

公积金余额可以提取使用根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

一般情况下公积金卡里的余额是不能支取的如果你想买房，只可以用来冲减以后的还款，可以说，你一年左右不用还了，直接账扣。现在一般每个城市支取公积金的条件为：1、退休，2、与单位解除劳动合同并且户口迁出本市或者不是本市，3、封存一年以上，4、一次性付款买房（只可以取一次款—），5、商业贷款买房（每年可以提取一次，每次提取额不可以超出一年需还贷款的总额）。基本就是这么几种情况，再需要什么其它详细的解答你也可以咨询当地的公积金中心，上网一查就能查到电话。

公积金账户余额怎么用

3，公积金里钱如何用

住房公积金里面的钱可以用来买房、还房贷、作为租房的房租、修缮房屋等使用。住房公积金是在职职工缴存的长期住房储金。 1、职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。 2、职工离、退休或已到达法定退休年龄，可申请提取本人住房公积金账户本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。办理提取业务前，应由单位经办人到单位公积金缴存网点为其办理账户封存手续。 3、职工偿还自住住房贷款本息的，可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。 4、职工连续足额缴存公积金满三个月，提取申请人及其配偶名下无自有住房，且没有以单位自建住房(包括军产、院校周转房等)、团购房、拆迁安置住房等原因提取过住房公积金的;可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。 5、职工建造、翻建、大修自住住房，可申请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足的，建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用。

公积金里钱如何用

4，住房公积金怎么使用

住房公积金可用于购房、租房、如果没打算买房或者其他的需要的时候。可以到相关部门销户提取全部余额。如果家庭遇到了特别大的变故，住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。治疗重大疾病，这个是住房公积金的另外一个功能。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。1、购房：这个其实就是当初设立住房公积金的初衷，购房的时候用于贷款。同时商业贷款购房可提取用于首付。2、如果已经有自住房的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金。3、如果是租房，住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门。4、可以用父母住房公积金购房，就是可以提取父母的住房公积金：这种情况下是未使用住房贷款购买自有住房。5、如果没打算买房或者其他的需要的时候。可以到相关部门销户提取全部余额。6、如果家庭遇到了特别大的变故，住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。7、治疗重大疾病，这个是住房公积金的另外一个功能，可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到这样的事情的情况下，可以使用这种功能。现在年轻人刚毕业出来，各方面的压力比较大，加上月光族的心理，基本上很难存到钱。公积金缴存算是一种强制性的存储，加上它的性质，公司也会承担一半，一般人都是愿意购买的。另外，也可以取出来解决租房问题，具体的要求要咨询当地的住房公积金管理中心。

5，公积金如何使用啊

住房公积金使用策略　　--------------------------------------------------------------------------------　　住房公积金个人购房1～5年期年利率为3.6%，比购房商业贷款低1.17%。6～30年期年利率为4.05%，比购房商业贷款低0.99%。　　近来，关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在“第二套房”、“贷款利息”、“还款方式”等等说法上。可是，对于关系密切的住房公积金，很多人却不会应用到位。　　在职市民缴纳的个人住房公积金，是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有。那么这笔钱到底该怎么用？如何巧用它？下面就介绍几种巧妙运用的方法。　　策略一：额度可灵活使用　　按规定，如果夫妇双方都缴公积金，只能用其中的一个，不能双方同时使用。　　王女士和他的先生都是公司的白领，准备结婚买房时设计出一个绝妙的点子：在和丈夫领结婚证前，两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样算来可节省一大笔钱。　　因为两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金额度10万元，而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金，可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子全部装修好以后，他们把其中的一套以每月1600元的价格租了出去，这样又可以做到“以租养贷”，减轻了还款的压力。王女士还打算将来在孩子出生后，把现在的4楼和5楼两套居室打通，装上楼梯，成为一套复式公寓。王女士将公积金贷款的使用真是算计到家。　　策略二：组合贷款省万元　　如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款，可以同时办理个人住房商业贷款，这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。　　于女士以40万元购买了某高层单元，在委托按揭公司办按揭贷款时，要求帮她争取到32万元的公积金贷款。办理公积金贷款的条件较严格，有时未必能完全按买家的要求进行办理。32万元公积金贷款是该套物业成交价的八成，办这个额度的公积金贷款显然是不可能的，一来公积金贷款规定不能超过成交价的七成，二来目前公积金贷款的最高限额为25万元。但亿达按揭公司人员发现，因为于女士是保险公司的精算师，月收入过万元，是银行的“优质客户”，所以她申请占成交价八成的总贷款额，银行是可以批准的。于是，在亿达按揭公司的帮助下，于女士与银行等进行了协商，最终办理了33万元的“组合贷款”，即由25万元公积金贷款和8万元的商业性贷款组合而成。　　尽管同样是贷款，但商业贷款与公积金贷款的利率就相差了一大截。商业贷款的利率是4.77%，而公积金贷款的利率是3.6%，这一笔公积金贷款一下就帮王女士省下了好几万元。　　策略三：巧用公积金购车　　目前，汽车消费热潮正不断升温，有的市民购房时资金充裕，没有申请住房贷款，可不久后需要购车时资金不足，只好申请购车贷款。其实，更好的做法是在购房时申请住房贷款，留出资金购车，这样其实就是巧用住房贷款购车。　　如果同样是10万元5年期的贷款，住房公积金贷款的月利率是3‰，每月还款额是1823.66元，而汽车贷款的月利率是5.025‰，每月还款额要2169.2元。目前，有些汽车销售商推出10%的利率优惠，即使这样每月还款额也要达到1952.28元。5年下来，两者相差7717.72元。　　此外，住房贷款期限更长，可以降低每月还款的金额。目前汽车贷款的期限一般在5年以下，同样借款10万元，5年期汽车贷款每月还款要2169.2元，而20年期的公积金贷款每月还款只要608.62元。这样就大大减轻了还款的压力。　　因此，购房者即使买房时资金充裕，也应该事先考虑其他的大宗消费需求，比如购车、装修、子女教育等，而申请一定比例的购房贷款，比较合算的是申请纯公积金贷款。　　策略四：公积金存款无利息税　　很多人看到自己公积金账户里的钱越来越多，常常会觉得不划算：除了买房或一些特定情况下才能使用，要“套现”只有等退休，这么大笔钱不能用实在可惜。很少有人知道：钱存在公积金账户里是不收取利息税的，在目前国家规定的利率下，钱存在公积金账户里，绝对比存银行活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算。　　目前，职工当年存储的住房公积金比照居民储蓄活期存款利率即0.72%计息，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率即1.71%计息。而商业银行存款整存整取一年的利息是1.98%，除去20%的利息税为1.58%，比公积金的利率要低0.13%。　　因此，如果不是急于用公积金抵扣房款的话，钱存在公积金里绝对省心省力又合算，更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的机会。如果既贷了公积金又贷了商业贷款，与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款，还不如另外准备一笔钱，先还商业贷款。　　策略五：相当可观的“养老金”　　据了解，目前很多人只知道“三金”(医保金、失业保险金和养老金)是必缴的，而没有“公积金”则问题不大。事实上，公积金也是法定必缴，员工放弃了“公积金”，也等于放弃了一块很重要的福利，甚至可以说是放弃了一份养老金。　　首先是丧失了购房低息贷款的权利。住房公积金个人购房贷款利率是，1～5年期年利率为3.6%，6～30年期年利率为4.05%。而购房商业贷款的利率是，1～5年期年利率为4.77%，6～30年期的利率为5.04%。　　此外，员工如果一直不动用公积金买房，在退休、或遭遇不幸完全丧失劳动能力时，个人可以提取住房公积金的全部本息余额，这可是一笔相当可观的“养老金”。　　因此，随着生活节奏加快，跳槽、换岗已被市民普遍接受，你应该时刻注意保护自己的“公积金”。签订劳动合同时，员工可以要求企业为其缴纳公积金。当变动工作时，住房公积金本息应转入新调入的单位职工公积金账户下，员工住房公积金账号也作相应调整。这样，你才能充分享受到公积金给你带来的这些无形“财富”。

公积金可以贷款买房,如果不贷款的话可以取出用于购房

公积金是在购职工在购买住房的时候为职工提供低利息的贷款或当你无力偿还债务的时候给你贷款，你向银行按揭购房的时候，就可以申请公积金贷款，首先你要征得公司的同意用公积金贷款购房，让公司开具证明文件，然后到你们公司设有公积金帐户的那个银行去申请贷款就可以了。但前提条件是你在这个公司工作了一定年限好象是5年还有就是贵公司有每月替你们交钠公积金。还有你要是不在这个公司工作了你可以要求取出属于自己的那一部分积金。

买房时找公司要！呵呵

但前提是你必须有购房合同阿