抵押公司怎么经营，放贷抵押公司怎么注册

本文目录一览

1，放贷抵押公司怎么注册
2，想开个房产抵押贷款公司什么流程
3，开个押店就是当铺谁知道怎么经营
4，担保公司怎样运作
5，如何经营抵押公司

1，放贷抵押公司怎么注册

基本要求：1、有营业执照、税务登记证、代码证等；2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录；3、公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。材料：一、企业基本资料1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证、公司章程、验资报告、贷款卡(正反面复印)；2、董事会(股东会、股东大会)决议；3、企业经营资格/资质证书(没有不需提供)。二、企业财务资料1、纳税证明；2、企业财务报表；三、企业经营资料1、近半年银行对账单；3、企业近半年中的几张主要发票。四、抵押资料1、抵押保证：房地产权证个人需要：户口本，结婚证；2、原来的银行抵押借款合同(没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押)；3、信用查询授权书；4、以及银行认为需要提供的其它资料。

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2，想开个房产抵押贷款公司什么流程

房产抵押贷款，通常办理的对象是个人还有企业。其中个人房产抵押贷款是非常常见的。世上很多人在办理个人房产抵押贷款的时候。并不知道具体要求是什么？需要什么样的资料，以及详细的流程。那么，接下来我就为大家做一个详细的介绍。个人房产抵押贷款的用途。个人房产抵押贷款按用途的不同可以分为个人消费贷款。和个人经营贷款个人消费贷款指的是银行对其贷款人。发放的用于个人购买消费品或者其他消费的贷款。个人经营贷款，指的是银行向借款人发放用于接口人流动资金周转。够吃或者更新经营设备的合法生产的经营活动贷款。具有完全民事行为能力的自然人。第二点这会儿人要具有一定的还款能力和良好的信用情况。第三点在申请当地有房产你四点用于抵押房产产权清晰。变现能力比较强第五点具有良好的还款意愿给我点银行规定的其他条件。个人经营贷款的条件申请人为年满18到60周岁具有完全民事行为能力的。第二点申请人为本地人或许有当地有效居住证明。有实际经营场所你三点说经得起液晶状态良好。具备足够偿还贷款的能力。你四点申请人必须是个体工商经营者。独资企业，合伙骑有限责任公司的主要合伙人。主要自然人股东，法人。丢低银行和贷款公司规定的其他贷款条件。

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3，开个押店就是当铺谁知道怎么经营

申请设立典当有限责任公司，应当具备下列条件： 1、有符合法律法规规定的章程； 2、有符合本办法规定的最低限额的注册资本；（典当行注册资本最低限额为人民币300万元，但从事房地产抵押典当业务的，其注册资本最低限额为人民币500万元。典当行的注册资本最低限额为股东实缴的货币资本） 3、有符合要求的营业场所、安全设施和办理业务必需的其他设施； 4、有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员； 5、符合国家对典当行统筹规划、合理布局的要求； 6、因故意犯罪受过刑事处分的人，不得出资设立典当行，不得从事典当经营活动。设立典当有限责任公司，申请人应当提交下列材料：设立申请报告（应当载明拟设立典当行的机构名称、注册资本数额与来源、机构住所、经营范围及可行性分析等内容）；典当行章程；典当行业务规则、内部管理制度及安全防范措施；具有法定资格的验资机构出具的验资证明；拟任法定代表人和高级管理人员简历；符合要求的营业场所的产权或者使用权的有效证明文件；工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》；国家商务部规定的其他材料。

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4，担保公司怎样运作

1、担保公司的运作方式为：当个人或企业在向银行借款时，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。对出资人资金安全负责任的投资担保公司，在向出资人推荐高质量的融资项目时，往往会对出资人提供全程连带责任担保，并对用资人的资金使用及回收情况进行全程监控。2、担保公司成立的条件是：①满足注册资本最低限额（实缴货币资本500万人民币；从事再担保业务的融资性担保公司1亿，并连续营业两年以上）。②有符合要求的经营场所。③符合法律（公司法）规定的公司章程。④有熟悉金融及相关业务的管理和评估人员。

投资担保通常意义上是指个人在向银行贷款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人。需要借款人找到第三方，为借款人做信用担保。也就是需要借款人找到担保公司为其做担保。担保公司会根据银行的的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，最后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。　　民间投资担保公司是指个人将资金借贷给经过担保公司严格考察、审核过的以房产、汽车或其他资产作为抵（质）押物的具备较强还款能力的借款人。投资担保公司作为中介，对借款人资金使用及回收情况进行全程监控并提供担保，使投资人获得安全、稳定、较高收益，同时民间担保公司收取一定的担保服务费。　　总而言之，投资担保公司是为中小企业融资担保以赚取利润差价而赢利的中介性公司。共分小、中、大型三种。目前在我国私人性质的融资性企业只有担保公司和典当行两种行业。

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预约登记资金：办理理财担保业务的投资人通过专业公司预约登记理财资金。合同会签：担保公司筛选出合格的借款人后，向投资人推荐。经投资人同意后，签订合同，现场公证。资金划转：担保公司负责办理有关手续后，引导投资人通过银行进行资金划转。全程担保：担保公司监管借款人按合同约定付息还款，并进行全程担保。如果借款人不能按时付息还款，担保公司在三天内代为偿还。到期本息结清：合法规范、透明的操作流程是保证投资人资金安全的基础。基石担保公司管理严格，运作规范，实力雄厚，代偿能力强。

5，如何经营抵押公司

北京个人循环授信贷款、抵押贷款、企业无抵押银行贷款、北京个人经营性贷款,恒昌国际投资担保（北京）有限公司是一家银行贷款担保机构，主要面向北京市中小企业及个人从事银行贷款融资服务 ★一、个人循环综合授信贷款：个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。个人循环贷款优势: ◆ 余额控制，循环使用：该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满； ◆ 超高额度：贷款额度仅受借款人资信及担保方式限制，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度； ◆ 随借随还、用款灵活：客户可随时办理，方式灵活，还款亦然； ◆ 利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率（5.31%-5.94%），客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约； ◆ 理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息。个人循环贷款的特点: ◆ 保障方式：抵押、质押、保证、信用。四种方式可组合选择； ◆ 贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，最高7成； ◆ 额度期限：额度有效期最长为20-30年，到期后自动作废，不可继续使用； ◆ 借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定； ◆ 还款方式：客户可以自主选择等额本息，按月（季）付息，或利随本清。举个例子，100万20年，现以房产做抵押贷款100万额度的循环授信贷款，在此额度和20年之内可以循环使用，打个比方说现在仅需要40万，那么就只使用40万，想用多久就用多久（不能超过20年），而且只支付40万的利息，这样就节省了利息，余下60万还是您个人的，如果此40万在第5年还清了，那么您的可使用资金额度还是100万，这就是循环使用。从开始办理到拿到款项不超过20个工作日。 ★二、个人抵押贷款（高评高贷、方便快捷、成功率高）简介：以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，用于购房、买车、购买大宗耐用消费品等用途。贷款额度：贷款金额最高可达房屋价值的70%，个人商用房（商铺、写字楼）也可操作，可长可短1-20年贷款利率：执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动我们的优势： ◆ 抵押中房产、信用记录极差、急于用款的均可操作； ◆ 北京所有地区房产均可操作； ◆ 评估值接近市值； ◆ 综合授信贷款、随借随还、享受利率优惠需提供的资料： ◆ 房产证、身份证、户口本、婚姻证 ◆ 个人收入证明和资产状况证明贷款流程： ◆ 借款人提出申请，递交相关资料 ◆ 进行房产评估、贷前调查、审批 ◆ 审批通过，办理抵押登记手续 ◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息 ★三：企业抵押贷款（个人经营性贷款）：是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业的经营需要。申请条件： ◆企业的法定代表人/股东，个体工商户； ◆企业有盈利即可操作，不限定盈利大小； ◆如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上；所需材料： ◆抵押房屋所有权证； ◆企业营业执照、公司章程、组织机构代码证、税务登记证、财务报表等；贷款额度：循环授信，以住房抵押，最高可达房产评估价值的80%，商用房亦可。贷款期限：贷款期限最长5年，循环授信循环使用，按月/季还息，到期还本，还款非常灵活。贷款利率：执行人民银行规定的同期同档次基准贷款利率或适当上浮。 ★四：企业无抵押贷款（流动资金贷款）: 放贷额度(10万-100万)，期限(1-3年)，贷款固定年利率：8% 要求:(a)企业工商营业执照，公司全套章程，近半年银行流水兑账单要求:(b)申请人提交相关资料对提交材料进行核实后予以上报批款，10-15个工作日银行下款产品特色： ◆无需抵押无需联保，解决企业缺乏抵押品的困扰，联保商户的繁琐 ◆建立银行信用，真正的信用放款，可以追加，可以综合授信，循环贷款 ◆建议的申请流程，手续简洁，审批快速，放贷及时 ◆适宜的贷款期限，金额，贷款期限长达36个月，初次贷款金额高达100万 ◆还款方式方便，配合正常经营现金流，减少利息负担和到期一次还本的资金流动压力联系方式见用户名