怎么能多贷款，已贷款房没还清如何二次贷款

本文目录一览

1，已贷款房没还清如何二次贷款
2，如何能快速的贷款
3，怎样才能多贷下来款去银行
4，二手房公积金贷款如何可以多贷些
5，怎样在银行贷款最多

1，已贷款房没还清如何二次贷款

二套房贷的话，首付款增加至百分之四十，利率执行标准利率，个人商业贷年利率 5年以上5.94%。公积金贷的话，按第一套房贷对待。如果一套房剩余贷款不多的话，还清第一套，然后第二套首付就可以百分之二十，利率打七折，

已贷款房没还清如何二次贷款

2，如何能快速的贷款

就算没有公积金和农村户口，买二手房也是可以申请贷款的。不过，住房贷款是要先付首期的，因为是二手买卖只要买卖双方协议好首期的支付金额还有支付方式，之前去银行申请贷款就行了。不过现在国家在住房方面有调控，对于第二套住房的贷款还是比较严格的，首期多而且利率高。不过如果这是你的第一套住房的话，也没有那么多限制了，而且，利率还可以下浮。

如何能快速的贷款

3，怎样才能多贷下来款去银行

一，比如房产抵押，资质强的人自然人给你担保，首先，你得用实在的资料证明你的收入完全有能力还款（比如，提供有力的担保，长期稳定的经营，资产实力强）二我就是银行从事信贷的，想多贷款取决于两点

我就是银行从事信贷的，想多贷款取决于两点：一，首先，你得用实在的资料证明你的收入完全有能力还款（比如，长期稳定的经营，资产实力强）二，提供有力的担保，比如房产抵押，资质强的人自然人给你担保，公司担保之类（可以是专门的担保公司）。前者是最重要的，其次才是后者

怎样才能多贷下来款去银行

4，二手房公积金贷款如何可以多贷些

做高房价你会支付更多的税金,也是不安全的,所以不可取。假如你买150万的房子,首付45万,需要贷款105万,如果夫妻双方都有补充公积金,最高也只能贷款80万。不是公积金能贷总房价的70%。更改合同是有前提的,如果是涉及抬高房价的前提来更改合同,那么多出来的购房金额如何和房东达成一致的认可是有些难度的。我个人意见是不赞成做高房价的,除非房东是你熟悉而且可以信任的亲戚朋友。

会受影响的。以北京例,公积金最多贷80万，可以上浮到92万或者104万。但是会受到面积和评估价的影响。以北京五环外为例，一套39.5平米的一居室,评估价为1.8万/平米,则评估值为71.1万,首套贷评估值七成,则可贷49.77万,那么即便你的资质可以到80万,因为面积较小,评估价低,也只能贷50万.如果你名下有房,属于公积金二套政策,则只能贷评估值的四成,就更少了,如果您名下的房产以家庭为单位高于人均28.81,则不能公积金贷款. 追问有人说，只有购买的住房面积达到75平米以上才可以在工行贷款购房，是这样吗

5，怎样在银行贷款最多

贷款多或者是贷款少，主要是根据你实际贷款的用途和实际需要的金额来进行审批放款的！就是说通过你的提交申请，在初步审核通过的情况下，银行会对你的贷款需求进行一个缜密的审核的，审核你需要多少钱，然后根据你的资质来确定的！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接： http://www.loanchina.com/QuickLoan/dashi-lucyl-index.html 一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。一般贷款申请，需要的材料有如下，你可以自己参照判断——借款人有效身份证件的原件和复印件；当地常住户口或有效居留身份的证明材料借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。保证人的资信证明材料。社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告银行规定的其他文件和资料贷款防骗谨记：其实骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点：（1）贷款要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。（2）不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。（3）贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。加入贷款安全大使，举报贷款骗子拿现金奖励http://www.loanchina.com/market/safe/report/index.html?FlawCommender=lucyl

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