二、在确定抵押金额贷款之前，首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。在获得评估价格后，银行一般会按照评估价格进行七成抵押，也就是你家贷款的最高额度为七成。第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更看重房子的房龄。比如中国银行规定评估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。
5、拿 房产证去银行 贷款能贷多少法律分析:房屋评估价值的70%左右可以贷款。比如房子评估值100万，最多可以是贷款 70万。贷款的金额不仅与房屋的评估价值有关，还与信用记录和还款能力密切相关。贷款具体金额以银行提供的金额为准。法律依据:一般规则第25条。借款人需要贷款的，直接向主办行或其他银行的经办机构申请。借款人应填写拒绝贷款申请书，内容包括贷款金额、贷款用途、还款能力和还款方式，并提供以下资料:1 .借款人和担保人的基本情况；二、财政部门或会计(审计)事务所批准的上一年度财务报告，以及申请贷款的前期财务报告；三、原不合理占用的整改贷款；四、抵押物、质押物清单，以及有权处分抵押物、质押物的人同意担保的证明，以及担保人同意担保意向的相关文件；五、项目建议书和可行性报告；不及物动词贷款群众认为需要提供的其他相关材料。
6、房屋抵押 贷款一般能 贷款多少房屋抵押贷款通用能源贷款房产抵押多少贷款有限房产的评估价值x 贷款比。从这个公式我们可以看出，房地产的价值和。比如一套价值40万的房子可以作为贷款，但是银行会根据房子的位置和房龄来判断你房产的价值。一般房贷贷款是5折，也就是20万，担保公司和银行一般是7折，也就是28万。
银行房屋抵押贷款Process贷款申请、提交贷款资料、房屋检验评估、贷款审批、签约贷款合同、抵押登记等。房屋抵押贷款的手续贷款一般包括以下步骤:1。向银行申请贷款，询问贷款的用途、金额、期限。2.提交贷款资料:个人住房抵押贷款，以及借款人身份证、近半年流水、工作证明、信用报告、房屋产权证等材料必须提交。企业申请抵押，必须提交营业执照、公司章程、验资报告、购销合同、最近六个月的年度财务报表、最近六个月的资产证明。
7、 房产证可以 贷款吗 房产证 贷款能贷多少房产证May I贷款？买房的时候贷款，一般是以房子抵押的贷款。这时候就需要抵押房产证给银行。还规定了房产证 贷款的限额，那么我可以借房产证 贷款多少呢？我们来看看房产证 贷款的相关知识。I .房产证OK贷款OK房产证OK贷款？个人申请房产抵押贷款时，如果要用房产做抵押，必须提供房产证但仍然无法获得贷款。
房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证，部分地区需要土地证。两证齐全才能在房管局办理抵押登记，贷款该机构才能取得房屋所有权证，简称他证。在他证注销之前，借款人不能办理该房产的交易、过户等手续。贷款借款人未按期履行还款义务时，银行可先行获得赔偿。
8、 房产证 贷款利息是多少房产证贷款利率一般在基准利率的基础上上浮10%至40%。如果申请人想用房产证来申请贷款，需要满足以下条件:1，借款人贷款年限 房龄不超过40年。2.借款人的房产不能是当地拆迁重建中列出的房屋，3.房产证无法进行其他抵押。4、借款人的住房产权符合上市交易条件。
