买房付的首付是付给房地产公司的。一般在办理房贷时，需要先向开发商缴纳首付款，然后由开发商提供首付款已缴纳的证明。贷款人可携带购房合同及已支付首付款的证明到银行申请房贷。如果首付已经交了，但是购房申请房贷无法获批，可以和银行沟通，了解贷款不批的原因。如果是因为个人信用或者债务问题，可以适当降低贷款额度。
5、 房贷提前还款金额最低 额度多少?房贷最低提前还款额度一般是1万元起。目前各大银行规定提前还款需要从贷款日算起，借款人可以在一年后进行提前还款。而且每个会计年度只能提前还款一次。具体金额要在1万元以上，最高没有限制。这样每个人一年只有一次提前还款的机会。建议有经济能力的话，可以多还或者一次性还清，可以最大限度减少利息支出。提前还款房贷，很多人不能一次性全部还清，只能提前还一部分。
延伸信息:住房贷款又称住房抵押贷款，是指买受人向贷款银行填写的住房抵押贷款申请表，以及法律文件要求的证明文件，如身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等。经审查合格后，贷款银行向买受人承诺贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划拨给销售单位。
6、 房贷一般是贷多少 房贷可以贷多少年Now 房贷政策越来越严。因为很多人都是通过贷款买房，贷款买房需要每个月还房贷。不过房贷一般和贷款的长短有关。众所周知，在申请贷款时，贷款期限是有一定限制的。房贷贷款多少？房贷可以借多少年？现在政策越来越严了。因为很多人都是通过贷款买房，贷款买房需要每个月还房贷。
众所周知，申请贷款时，对贷款期限有一定的限制，这与贷款人的年龄有很大关系。接下来我们来了解一下房贷贷款多少？房贷可以借多少年？房贷一般贷款多少房贷贷款多少没有具体数据，主要看首付和总房价。一般来说，贷款额度不会超过总房价减去首付。1.申请银行贷款额度，受贷款首付比例影响，通常不能超过总房价减去首付的差额。
7、建行 房贷最低还款额是多少建行每月最低还款额一般为支出的10%作为最低还款额额度。个人住宅房贷是否可以提前还款，提前还款的最低还款额是多少，在您与中国建设银行签订的借款合同中已有明确约定。请详细检查合同中的预付款条款。另外，一般情况下，提前还款是需要预约的，所以请提前联系贷款银行预约提前还款。
8、购房抵押贷款 额度是多少目前按揭贷款利息为年化3.3%和4.25%，等额本息，先息后本。单笔抵押贷款最长期限为1020年。购房按揭贷款额度一般情况下，如果是商品房，房贷可以达到七成。商铺、写字楼抵押可达60%，工业厂房抵押可达50%。具体如下:1。房屋抵押贷款的可贷金额一般为同类型房产最低价值的70%左右。一般来说，抵押贷款额度针对不同的抵押房产是不一样的。
9、提前还 房贷最低 额度是多少?每年可以申请还款一次。房贷如果提前还清，之后的利息就不用要了；如果是部分提前还款，剩余贷款利息重新计算，但提前还款需要支付约1%的提前还款违约金(或手续费)。提前还款的要求是没有欠款记录，可以任意次数提前还款。无论是否提前还贷，贷款利率均按照国家标准执行。提前还款的时间:大部分银行要求还款至少一年，才可以申请提前还款。但也有银行表示可以随时申请提前还款。国有银行中，中行、建行需要还款满一年才能申请提前还款，工行需要半年才能提前还款。
据了解，目前大部分银行都可以提供五种提前还贷方式供客户选择。一是所有贷款提前还款，即客户一次性还清所有剩余贷款，(不需要还利息，但是付了利息不退。)二、部分贷款提前还款，剩余贷款保持每月还款额不变，缩短还款周期，(利息节省更多)第三，提前还一部分贷款，减少剩余贷款的月还款额，保持还款期限不变。
