买商铺一般首付是多少

首付最低消费多少？我想买一个商铺40万左右。买底庄家是什么意思？问题1:什么意思？主要用于购买商铺、写字楼和商住用房，请问你买的这个商品房商铺，是写字楼还是商住两用房？商铺为什么要还60%的贷款因为商铺贷款要求不一样，一般用作业务。

是。申请人条件:①具有合法有效的居住身份；②有购买商铺房屋的合同或协议；(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；④有不低于购房总价50%的房屋商铺；⑤同意以所购买的商铺作为抵押物或贷款银行认可的资产作为抵质押物，或以具有担保资格和足够赔偿能力的单位或个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任。

因为商铺贷款要求不一样。商铺的抵押率一般能达到评估价的60%左右，即商铺价值100万，评估价160万，那么抵押金额约为96万。抵押率的高低取决于借款人的信用记录、抵押物的种类、抵押物的评估限额、贷款期限等印刷品，抵押率根据抵押物的范围进行规定。抵押率从高到低的顺序一般是证券、流动资产、不动产、其他固定资产、五星资产，其中国债抵押率最高，达到90%左右。

按照银行的规定，商业地产的贷款比例是50%，也就是说首付也是50%。商铺按揭不同于普通房屋的按揭贷款，是以要抵押的房产为基础的。贷款金额一般为房产评估值的65p%，低首付50%，贷款高50%，利率低于10%。目前，各商业银行提供的个人-

问题1:底商是什么意思？购买底层业务要交什么税？底层商业是指房子的一层和二层。一般用作业务。一般来说，地上要交3%的契税。还有0.005%的印花税，个税，30`%的土地增值税(也可能免)。问题二:底层商家在购买时需要注意什么？注意贷款风险商铺贷款金额一般不超过所购商品房评估价值的60%，最长贷款期限不超过10年。执行中国人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率，但与普通住宅相比，商铺投资具有较大的不确定性。

另外,商铺的初始售价也是投资时要考虑的一个重要因素。因为商铺的初始售价越高，投资回报率越低，资金风险越高，会影响商铺的投资回报率。另外还要关注商铺周边房地产发展的情况和趋势。商铺价值提升是一个动态的过程，要充分考虑房地产价格的变化和资金占用成本。投资建议:投资者要量力而行，选择合适的抵押比例和期限，充分预估未来的收益水平和支付能力。

如果您通过我行申请贷款，个人商业用房贷款是我行向自然人发放的用于购买各类商业用房的贷款。商住住房贷款视同商业住房贷款。主要用于购买商铺、写字楼和商住用房。贷款购买的商品房必须符合当地城市规划，项目合法合规，满足当地市场需求。请问你买的这个商品房商铺，是写字楼还是商住两用房？我需要在哪个城市申请？

一般贷款申请需要提供申请材料:1。身份证明材料:身份证、军官证等。2.结婚证明材料:结婚证、离婚证、未婚声明等。3.使用证明:一手楼为购房合同，发票首付(或加盖开发商财务章的收据)；二手楼指所购房产的房产证原件、购房合同、卖方确认的首付收据(交易资金有监管的，提供监管资金证明即可)。4.还款能力证明(提供以下一项或多项):(1)符合个人贷款优质客户专业标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明。

首付最低20万！按基准利率计算，总房价为400(万元)首付付款:20.000(万元)贷款总额:20.000(万元)商业贷款利率:6.800%还款总额:276.19(万元)支付利息:76.19(万元)。