现在买房的商业贷款是多少能贷？一个月工资一万不能能贷5万到6万左右应该是可以的，可以申请工资贷、自筹(不同银行叫法)等信用贷款。注意:信用贷款一般利率较高，商业贷款多少多少年，是根据你的购房总价和购房者的年龄收入来定的，车贷大概13万左右，银行流水月一万。
正常的第一套是三七贷，(看银行，有的也可以做28，这里主要告诉你钱怎么算，)也就是首付30%，贷款70%。但是，并不是总额乘以30%就是支付的数字，因为银行贷款不贷零，所以你先算一下多少是70%，一万后面的整数值四舍五入。比如总额57万，70%是人民币，那么你的贷款额是39万。然后从总额中减去贷款额，就是你最后的首付。商业贷款多少多少年，是根据你的购房总价和购房者的年龄收入来定的。
根据借款人的年龄，一般年龄加上贷款年限不超过65到70。一般到了60-65岁，就不能申请商业贷款了。一般延迟5年就可以贷10年，但具体贷款额度因年龄和各地银行政策不同而不同。具体以银行为准。一般来说，首套房最高为贷款总价的70%，二套房最高为40%。根据借款人的年龄，一般年龄加上贷款年限不超过65到70。
13万左右。银行审批贷款主要看银行流水单上每个月的进出账和余额，尤其是每个月入账户的金额最关键，一个是固定的，一个是连续的，主要是每个月的金额是固定的，至少持续6个月。根据贷款额度，对月供额度是有要求的，取决于贷款期限和月供。
3、月供1万公积金贷款多少根据住房公积金管理中心关于贷款额度的规定，1万公积金贷款额度如下:1。断开状态:个人最高可贷40万；同时，使用配偶住房公积金贷款的，最高可达60万元。2.存款情况:个人贷款最高50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于缴存状态，最高贷款70万。可以借38万。各地关于公积金贷款的政策不尽相同，所以大家还是以当地公积金管理中心的公告为准。
假设借款人目前公积金余额为10000元，月供1000元，35年可以退休，贷款金额为10000 * 8 10000 * 42050万。但以上是理论上的计算方法，具体贷款额度需要根据所在地区的具体法律法规和借款人的具体情况来确定。公积金贷款最高额度也有限制。比如北京，借款人每缴纳一年社保，额度就增加10万。如果他想借100万，就得还10年。
