每个月还房贷怎么算，关于房子按揭的月供是怎么算的

本文目录一览

1，关于房子按揭的月供是怎么算的
2，房贷月供怎么算
3，每月还款金额怎么算
4，银行贷款月供怎么计算
5，每月还贷计算方式
6，房贷按揭怎么算出一个月要还多少钱定了一处房子总额40万首
7，房贷利息怎么算出来的

1，关于房子按揭的月供是怎么算的

要看你供多少年，用一年12个月算，如果供10年，一个月1667元。就是20万除120个月，知道吗。

分20年还的话，每个月还1497.4元/月。银行有利率表的！利率*贷款金额就可以了

关于房子按揭的月供是怎么算的

2，房贷月供怎么算

一.月供计算公式：（1）若采用等额本金还款，月供计算公式为：月还款额=贷款本金/还款总期数+［贷款本金-（月还款本金*n）］*月利率（2）若采用等额本息还款，月供计算公式为：二.房贷月供公式：（1）等额本息法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]（2）等额本金计算方法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an 月供

房贷月供怎么算

3，每月还款金额怎么算

不知道你还款的方式是怎么样的。如果是等额本息还贷法，则每个月还2417.12（连本带息），还完贷款累计本息共145027.20元。如果是等额本金还贷法，则每个月还本金2000.00（只还本金，利息另外还），还完贷款累计本息共143546.00元。

一、信用卡，查询每月还款金额： 1.电话查询； 2.网银查询； 3.有的银行微信也可查询； 4.每期账单日后会有短信提醒；二、贷款，查询每月还款金额： 1.电话查询； 2.网银查询； 3.每月还款日前会有短信提醒。

每月还款金额怎么算

4，银行贷款月供怎么计算

A 等额本息还款法：定义：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1 B 等额本金还款法：定义：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式如下：每月(季）还本付息额＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数）×月(季）利率

5，每月还贷计算方式

月利率为4.158%/12 53万,20年(240个月), 月还款额: 530000*4.158%/12*(1+4.158%/12)^240/[(1+4.158%/12)^240-1]=3255.99元说明:^240为240次方

具体问银行就行了，他们算得很清楚的。如果是等额本息法还款，提前还款一般减去已还的本金部分计算利息。比如您还了1年，本金还了1万左右，那么您提前还5万，那么就是20万—1万—5万=14万，那么从第二年开始，月供就变成了以贷款额为14万，期限为19年计算。

贷款月供计算公式：1. 等额本息计算公式：［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ 2. 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率其中＾符号表示乘方

6，房贷按揭怎么算出一个月要还多少钱定了一处房子总额40万首

随便找一个商业银行的网站，里面基本上都有房贷计算器！我给你查了一下，供你参考：1. 24万贷款分10年，利率是6.22%，按照等额本息法计算，你每月需还款2691.08元，累计支付利息82930.10元，累计还款总额为322930.10元！2. 24万贷款分15年，利率是6.22%，按照等额本息法计算，你每月需还款2053.89元，累计支付利息129700.71元，累计还款总额为369700.71元！希望可以帮到你！

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

7，房贷利息怎么算出来的

房贷利息有两种计算的方法，分别是等额本息和等额本金，计算公式如下：等额本息：每月利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；等额本金：每月利息=(贷款本金-已归还本金)×月利率。房贷利率是指购买房产办理的贷款时遵循国家或银行规定的利率。银行房贷利率是由中国人民银行统一规定，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。