刚还贷款的房子怎么卖，出售正在还贷的房子要走哪些程序

来源：整理时间：2023-10-28 06:41:24 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，出售正在还贷的房子要走哪些程序
2，按揭贷款的房子怎么出售
3，刚还了半年房贷想把房子卖了咋办简装的
4，有房贷的房子要出售的话应该怎么操作
5，还在还贷的房子怎么卖

1，出售正在还贷的房子要走哪些程序

很简单只要和对方达成协议签订合同就可以了，直接去银行办理就可以了不管对方是按揭还是一次性付清都可以，银行有这项业务。也可以先找个担保公司先赎楼，但是要收取一点费用。建议直接使用第一种方式。

出售正在还贷的房子要走哪些程序

2，按揭贷款的房子怎么出售

首先要还掉银行贷款，然后抵押注销，否则是无法交易过户的，如果你现在没有这么多钱，可以要求下家首付多付点，拿下家首付去还清银行贷款。切记还清银行贷款一定要抵押注销，5个工作日后才可以交易。

按揭贷款的房子怎么出售

3，刚还了半年房贷想把房子卖了咋办简装的

方法一，你找个买家，有买家出资替你还清贷款，赎回产权，办理完毕你的房产证，契税证，土地证，然后过户住房给买家，重办买家名义房产证，。完毕后，买家把首付款和你支付的贷款给你。方法二，你自己筹资还清贷款，办理完毕以上手续和房产证之后，再找买家卖掉过户住房。

没看懂什么意思？

刚还了半年房贷想把房子卖了咋办简装的

4，有房贷的房子要出售的话应该怎么操作

如果自己能够提前还贷那更好了，如果自己没有那个能力或者不想用自己的钱，那么可以让买家出钱帮你提前还贷。提前还贷需要先去贷款行提前预约，然后去还贷，然后等银行的贷款已经还完的证明去当地的房产局撤抵押。有的是撤押当天就能办理过户手续，有的需要等归档，一般是10个工作日的归档期。归档完毕就可以去办理过户手续啦

找家中价公司，提前还房款，再给另外一家办理按揭贷款。

找到买家，签署协议，让买家先付一半，提前还款，然后办更名！

5，还在还贷的房子怎么卖

1、到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。　　2、自己拿钱或借钱把贷款还上，然后卖房，卖完后还借款。　　3、如果买房人有足够的现金，让买房人先拿一部分钱把贷款还上，解除抵押后，更名同时把余款付清。

可以卖掉，3种方法： 1、到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。 2、自己拿钱或借钱把贷款还上，然后卖房，卖完后还借款。 3、如果买房人有足够的现金，让买房人先拿一部分钱把贷款还上，解除抵押后，更名同时把余款付清。