中介卖房要什么手续费，房地产中介的收费标准是怎样的呢

来源：整理时间：2023-09-25 15:51:48 编辑：理财网手机版

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1，房地产中介的收费标准是怎样的呢
2，房屋中介费收取标准是什么
3，二手房买卖通过中介需要哪些费用
4，卖房需要什么手续费
5，二手房交易中介费如何收

1，房地产中介的收费标准是怎样的呢

一般情况中介是收买卖双方各1%,一共是收2%,除非业主要求实收,客户才可能会出2%的,如果你想省点中介的话,可向中介公司提出打折,8~9折为宜

收取买卖双方中介费按总房款的2%左右，有地方双方各收1%，有收买方2%各地不一样。最直接办法在你要做的地方找一家中介公司上二月班全明白了。

房地产中介的收费标准是怎样的呢

2，房屋中介费收取标准是什么

中介收费标准：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元。6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元。

房屋中介费收取标准是什么

3，二手房买卖通过中介需要哪些费用

交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋90万元×1％＋25万元×0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元。即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。

二手房买卖通过中介需要哪些费用

4，卖房需要什么手续费

卖房需要手续费主要有以下几点：1. 买房费用：买方，契税：评估价/申报价×1.5％； 2. 监证费：建筑面积×3元/?O ?印花税：申报价×0.05％；3. 产权证工本费：85元/本；4. 产权过户代办手续费：按房款支付类型而定；5. 若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用；6. 评估费：评估价×0.4％ ?保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 ?他项权证费：85元/本卖方；7. 印花税：申报价×0.05％所得税。

卖房需要手续费主要有以下几点：1. 买房费用：买方，契税：评估价/申报价×1.5％； 2. 监证费：建筑面积×3元/?o ?印花税：申报价×0.05％；3. 产权证工本费：85元/本；4. 产权过户代办手续费：按房款支付类型而定；5. 若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用；6. 评估费：评估价×0.4％ ?保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 ?他项权证费：85元/本卖方；7. 印花税：申报价×0.05％所得税。

5，二手房交易中介费如何收

二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。2．如果你认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

1.营业税（卖方）2.城市建设维护税（卖方）3.教育附加税（卖方）4.印花税（买卖双方）5.每本房产证（买方）6.个人所得税（卖方）7.契税买方）8.登记费（买方）9.交易服务费（买卖又方各一半）中介费的在相关的文件中规定是最高不能超过交易价的3%。深圳这边是按3%收取的，买卖双方承担一半。有很多城市收取2% 和1.5%

现行的二手房交易过程中，业主要的是净得价位，其他的一切费用都由客户方出。中介费的标准为500万以下2%。500万--2000万--1.5%。2000万----5000万-----1%5000万-----0.5%，特别复杂的交易，经交易各方协商，可在此基础上上浮，上浮不超过10%