贷款房的契税怎么算，首套房契税怎样算

本文目录一览

1，首套房契税怎样算
2，房子的契税是怎么算的
3，房产证的契税怎么计算
4，我国规定的买房子首付怎么算契税
5，房屋契税怎么算房子契税怎么算

1，首套房契税怎样算

90平米以下 1个点 90-144平米 1.5个点144平米以上 3个点

首套房契税怎样算

2，房子的契税是怎么算的

首套90平方米以下按1%收房契税，90以上到140平方米按1.5%收，不是首套按3%收房契税。

契税按照房子面积不同而有不同的税率。90平米以下的1%，144平米以下的1.5%，144平米以上的3%。

房子的契税是怎么算的

3，房产证的契税怎么计算

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

房产证的契税怎么计算

4，我国规定的买房子首付怎么算契税

首付具体要看是首套房还是二套房，首套房一般3成左右一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

5，房屋契税怎么算房子契税怎么算

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。

契税首套房90平方米以下的按总房款1%交，90平方米以上的按1.5%交，二套及以上的按3%交。合同签定1个月内交纳，过期可能会收滞纳金。是按房屋总价计算，即你合同上的总房款计算。以你的房子为例，如果你是首套房你的契税为63*1.5%=9450元，如果是二套即以上为63*3%=1.89万元。