买私人房子怎么贷款利率，个人购房贷款利息应该怎么算哦

来源：整理时间：2023-07-29 19:39:38 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，个人购房贷款利息应该怎么算哦
2，个人买房贷款利息怎么算
3，个人住房贷款利息如何计算

1，个人购房贷款利息应该怎么算哦

个人购房贷款利息应该怎么算哦？目前住房贷款的还款方式有两种，即等额本息法和等额本金法，我不知道你是采取了哪种还款方式，现将两种方式都计算如下： 1、等额本息法：月还款额为1388.81 元（每月相同）。还款本息总额为249985.96 元，其中利息为99985.96 元（就是比贷款多还的钱）。 2、等额本金法：第一个月还款额为1768.33 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为838.53元。还款本息总额为234617.05 元，其中利息为84617.05 元（比贷款多还的钱）。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还15368.91 元。如果你的贷款合同还没有签订，还款方式在银行办理手续时可以选择。

个人购房贷款利息应该怎么算哦

2，个人买房贷款利息怎么算

房款17万，首付5万1，那就是贷款11万9千，大概就是12万目前5年以上贷款年利率是6,6%，当然最后你去银行谈有可能会有折扣等，这个具体就不考虑了，因为等你真正去找银行贷款时，银行会打印一份还款计划书给你，里面会很详细每个月还多少，其中利息是多少，本金是多少，而且你贷款是等额本息还款还是等额本金还款，还款期内利率有没有调整，这个利息都是有差别的这里就按现在大部分的等额本息计算，利率6.6%（还款期内利率不变），贷款12万如果你按揭10年，每个月大概还1370，利息一共大概4万4左右，本息加起来16万4左右如果你按揭12年，每个月大概还1210.；利息一共大概5万5左右，本息加起来17万5左右

银行有两种还款方式：1，等额本金还款法 2，等额本息还款法，看你是哪种！第一种就是每月还款一样多，第二种是每月递减的。

个人买房贷款利息怎么算

3，个人住房贷款利息如何计算

等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数/[（1+月利率）还款月数-1] 等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率祝你好运！

个人住房贷款利息是如何计算的？　　答：在计算个人住房贷款利息时，一般有两种计息方式：按月计息和按日计息。按月计息是指在计算贷款利息时，根据个人住房贷款还款当月月初贷款余额(剩余本金)，计算整月的应计利息。这样，在还款期内任何一天还款，其还款额均相等，即为整月的利息。按日计息是指在计算贷款利息时，根据贷款余额，按实际占用天数计算应计利息，在结息日或结清时才结计出应计利息。实行按日计算时，借款人在不同日期还款其还息额是不相同的。　　由于两种计息方式的付息情况不同，借款人有必要在还款前了解贷款银行所采用的计息方式。一般来说，放款当月和还款最后一期或者提前结清时是根据实际占用天数按日计息的，而在贷款执行中间一般实行按月计息方式。

现在贷款一年去的利率是6.47%

个人住房贷款利息如何计算