买房首付贷款怎么操作，住房按揭步骤

本文目录一览

1，住房按揭步骤
2，按揭买房的流程越详细越好
3，怎样按揭购房具体流程是什么

1，住房按揭步骤

一）具有城镇常住户口或有效居留证件。　　（二）本人年龄加贷款期限不超过65岁。　　（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力。　　（四）所购住房为自住且建筑面积不超过90平米的，须有房款20%以上的自有资金做为首付款。其他情况的，须有房款30%以上的自有资金做为首付款。　　（五）有银行认可的资产作为抵押或质押。　　（六）具有购房合同。　　（七）银行规定的其他条件。

首先，你要找到合适的房源，然后和房东签定房屋买卖协议，交点定金。然后你得准备一部分购房首付款，钱准备好后，你和房东一块到当地的房产局办证窗口办理房产更名手续，你要将房款首付款打到房产局指定的托管账户上，然后你就可以向银行申请贷款了，

住房按揭步骤

2，按揭买房的流程越详细越好

贷款的办理程序 1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。 2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。 3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。 4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。 5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。 6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。资料参考：易发布房产网

1.交清首付款。2.提供户籍和工作单位以及工资。3.评估.4.去银行办理手续

这个要按是新房还是再交易的住房。

按揭买房的流程越详细越好

3，怎样按揭购房具体流程是什么

楼盘网—周瑜为你回答：按揭贷款办理流程如下： 1、与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。 2、向房屋开发商交纳首付款，开发商出具首付款发票。 3、持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金发票。 4、持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。 5、银行审批同意后，签订个人住房（抵押）借款合同。 6、银行办理预购商品房抵押登记。 7、预抵押登记手续返还后，银行放款。买房,购房,装修论坛,房产论坛 8、开发商出具全款发票。办理银行贷款所需准备的材料： 1、借款人身份证原件及复印件3份。 2、配偶身份证原件及复印件1份。 3、借款人及配偶户口本原件及复印件1份。 4、借款人婚姻状况证明原件及复印件1份。 5、借款人及配偶工作收入证明材料。 6、商品房买卖合同正本及复印件2份。 7、首付款发票原件及复印件1份。 8、维修基金发票（第六联） 9、房屋权属转移登记申请表（开发商提供） 10、借款人个人名章。更多相关知识请上长沙楼盘网。

起首你买了一套房,在开辟商处交了首付款,然后供给解决按揭的相干材料.开辟商应当会安排客服陪你到银行解决典质挂号手续.一般是你交了首付款的次月起你就要付按揭款了.

怎样按揭购房具体流程是什么