买私人的房子怎么按揭，买个人房屋按揭怎样办

1，买个人房屋按揭怎样办

找好房源以后可以直接找按揭公司帮忙办理按揭手续的，只要准备好按揭所需要的资料就能够了。

可以拜托房产中介

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2，私人按揭买一套二手房应该怎么办理按揭贷款

办理二手房买卖过户并办理按揭贷款的流程如下：办理卖方产权证;签订买卖合同约定税费谁来缴纳；买卖双方到银行办理贷款合同；银行审核通过后到房管局办理过户手续；把过户后的产权证拿给银行；银行办理抵押后把钱放给卖方；买方按时归还月供；交易结束。

私人按揭买一套二手房应该怎么办理按揭贷款

3，买房子怎么按揭

很简单,找银行直接可以做按揭,银行之前要审核你个人的资质,之前有个对房屋评估的报告,评估报告出来以后，银行会给你直接买卖双方做面签,等银行贷款下来以后，会通知去过户,等新的房本下来以后,拿到银行去做抵押,银行会给卖方放款,然后银行会通知你什么时候去拿房本,什么时候还银行钱

买房子怎么按揭

4，个人房屋按揭贷款怎么办理

个人房屋按揭贷款的办理：个人购买房屋时如果有房屋中介进行居间，无论是从房屋贷款银行的申请还是说申报所需要的材料，房屋中介都十分清楚整个流程。所以说省时省力还是选择房屋中介作为代办。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

5，按揭买房要怎么弄个人按揭买房流程是啥样的

你是买新楼盘还是二手房，新楼盘的话一般会有银行跟楼盘合作，会在楼盘设办公点，你交完首付后，准备首付收据，近六个月的银行流水，公司盖章的工作薪资证明，身份证，以后还款的对应按揭银行的银行卡等资料（具体楼盘会提前跟你说的），然后办理按揭，办理前银行会查你的征信，确定没问题后才给你办，接下来就是根据自己的贷款额，贷款年限，贷款方式签按揭合同喽，跟着银行要求操作就行，完了就等银行通知放款；二手房也会有中介带你，流程一样，这些专业的东西不用操心，会有人带你

你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：1、借款人身份证原件、复印件；2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件；3、借款人收入证明原件；4、银行需要准备的其他资料。

6，我是个人买房要按揭要怎么样办理银行贷款

你可到有楼盘在售的销售点咨询,银行的按揭是怎能么操的,二手房流程是一样的,区另在于,一个是开发商提供担保,二手房只能用房产证担保,在未成交未过户时应与对方卖房者充分勾通,同时取得银行认同,确保无风险银行才会放贷. 具体操作如下:首先你确定贷款的金额后,与卖房者之间应达成购卖协议(签订购房合同),到房地产管理部门确认过户,在购房合同中约定过户中的费用由谁来出,同时应约定,过户时并不代表房子是购卖者的,而是要全款付清后才能确认购卖合同约定事项成立.也就是应有一条当事人如未付清房款,此房产证办理后只能作为按揭贷款者在银行贷款专用,并不得保留在购房者手中,而是购房者出具的银行担保产抵押物的产权证明.至于银行怎么按揭,银行工作人员会帮助你完成余下的工作. 1、购房合同； 2、身份证复印件； 3、房地产证明；（过户后的或者说担保人的） 4、购房者收入证明；（经商者应有税交纳税收的纳税证明或单位开具年收入证明）。 5、户口本，证明夫妻及家庭关系或结婚证复印件。

你先看好楼盘吧，看好楼盘后，具体办理有售楼小姐教你怎么做,不用太担心流程。银行是各个楼盘指定的，贷款嘛，每个银行都是按国家要求执行的统一的标准，没有什么难易之分。

7，买房子怎么贷款

有些地方还需要最近3-6个月的流水账单或工资明细单） 6买房贷款有两种方式，一种是公积金贷款，个人征信报告（一般不需要）好了，要满足月还款额是你收入的30%-50%之间，如果有帮助，都是去民政局开） 4、复印件） 2，无房证明（去房管局开） 3，结婚证（如果你还没结婚就要开单身证明，身份证（原，前提是你们单位给你缴纳公积金，如果没有交就行不通了： 1。第二种是普遍的商业银行贷款，望采纳。商业银行贷款需要你先交总房款的30%，然后用你的房子向银行贷款，需要你提供的资料有，户口本（上面须有你的个人单页、户主页和索引页即可） 5，收入证明（你每个月的工资，打了这么多字，希望你现在能明白了，还有不懂的，可以留言

确切的说，是购房的同时申请按揭贷款。如果你是一手房，开发商会告诉你，按揭的基本条件，如果要按揭，需要什么样的资料，并帮你初步审核后帮你做按揭，你基本签几个名字就可以，啥事不用管。如果你是二手房，中介公司会告诉你，按揭的基本条件，如果要按揭，需要什么样的资料。然后你要自己去银行办理按揭，也是签几个名字就可以，其他不用管。按揭的资料上面比较详细，但是只是一个概念性的东西。具体你还要看银行的要求。银行一般是开发商或者中介公司签订有协议的银行才能做按揭，一般不选择的。你有要求要指定银行的，需要开发商或者中介配合你才行。

8，个人买房怎么贷款

目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。个人住房委托贷款（公积金贷款）最划算，个人住房贷款（商业性贷款）利息负担最重，但具体的还款差别有多大，我们不妨进行一下比较：

9，买房子怎么贷款

1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　　2、二手房按揭贷款　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

直接网上申请，可以选择适合自己的产品，（房贷、购车贷、大额消费贷、个人经营、创业贷、旅游贷、装修贷、进修贷，。。。。。。）没有前期，安全简单快速，希望可以帮到你。办理贷款的流程：1、借款人向平安普惠提交贷款申请材料；2、借款人提交的申请材料进行初审；3、平安普惠对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批；4、通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，须向借款人进行说明；5、借款合同生效，发放贷款；

融道网：　　贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。　　贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。　　贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：　　（1）有合法的身份；　　（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；　　（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；　　（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；　　（6）贷款行规定的其他条件。　　贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；　　贷款期限：一般最长不超过30年。　　贷款利率：贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（2002年2月21日起执行）。　　客户贷款流程：　　(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;　　(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;　　(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;　　(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;　　(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;　　(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

您好，若是办理招商银行二手楼住房贷款，若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持！