房贷无法开收入证明的怎么办，买房贷款没有收入证明怎么办

来源：整理时间：2023-07-04 01:39:54 编辑：理财网手机版

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1，买房贷款没有收入证明怎么办
2，房贷没有收入证明怎么办
3，买房贷款没有收入证明跟流水怎么办
4，房贷没有收入证明怎么办

1，买房贷款没有收入证明怎么办

1、申请贷款买房时，若无法提供本人的收入证明，也可以提供本人近期的银行自存流水账单，但贷款人需每月在同一银行账户内存入规定的金额，六个月后打印银行的自存流水账单，不过并不是每家银行都认可，因此贷款人在申请房贷之前，必须向银行工作人员了解房贷申请的相关事宜。2、购房者在买房之前，需与房地产开发商签订一份房屋预售合同，然后带上房屋预售合同及本人的身份证、银行卡，如果打算申请商业贷款，还需带上本人的收入证明，然后到银行申请贷款。3、在办理贷款手续时，贷款人需事先说明自己是办理商业贷款、住房公积金贷款还是商住组合贷款，确定好后贷款人需签订贷款协议，并选择还款方式，然后银行工作人员将贷款人材料送至上级部门进行审核。4、一般情况下，商业贷款的审核时间相对比较短，只需两个星期左右的时间就能审批下来，但由于住房公积金贷款的审批流程较为复杂，因此审批时间也比较长，贷款人需耐心等待一段时间。通过审批后，银行就会将钱转入房地产开发商的账户内，之后贷款人只需每月按时还款即可。

买房贷款没有收入证明怎么办

2，房贷没有收入证明怎么办

没有收入证明能贷款买房吗：1、按揭贷款购房，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。2、通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明；二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。3、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额，持续六个月后再将其打印出来。4、这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。原则上来说，没有收入证明是不能申请贷款的，银行要知道你的还款能力，所以必须要有收入证明。但也比不是没有办法。你可以找个朋友的公司的财务部盖个章就可以了，银行核查是这样的：电话到公司，你可以跟朋友打声招呼就可以了；会当面问你一些问题，和收入证明上的是否一致，比如公司地址，电话，职务，工资等。

房贷没有收入证明怎么办

3，买房贷款没有收入证明跟流水怎么办

想要贷款买房，但却没有收入证明跟银行流水的话，那是不好办理房贷的。毕竟没有收入证明，银行不好判断客户的还款能力，也就很可能会拒绝批贷。对此，建议有一定资产的客户将相关资产证明提供给银行，比如大额存单、汽车行驶证、房屋产权证等等。而若客户经济实力一般，并没有什么资产的话，那只能另想办法了，比如可以尝试纳税证明、社保/公积金缴纳证明来代替银行流水。除此之外，还可以找一个资信良好的担保人为自己的贷款做担保;或者和有稳定收入、能提供银行流水的父母、配偶一起申请也行，并且由对方作为主借款人;以及可以提高首付比例，如此一来，贷款金额就会有所减少了。大家需要注意，自己做的流水是没什么用的，自存自取虽然看起来交易量有了，但实际上并不能准确反映客户的经济收入情况。而一旦被银行发现流水是假的，很可能会拒绝客户的贷款申请。银行流水和收入证明的区别1、银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。2、收入证明上主要写明贷款人目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。

买房贷款没有收入证明跟流水怎么办

4，房贷没有收入证明怎么办

; 银行房贷要提供收入证明，可是总有一些人是提供不了收入证明的，并不是所有人都是在单位里上班，可以由单位开具收入证明的，那么房贷没有收入证明怎么办？没有收入证明还能不能申请房贷呢？房贷没有收入证明，办法当然是有的，至于这些方法适不适用，借款人就要根据自身情况来进行考虑选择了。一、如果你是个体老板，或者说企业法定代表人的话，就不用收入证明，只要出具工商营业执照和完税票据就能够向银行申请房贷。二、每个城市的贷款管理制度都不怎么一样，你如果确实无法开出收入证明，可以找人为你担保，或者打出银行近半年或近三个月的流水明细账，其实银行这么做就是要查询你到底有没有还款的能力，一般收入证明都必须在月供的2倍以上，但是有些城市贷款是必须要收入证明的。三、还有一个办法就是作假(慎用)。也有一些借款人是会这样的，现在售房部拿一张收入证明的格式单子，找一个单位盖章，关键的就是单位电话这一项(必须填座机)，其实你可以填你自己家里座机的，因为银行是要打电话去询问的，这样就打电话到你家里去了，要是你实在是找不到单位盖章，就自己私刻一个公章，比如说你家附近有什么五金门市店啊，理发店，超市什么的，这些既不大又不醒目的小型单位按照他们的招牌刻一个就行了，然后还是留上自己家里的座机，通常就能搞定了。其实没有工资收入证明的话，也可以用持续稳定的银行流水来代替(现金流水)，或者是租金合同一类都可以，但一定要是持续稳定的，让你所在街道或者村委会帮你开据收入证明也可以。只要你有还款能力，房贷没有收入证明也还是可以解决的，至于造假这个方法，还是不提倡的。