抵债房怎么按揭，大连二手房抵债房可以做按揭贷款吗

1，大连二手房抵债房可以做按揭贷款吗

只要房产证在你名下可以办理按揭贷款

大连二手房抵债房可以做按揭贷款吗

2，抵账房能办公积金贷款吗

一、抵账房需要满足已取得独立产权的房产证，且不存在经济纠纷和房产抵押的情况，就可以使用公积金办理购房贷款的。二、顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋三、二手房公积金贷款的流程：1、贷款借款人(配偶)的工资收入及住房公积金缴存证明;2、交易前的《房屋所有权证》原件及复印件;3、交易房屋(抵押物)的评估报告;4、售房人与借款人签订的《房地产转让合同》;5、借款人(配偶)的住房公积金二手房贷款申请;6、借款人(配偶)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);7、借款人(配偶)的户籍证明;8、卖方(财产共有人)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);9、卖方(财产共有人)的户籍证明。

抵账房能办公积金贷款吗

3，抵款房如何为买房人办理按揭

如果买房的人需要贷款的话找按揭公司可以搞定

抵款房如何为买房人办理按揭

4，工抵房可以按揭吗

工抵房可以贷款吗工抵房是不能贷款的，因为工抵房的使用产权已经抵押给银行了，这种房子就是因为开发商在资金紧张的情况下将一些房源抵押给银行来换取的资金，所以是无法办理贷款的。工抵房交易流程工抵房买卖流程为先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子，那么应先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。接着施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方或支付开发商，再由开发商转交给施工方即可。工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜。购买工抵房具有一定的风险，工抵房要解决抵押手续才能签订购房合同和办理房产证，所以有一定的风险。按照既合法又符合规定程序的做法，债务人以房抵债，应当将作价抵债的房屋以有偿转让(即出卖)形式过户给债权人。债权人只有获得了该房屋的产权，才有资格来处分(出卖)这部分房产。然而现在市场上很多情况下没有按规范操作。因此在现实中大家一定要注意分辨。买工抵房的注意事项1、工抵房到底跟谁签合同：虽然工抵房已经将房屋的使用权抵押给银行或者某个材料供应商，但最终的归属权还是属于开发商，所以在购买工抵房的时候，应该是跟开发商来签订购房合同，但如果工抵房已经办理过户手续，那房屋产权人则是债权人，需要跟他来签订购房合同，注意购房应以房产证为主，可以在签合同前，要求对方出示产权证。2、出问题谁来承担：从法律层面来说，购房出问题后，责任人应该是签合同的人，所以虽然跟开发商签合同只是走走形式，但必须要按照规定，承担相应的成果，很多人以为真实卖方另有其人，所以出问题之后，就应该找他，这种想法是错误的，因为债权人对商品房没有销售权利，所以即便签订购房合同，也是无效的，所以签合同，必须慎重。

5，公司抵账的房子我要买可否办理按揭贷款呀

需要办理有关手续后才能贷款，否则无法保证是购房贷款

6，如何贷款购买工程顶债房

如果工程抵债房可以贷款的话，一般都是找开发商的指定银行啊，抵债房一般没有产权证，可以直接更名，直接找开发商签一手房的手续就可以了。（沈阳市场）

7，有一套抵债房房子是新房刚交房有买房合同中介说可以办理

如果可以直接改合同说明开发商还没有备案，这种房子一般没什么问题，反正合同改掉以后你才付全款给他就是了。

这个房子要是在房管局备案了就比较麻

这个房子要是在房管局备案了就比较麻烦

贷款金额的多少是靠银行评估的，不是合同写多少就能贷多少的。这个要注意下。改合同过户的情况下是不存在能做高贷的这个也要注意下。

8，顶账房能办按揭吗

不能，抵债房一般是开发商对于施工方或其他债权方，用所盖房屋进行顶账或抵债的一种方式，这样可以节约开发商的资金流，所以一般都是协议转让，而债权方一般都会要求客户一次性付款来收回资金，所以不能办理按揭手续。。。。（主要是由于按揭手续需要通过开发商办理，开发商凭着自己的资质向银行申请贷款额度准入，要是办理按揭就必须通过开发商的银行账号，而债权方基本上不会同意将钱从开发商账户上过账后再转给他的，开发商要是有钱不就早给他结账了么，何必用房屋抵债呢？）

9，有银行抵押贷款的房子如何抵账

住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

我借了30万给一朋友, 朋友用自己的一套已有银行抵押23万的房子再次抵押给我并做了抵押证(该套房市值100万), 现在已到期,朋友现在明确表视不想归还. 现查明朋友他处还有一套无抵押房产(市值50万),1想请问一下我可以不可以申请对他名下的动产和不动产还有资金帐号做财产保全.2想请问下如果对第一套房子不能强制执行的话可不可以申请对第二套房子强制执行或对资金帐号执行. 以上问题假设是我已胜诉请帮忙回答