办理“商转 public”需要笔手续费使用。商转法律分析市民需要哪些手续:商转申请公积金贷款的条件基本相同,1.办理商转公司有什么要求?银行贷款转公积金需要花费手续费吗?五年以上住房公积金贷款年利率为3.87%,什么是商转 public?申请商转公司需要多少钱?贷方也应该考虑这个过程的时间和成本。
1、商业贷款的房贷,后面是否还能更改成公积金贷款商贷转公积金在很多地方不可行。即使有可能,在具体操作上也非常麻烦和困难。首先,银行和贷款人形成了贷款协议,需要双方同意解除合同。银行作为经营单位,需要兼顾自身利益;其次,很多情况下,商业贷款是开发商和银行签订的担保合同和常规担保协议。如果要转为公积金贷款,需要更改合同,法律程序上比较麻烦,开发商在这方面也不积极。不是所有的商业贷款转为公积金贷款都划算。
月供中,先还银行利息,还款额小。所以,贷款人如果想转公积金,就要比较商业贷款的剩余利息和公积金贷款的利息,看是否划算。这种转换适合贷款金额大,剩余年限长的贷款人。贷方也应该考虑这个过程的时间和成本。一般来说,贷款人必须先向原商业贷款银行申请转入公积金贷款。银行同意后,再去公积金管理中心指定的房屋评估公司对房屋进行评估。
2、商业贷款,可以转公积金吗重庆可以做到这一点。而且,重庆公积金中心昨天又出重磅政策:即日起,市民如需申请商贷公积金贷款,可直接申请公积金贷款,无需缴纳担保费。条件是什么?满足公积金贷款条件,贷款余额3.5%手续费说到住房贷款,绝对每个市民都偏爱公积金,因为利率低,还款额大大减少。但理想很丰满,现实很骨感。
也有市民选择“商转 public”的形式。什么是商转男?即先向商业银行申请个人房贷,等公积金放宽后再转为公积金贷款。但这需要你提前筹到一笔钱,还清银行贷款,才能申请公积金贷款。具体流程是先还清商业按揭贷款,放出商品房,拿出房产证,然后在公积金中心申请公积金贷款,但是还贷的费用往往是几十万。但昨天,针对“商转龚”,重庆公积金政策再次松绑。
3、商业贷款刚刚满一年,想申请 商转公,需要其他的费用吗需支付给担保公司(1分)和银行(0.8分)的费用。1.以合肥为例,需要交给担保公司(1分)和银行(0.8分),公积金管理中心不收费。“商转公司”的贷款业务只有在原商业贷款结清后才能申请公积金贷款。原商业贷款的结算由申请人本人支付;二手房的“商转 public”业务也会涉及房地产评估费。2.市公积金中心提醒市民,商业贷款转为公积金贷款应符合以下基本条件:(1)住房公积金连续足额缴存,原商业贷款正常偿还6个月及以上;(2)原商业贷款银行同意并愿意提前结清全部商业贷款;(3)所购房屋已办理房产证、国有土地使用权证(或不动产权证书)等。
4、商业贷款想转成公积金贷款,具体要省多少钱?