货款下不来怎么办，银行贷款下不来怎么办

本文目录一览

1，银行贷款下不来怎么办
2，银行贷款批不下来怎么办
3，房屋买卖贷款下不来怎么办
4，住房贷款下不来怎么办
5，首付付了贷款下不来怎么办
6，付了首付贷款办不下来怎么办
7，贷款问题买房贷款下不来怎么办

1，银行贷款下不来怎么办

那真的不好办，贷款都是要考察个人的征信的，以后还是不要用信用卡了，用了就别忘记还款，现在社会都是要诚信的。

一般因为个人原因办不了贷款开发商可以不退款，或者要收很高的违约款，你可以用你家人的名义贷款啊，或者换家银行办理

利率算现在的五年以上6.8%，上浮10%，既然批下来了，请你静等即可。不用担心什么，放款时会通知你，

银行贷款下不来怎么办

2，银行贷款批不下来怎么办

1、你按揭的话都是有社保的吧，如果你有社保，在成都6城区你是可以有一套房子的。所以不用担心！2、银行的审核很慢，应该是没有问题的，你买的时间你的置业顾问是确认你能在银行贷款才能卖给你的，她不可能给自己找麻烦！，

不要着急，目前在房贷这一款成都地区确实很难了，在前段时间，工行还不接件了呢，现在要接件，但放款时间比以前慢了，只要通过了审核，估记得两个月左右才能下款。

银行贷款批不下来怎么办

3，房屋买卖贷款下不来怎么办

根据房屋买卖贷款下不来的原因分别处理： 1、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好造成银行不能批准贷款,购房者应该承担违约责任。 2、非买卖双方的原因:如果政府的政策或银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款却不能拿到,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房的,要求开发商发返还首付及定金。所以，应当在订立房屋买卖合同时对贷款不成或不能足额贷款进行具体的责任约定，还有不可抗力的因素进行详细的约定，以防以后发生纠纷。

房屋买卖贷款下不来怎么办

4，住房贷款下不来怎么办

按你的以上说法,你办的应该有商业贷款吧, 一般住房合同上应该都注明双方权责的,正常情况下,如果你把所有的手续以及证明文件提供给开发商或者银行了,你就不存在违约了, 如果个人的资信问题,他们不通知也是他们的责任, 各个银行下贷款的时间不一样,相对交通银行以及私立银行要快一点,大概一个月内,工行慢点,有些4个月接不到通知正常

如果因为开发商原因贷款未获批，那就可以要求退房并按合同约定要求支付违约金，如果是因为买受人个人资信的原因贷款未获批，那就要根据合同约定是补齐房款或是退房或是办理别的贷款，这就要看合同是如何约定的了。

一楼和二楼的真是行家。我也在学习中。

5，首付付了贷款下不来怎么办

简单，如果是结婚用的婚房就以自己媳妇名义贷款。现在银行对于贷款本身卡的严，手续也多。目前也就是银行有信用记录，还不像国外联网。吃一堑长一智，以后避免犯同样错误。哥们提醒你用信用卡也注意点，银行最忌讳信用记录。可以看出你那房价均价7000左右，如果你的贷款批不下来那你就撤销合同，如果继续履行对双方都会带来更大损失。

可以要求解除合同并收回出资。不能协商解决的话，可以到法院诉讼解决。　　也可以把开发商这边要说好，贷款要是下不来不是因为自己不想贷，而是其他客观原因，你把原因直接找他们领导说就行了，销售人员可以甩到一边，他们也不惜管这些事儿，看看怎么说，因为你的合同要是别人接手是安原先你签订的单价转让的，所以开发商也想高于这个价格，但是已经是既成事实不能更改，所以违约金的比例就是那段你从签订合同到你贷款未批复的房价上浮比例。

6，付了首付贷款办不下来怎么办

这个要看具体情况，如果是开发商的原因的话，是要全额退还你所交的首付款外加银行同期利息的，如果是购房者个人的原因导致的不能办理贷款就是属于个人原因了，开发商有权根据购房合同收取一定的违约金的！其实最合理的购房流程是在交首付款签合同之前，先拿着夫妻身份证去贷款银行查询一下个人征信情况，如果没有问题再办理贷款手续是最好的！

第一:开发商不傻。贷款购房,开发商一方面收取购房者的最低20%的首付,另外80%是由银行给的,银行不放贷,开发商会想办法的,通过换行或其他办法,或者把房产转嫁给第三方,给您退款,我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款,购房者的首付不给退的第二:贷款下不来,反正你已经签了购房合同,产权具有唯一性,每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定,没有几个开发商傻到给您签了一份购房合同再给别人签一份。换句话来讲,如果开发商不退首付就留好合同,开发商如果一房二卖,他的责任那就大了。第三:反正您手里面有购房合同,贷款是开发商的事,又不是您的事,就在家等着吧,他比您着急的多,贷款批不下来房子只付二成你购大发了,不用着急,开发商会想法办给您办好的,就算办不好,开发商也会给您协调退房希望因答能帮的上您

7，贷款问题买房贷款下不来怎么办

会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。

建议看下当时签订的合同约定，确认责任方。

不要太担心，这是银行的问题，不是你的问题。我就是从事房产销售的，合同的确是有这样的规定，在多少天内，客户必须去银行办理按揭手续，如果逾期不办理则要收取违约金，这里规定的是办理按揭手续，你已经办理了，现在是银行不放款和你没有关系的。而且合同规定这个主要目的是，顿出客户去银行办理按揭，一般开发商都不会去计较。我这里规定7天内做按揭，但银行都要1个多月才会放款，大家都没事。