公积金贷款的基数怎么算，住房公积金基数怎么算的

本文目录一览

1，住房公积金基数怎么算的
2，公积金基数如何计算和查询
3，公积金基数怎么确定
4，公积金基数怎么算
5，住房公积金基数怎么算
6，公积金贷款怎么算
7，住房供积金的基数是如何计算出来的

1，住房公积金基数怎么算的

公积金基数=（岗位工资+薪级工资+地方福利+二、三次补贴+岗位补贴+地方午餐补助+考核考勤）上面弄错了，乘以6%直接就算出公积金了括号里的是基数

住房公积金基数怎么算的

2，公积金基数如何计算和查询

职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12,职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额,职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例。个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。

公积金基数如何计算和查询

3，公积金基数怎么确定

根据工资条算不出来，是你上年平均月工资为基数。看来像是事业单位的工资条，还有部分年终奖金可能也会计算在内，往往有很高的公积金。

基数为职工2011年的月平均工资为基数，一般公积金中心还会设置一个月缴存额上限，和下限，不知道你是哪个城市，上海目前缴存比例为7%，月缴存上限为1820，下限位180元。补偿公积金，单位职工缴存比例为1%~8%，具体比例由个单位视实际情况确定！

按照上一年度的月均收入确定

公积金基数怎么确定

4，公积金基数怎么算

社保基数，是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数，以职工上一个社保年度的所有工资性收入的月平均额为准，社保基数每年确定一次，一旦确定，一年内不再变动。因工资不同，缴费基数存在上限和下限。如工资收入无法确定，按当地上一年职工平均工资为基准。

公积金缴存基数就是缴存者的月均工资收入,但不是这个月实际拿到手的工资,而是上一年全年薪资收入总额的月平均金额作为基数。就拿你来说,你去年的工资、奖金、补贴、加班费等,都应该算到你缴存公积金的月工资基数中。

年收入总额（所有的补贴、奖金等，注意不是工资总额）乘以你单位缴存比例（一般从7%-15%不等），这部分是个人应该缴存的，单位再给缴存同样多。两者相加就是住房公积金基数缴存总额。

国家规定的是以工资为准，但是各个单位有所不同，医疗的基数是有一个国家强制的最低标准，如果基本工资低于这个标准，就按这个标准算。公积金没有这个最低标准。

5，住房公积金基数怎么算

缴纳住房公积金:1. 公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%;2. 1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。单位如何缴存公积金：1. 老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况；2. 新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续；3. 合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。个人如何缴存公积金：1. 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续；2. 单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。注意事项：1. 对住房公积金的缴纳问题的了解很重要，缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳，以保证公积金缴存顺利进行；2. 住房公积金兼有福利性与返还性，是为现代人减压的一种好的政策形式。

6，公积金贷款怎么算

亲，武汉公积金以两种方式计算公积金贷款能力，一种是账户余额20倍；另外一种是按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款年限。关于贷款年限，如果资金充足，建议选择3年的还款利率最低为3%；另外一种公积金利率对比同期商贷利率较为优惠；一般公积金贷款以退休前的年龄为贷款最长期限~例如你现在30岁，公积金还款设定的还款截止年龄为女性55岁，男性60岁，目前如果你29岁，那么最长可以贷30年~你目前交纳比例是10%的话申报交纳的社保和公积金基数就是2800元，按照实际的还款能力公式计算为：2800*0.35*12个月*20年=23万5千元另外，如果你公积金账户余额多，建议用账户余额20倍来算公积金比较划算。以上，请知悉，有不明之处请再追问!

凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。进行公积金贷款初审的客户，需以家庭为单位计算贷款套数，统一按照90平方米以上的，贷款成数为七成；90平方米以内的，贷款成数为八成；第二套成数为五成；然后要根据各地规定，贷款额度有上限的，第二套房公积金贷款仍为4.455%，取消第三套贷款。还要看你所买的房子房龄是多少年的若是老房子贷款年限只能贷15年，若是新房最多可贷30年。且贷款数额有最高上限，因为给出条件我无法评判！我无法判定你能否贷足42万.若贷不足就需要组合贷款了。具体算法有专门的速算利率表：去找个中介要一份 15年是 74.22 42万×74.22＝3117.24元/每月还款 30年是 48.03 42万×48.03＝2017.26元/每月还款你月收入4200元的话贷十五年是肯定不行的，因为月收入必须是月还款额的两倍银行才会通过！不知道你有没有看懂！若是不懂建议找个中介具体咨询一下吧！

7，住房供积金的基数是如何计算出来的

1 .缴存基数：指职工个人上一年度内月平均工资。即以职工个人去年 1 月 1 日至 12 月 31 日的月平均工资为基数。 2 .缴存基数计提办法：计算缴存住房公积金工资基数时，按照《关于计提职工住房公积金工资基数有关问题的通知》(京财经二 [2001]1227 号)规定，按工资总额扣除以下项目计算： ( 1 )行政事业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算： a 2000 年 4 月后发放的提租补贴； b 按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴； c 单位发放给职工的通讯工具补助； d 过节费； e 伙食补助。 ( 2 )企业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算： a 2000 年 4 月后发放的提租补贴； b 按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴； c 单位发放给职工的通讯工具补助； 3 .按照国家统计局规定，工资总额包括六部分： 1 计时工资； 2 计件工资； 3 奖金； 4 津贴和补贴； 5 加班加点工资； 6 特殊情况下支付的工资。北京市历年住房公积金缴存比例 1995年5% 1996年6% 1997年7% 1998—2004年8% 2004年至今8%有条件的企业可以到10%

1 .缴存基数：指职工个人上一年度内月平均工资。即以职工个人去年 1 月 1 日至 12 月 31 日的月平均工资为基数。2 .缴存基数计提办法：计算缴存住房公积金工资基数时，按照《关于计提职工住房公积金工资基数有关问题的通知》(京财经二 [2001]1227 号)规定，按工资总额扣除以下项目计算：( 1 )行政事业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算：a 2000 年 4 月后发放的提租补贴；b 按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴；c 单位发放给职工的通讯工具补助；d 过节费；e 伙食补助。( 2 )企业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算：a 2000 年 4 月后发放的提租补贴；b 按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴；c 单位发放给职工的通讯工具补助；3 .按照国家统计局规定，工资总额包括六部分： 1 计时工资； 2 计件工资； 3 奖金； 4 津贴和补贴； 5 加班加点工资； 6 特殊情况下支付的工资。