办房贷随便涨价怎么办，银行按揭贷款购房并且房贷交了几年才发现房价算高了怎么办并且当时

来源：整理时间：2023-01-22 00:41:37 编辑：理财网手机版

1，银行按揭贷款购房并且房贷交了几年才发现房价算高了怎么办并且当时

房价算高了，贷款已经办理了没有办法，只要贷款合同已经签订了就生效了，好在房价也涨了一点吧

房价肯定是以购房合同所载为准。再看看别人怎么说的。

银行按揭贷款购房并且房贷交了几年才发现房价算高了怎么办并且当时

2，过银行房贷时对房价虚高怎样处理

那是银行为了维护自身利益，防止因房价“虚高”而造成放贷额度的不恰当，招致贷款风险。因为成交价是买卖双方议定的，买方为了争取多贷款，给银行的合同，其总价也许含有水分，可能高于评估机构给出的市场评估价。取其两者较低的值作为放贷的基数，对银行有利。

过银行房贷时对房价虚高怎样处理

3，房东离谱乱涨价该怎么办

1.有没有签定书面房屋租赁合同,有的话看看条款一般房东应该在租赁期限内按照合同履行义务不能随便涨房租。 2.如果没有书面合同,根据合同法相关规定属于不定期合同房东随时可以赶你们走,当然你们也可以随时不租. 3.如果房东不租给你们了,必须给你一个合理的期限,让你有时间另找过一个房子.

合同期限内是不可以涨价的，合同期满后可以终止合同。

找其他的地方租撒。。。。

房东离谱乱涨价该怎么办

4，银行私自上涨贷款利率怎么办

一般来说银行的贷款利率本身就是浮动制的，根据贷款产品的不同浮动情况有可能不同。多数浮动情况视贷款人资质、有无抵押物、抵押物状况、贷款用途、贷款期限等确定。如果你确定郑州中国银行私自上浮贷款利率，一是可以向当地银行监管部门投诉（比如银监局、人民银行，具体地址或联系方式你可以向当地金融机构咨询或打114查号）；二是可以向郑州中国银行的上级行或其服务投诉电话投诉（这个你可以向中国银行网点工作人员询问）。

我也遇见过和你一样的问题，我买房的时候利率还下浮10%呢，在建行办的按揭，结果办了好几个月也没办下来，过了半年办下来了，不但没下浮，利率还上浮了10%。最后还是自己买单的。

目前已经放开的银行贷款利率的上限和下限，也就是说以市场决定利率水平。所以银行这样做不违法。以你的条件（准备齐全贷款所需资料），可以去其他银行问问，如可以获较低利率，则转换银行。如果有银行认为你是优质客户，也许会得到更优惠的利率的。以后贷款也要货比三家了，拿着资料分别到不同银行去办理，哪里优惠就去哪里。

5，在银行办理了按揭贷款银行已经审核通过此时房东欲涨价我

你好，既然你在银行己经办理了按揭贷款，那么你们的卖买合同也就签定了，这样就完全可以按照合同条款执行，如果一方毁约那就按照合同条款来执行。

不可以的，银行贷款都审核通过了。那么你可以直接告他违约的。申请赔偿或者申请继续执行合同内容。按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限...不可以的，银行贷款都审核通过了。那么你可以直接告他违约的。申请赔偿或者申请继续执行合同内容。按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。申办程序1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

这个算房东违约，能赔付违约金，银行贷款对他应该没什么约束

有合同，找律师，稳得，至于银行方面可以去银行自己问下得，

你去问一下律师吧....

1：你可以向银行申请继续履行合同的。。。2：不知道你买房时产权人是否全部到齐，如果对方未到场的产权人站出来要求撤销合同的话，估计你的合同就要不保了（认定为纠纷房）。。。（PS:包括比如合同签订人认定为无完全行为能力人合同估计一样不保）3：如果出现2的情况，那么就要一件事一件事分开处理了，合同撤销后起诉对方诈骗。。。你懂吧？4：如果没有2情况发生，那他也就没什么特别撤销合同的理由。。。你想维持合同继续生效的可能性是大一些的。。。PS：以上完全是个人经验之谈，还需继续寻求专业律师帮助~