第一次按揭买房需要什么费用，请问按揭买房买房时要付那些费用交房时要付那些费用谢谢搜

来源：整理时间：2024-04-03 08:50:50 编辑：理财网手机版

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1，请问按揭买房买房时要付那些费用交房时要付那些费用谢谢搜
2，按揭买房需要缴纳哪些费用
3，现在贷款买新房要交什么费用具体点谢谢了

1，请问按揭买房买房时要付那些费用交房时要付那些费用谢谢搜

买房时有首付款了，然后办理按揭的手续费了，好像是38吧。交房的费用比较多，一般是有线电视初装费了，门禁系统的费用等等一些设施费用，可能还要叫物业费吧，这个交房时物业会有清单的。交房时会有房屋的实测面积，这个面积一般比合同面积小，所以开发商是会退你一部分房款的，这笔退款就可以用来冲抵交房时的费用。

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2，按揭买房需要缴纳哪些费用

契税：首套1%，二套3%大修基金：145元/平办理房产证的时候估计会给开发商在补交个1-3平米的房款、办证的时候室内面积会在测量一次，一般面积都会比前期买的时候大一些。

是的。房产证在你按揭的时候就已经办好了。但是你说的不是很清楚，我估计是当时没有交纳房产证的工本费，或者是没有交纳印花税。这个里面是在按揭的过程中出现了纰漏，房产公司有人没有做好自己的工作程序。

按揭买房需要缴纳哪些费用

3，现在贷款买新房要交什么费用具体点谢谢了

房产百事通：沈阳的规定： 1.工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。 2.交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。 3.契税：按购房款的1%收取(90平以下，首次购房)，该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。 4.公共维修基金：单价高于2300的商品房：2300*面积*2.5％单价低于2300的商品房：总房款*2.5％ 5.另外，如果购房者买房需要办按揭，要交纳的费用参考如下：1.评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：1.5‰×贷款额。而需要提醒的是，以上费用目前各银行收取有所不同，具体收费项目购房者还需要在所办理按揭的银行做详细咨询。无论您身处哪里，无论您想咨询任何与房产有关的问题(买房、卖房、租房、房产政策)，只需拿起电话拨打新浪乐居房产百事通400热线，咨询免费,一个电话全部搞定

你好！费用很多的打字不易，采纳哦！

现在贷款买新房要交什么费用具体点谢谢了