小产权房子怎么做按揭，我想问一下小产权房贷款怎么办理

来源：整理时间：2023-08-21 13:57:35 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，我想问一下小产权房贷款怎么办理
2，小产权房如何贷款
3，购买小产权房屋如何贷款
4，我有小产权房有房产证请问在那银行可贷款或要那些条件下可贷款
5，小产权房怎么贷款

1，我想问一下小产权房贷款怎么办理

小产权房不可贷款，因为产权不清晰，土地是集体所有的。产权属性不明确的房产无法抵押。

我想问一下小产权房贷款怎么办理

2，小产权房如何贷款

小产权的房子不可以贷款，因为小产权房没有土地开发证，银行是不会授权给开发商贷款的。个人没有房产证，银行不会受理贷款。

如果在北京我可以帮你

小产权房如何贷款

3，购买小产权房屋如何贷款

1、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。 2、小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

购买小产权房屋如何贷款

4，我有小产权房有房产证请问在那银行可贷款或要那些条件下可贷款

大额不好办,五十以下好办,最好是商行和农信,办法是要有一个项目,然后用房产估值抵押贷款,加上个人流水和居委证明,应该很好办!

首先，该房产属于什么性质？乡产房（由乡镇房产所有权证即乡镇开发房产）还是使用权房（即农村自建房）？有无审批手续（即准予批建，如没有，属违章建筑更不能买，随时会被拆了），其次，你的父母户口是不是与该房产属一个行政村下，如不是，则该房产永远过不了户。且不受法律保护，如涉及诉讼，则买卖房产合同无效，其结果是各自返还财产与房屋。无效合同中任何条款皆无效，包括违约金等等条款。

抵押贷款是需要房产证与土地证，目前小产权房是不能办理土地证，所以不能抵押贷款。

5，小产权房怎么贷款

小产权不能从银行贷款这是肯定的，因为你没有产权，没有国有土地使用权，以至于你没有抵押条件。既然你家里有个有产权的房子，那你可以把你家房子做现房抵押，只要年代符合要求，是很好贷下来的，花不了几个钱，不过根据年代，一般可以贷评估价的50%到60%。你可以到银行咨询一下，也就花个评估费是大头

乐宝袋小编为您解答小产权房子不能贷款，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护。① 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”；② “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓；③ 该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案；④ 所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。望采纳