买房首付剩余的钱怎么办，我买房交了首付签了合同银行原因贷款办不下来我打算把剩余的

来源：整理时间：2023-07-25 02:12:45 编辑：理财网手机版

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1，我买房交了首付签了合同银行原因贷款办不下来我打算把剩余的
2，买房首付是多少其余的怎么还
3，买房时交了首付剩下的要贷款可现在不想代了想一次付清可以吗
4，付首付买房子其余的怎么还
5，买房问题交完首付30剩下的钱怎么付是用银行的贷款付给他们

1，我买房交了首付签了合同银行原因贷款办不下来我打算把剩余的

如果你确定银行肯定不放贷了那就找开发商重签一份合同原来你签的合同上付款方式写的是按揭把它改成一次性就行了顺便吧名字加上就行了这个不麻烦不过前提是没有备案要是已经备案了那就比较麻烦了重签就要撤销备案这个需要开发商出面和房管局协调时间可能长点你就追着开发商给你快点办就行了撤销备案还有费用不过不多百十块钱

我买房交了首付签了合同银行原因贷款办不下来我打算把剩余的

2，买房首付是多少其余的怎么还

如果买的是商品住房，购买首套的首付30%以上；二套的首付50%以上；三套现在是不让贷款，需要全款付清。其余的款你如果是贷款，就按月还本金和利息。如果你不贷款，就要按和开发商协商的日期付款。

中小城市一般首付是百分之三十，大中城市是百分之二十，以城市而定。余款可以贷款还清也可与开发商协商分期付款。

这个你就要房地商协议了

买房首付是多少其余的怎么还

3，买房时交了首付剩下的要贷款可现在不想代了想一次付清可以吗

这个要看开发商那边是否已经拿去贷款了，如果已经拿去贷了，那就没办法了，如果还没贷，那是可以一次性付清的

如果在贷款没有批下来之前可以和开发商协商的。每个开发商都有这样的希望，而且还可以给到你更优惠的折扣。

可以的。如果银行还没有批下来可以马上申请停止，如果已经开始供楼了，要交罚息，大概2到3个月的

直接跟开发商重签一份合同,不会影响交易

开发商会笑的和不上嘴，还会有什么说法呢，呵呵

可以的，没有影响的，只是程序方面要重新办一下。

买房时交了首付剩下的要贷款可现在不想代了想一次付清可以吗

4，付首付买房子其余的怎么还

看你是10年阿。。或5年阿。她会给算一下每月还款多少。

在银行贷款需要提供身份证，户口簿，婚姻证明，工资收入证明，这些是肯定要的。没有正式工作的话还是必须要开收入证明的，基本就是个形式，银行审核的话，如果觉得诚信度较低会要求提供担保，各银行的政策不一样，有的是要求直系亲属，有的是朋友就可以了，这个具体要看你在哪家银行了。

这是每个月都扣你银行账户的钱，但是想贷款银行要你有抵押或稳定收入的

其余的都是在银行贷款的、银行要看你的收入证明、这个你不能满足你就别说其他的了

你可以从银行办理贷款，根据你贷款额度和还款年限可以帮你计算出每月的还款数额。

5，买房问题交完首付30剩下的钱怎么付是用银行的贷款付给他们

交完首付，剩下的钱是银行交，所以，以后你要还钱给银行，还要给他们利息。如果你不交钱，那你买的房子，银行就有权力把它卖了。

你要不贷款，就在过户的时候把余款付清，要是贷款的话，就是由银行把贷款打入房东账户，你每月往银行还款。商业银行贷款 5年以上的基准利率是7.05.

首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内办理,但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样你就可以晚一点支付银行贷款;但是,必须征得开发商同意谅解才可以,否则,开发商有权追究你的违约责任及滞纳金!一般个人房贷的三种方式：纯商业贷款、纯公积金贷款和组合贷款（商贷+公贷）。上述三种方式中在现阶段 1.纯商贷相对来说最快（因为银行拿的利息多，银行审核一个月左右）2. 纯公积金贷款理论上其实是最快的，但是从09中旬以后购房成交量迅速上升，银行资金周转加快（因为公积金基本上都是委托银行发放），所以全国许多地方出现排队等候放贷的现象。3.组合贷款最慢，首先需要等公积金的放贷时间，09年下半年都出现排4至5个月的时间，然后加上银行放贷审核（一个月左右），组合贷款都是商贷和公贷一起发放的，不存在先后性！！所以2者的等候时间相加，所以最慢！（具体的时间不太好说，有些2到3个月就放下来，有些半年，办理的时候工作人员会告诉你大概情况 .

实际上是你从银行贷款付给地产公司的，所以你当然要支付利息