怎么异地借贷买房，如何异地贷款买房

本文目录一览

1，如何异地贷款买房
2，异地贷款买房怎么操作
3，异地贷款买房需要什么手续

1，如何异地贷款买房

买新房? 1身份证. 2单身证明或者结婚证 3收入证明. 4首付款收据 5私章需要这些证件,你买新房就直接找开发商,开发商有合作银行的,一般都是规定你在指定银行做按揭贷款购房.

如何异地贷款买房

2，异地贷款买房怎么操作

只要具备异地购房资格，贷款资料齐全，在购房地楼盘准入银行办理。本人提供买房人征信报告、购房合同、发票、身份证、结婚证（离异准备离婚证）收入证明、银行流水送银行办理，银行审批流程办好，回去等放款即可。幸福家采用线上线下相结合的方式，将开发商和意向购房客户链接在一起，通过安全专业的置业顾问、一站式星级购房服务及覆盖大湾区的城市网络系统房源信息，让异地购房更加安全放心，省心省钱，彻底解决异地购房的后顾之忧。

1.首付20-30%，大概需要5-7.5万现金支付。 2.其余可以申请公积金贷款，利率4.59%，比商业贷款要低1个多百份点。 3.要缴纳契税（房价的1.5%）约3千7百多元。印花税（0.05%）约105元。 4.10年期贷款，要出具收入证明，选择等额本金还是等额本息这两种还款方式中的一种（实际上差不多），确定月供（每月还多少），基本上就完事了。

异地贷款买房怎么操作

3，异地贷款买房需要什么手续

如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

贷款条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。贷款成数1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；2、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；贷款期限1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；贷款利率1、个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%；2、个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%；3、本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。还款方法1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；2、等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；二、借款人需提供材料（用A4纸复印）1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；2、户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）3、（1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；4、双方收入证明原件及复印件1份注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）近三个月纳税证明复印件2份；也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）5、首付款发票原件及复印件2份三、开发商提供材料1、普通购房合同3份；2、预售许可证3份；3、门牌审批表3份；4、企业法人营业执照副本1份；5、备案合同1份；四、客户签字及按手印1、谈话笔录1份2、借款申请书2份3、收入证明(双方)1份4、借款合同6份5、抵押表4份6、声明2份五、收各项费用1、契税：总房款×1.5%（144m2以上含144 m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算）（交财政局）2、维修基金：面积×2300×2.5%（2300元以上按2300元计算）总房款×2.5%（2300元以下）（交房产局）3、房证及抵押：480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元)（交房产局）4、保险：贷款额×贷款年限×费率（0.6‰）（交保险公司）5、公证：贷款额×1‰（交公证处）6、律师费：600元（住宅），800元（商铺、网点)注：代收代缴，多退少补六、借款合同6份开发商盖章七、上报银行提供材料（用A4纸复印）（一）上报信贷员1、普通购房合同1份；2、谈话笔录1份；3、借款申请书1份；4、身份证双方复印件借款人1份，配偶1份；5、户口本双方复印件1份（首页、户主页、本人页）6、（1）结婚证复印件1份（照片页、内容页）（2）未婚提供单身证明原件及复印件1份（户口所在区民政部门开具）、单身声明1份（3）离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份1、双方收入证明原件及复印件1份注：私营业者提供营业执照副本复印件1份（必须经过当年年检）近三个月纳税证明复印件1份；也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）复印件1份8、首付款发票复印件1份9、预售许可证1份；10、门牌审批表1份；11、企业法人营业执照副本1份；

异地贷款买房需要什么手续