房贷怎么办理啊，房贷是怎么办理的啊

本文目录一览

1，房贷是怎么办理的啊
2，房贷怎么办理
3，怎么办房贷啊
4，办理房贷流程是什么
5，现在买房贷款怎样申请啊
6，房贷怎么办理贷款
7，住房贷款如何办理啊
8，房贷按揭怎么办理
9，办理房贷的流程是什么啊

1，房贷是怎么办理的啊

交了首付,凭身份证、户口本、外地人要暂住证、单位收入证明，交个售楼员或信贷员就OK了

房贷是怎么办理的啊

2，房贷怎么办理

住房贷款是大部分购房者解决资金短缺的主要手段，住房贷款同时也解决了很多购房者买不起房，装修缺钱的难题。那么房贷应该怎么办理呢？办理房贷又需要哪些资料？下面小编就为大家具体来介绍一下。房贷贷款条件有合法的身份。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。办理房贷需要哪些资料、个人有效身份证件；、个人贷款申请书；、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；、个人婚姻状况证明的应提供民政部门出具的单身证明）；、购房首付款证明；、购房合同等证明贷款用途的资料；、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；、银行认为需要提供的其他有关材料。

房贷怎么办理

3，怎么办房贷啊

带上自己的身份证、工作单位出具的收入证明、自己的储蓄卡及流水账、购房合同、购房发票、房屋情况查询表、婚姻证明到银行房贷部门申请。

怎么办房贷啊

4，办理房贷流程是什么

一、正面回答房贷的详细办理流程如下。二、具体分析1、在房地产开发商处看好房子，签订购房协议，并支付房子首付款。2、准备好个人身份证、居住证明（户口本或暂住证）、收入证明（比如银行流水、工资单）、购房合同、首付款收据等相关资料到选定银行网点柜台找工作人员提出贷款申请，领取申请表进行填写，然后将申请表连同带来的资料一并交给工作人员。3、银行根据提供的资料信息展开审核，评估机构评估房屋价值。4、审批、评估完毕，出具审批结果、评估报告书，并立马通知。若审批通过，会核定贷款金额。5、收到审批通过通知的在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。6、银行放款。一般是先将资金发放至账户里，然后再由系统划拨至开发商账户当中。不清楚自己网黑大数据情况的，只需要搜索：小七信查，点击查询，输入信息即可查询到自己的百行征信数据。不过随着百行征信的成立，以后几乎网贷逾期都会影响个人信用，大家借钱时一定要注意量力而行。三、去银行办理房贷要注意些什么问题？去银行办理房贷要注意以下问题。1、个人信用一定得保持良好，不能记录有不良信息（尤其是近两年内）。2、同时段不要再去申请过多其他的贷款，以免出现多头借贷情况，征信因此变“花”，影响到房贷审批。3、若个人负债率较高，最好先想办法还清或尽力还一部分，降低负债后再申请房贷。4、申请时最好尽可能多地准备一些经济收入、资产财力方面的资料，以证明自己拥有充足的按时还款能力。

5，现在买房贷款怎样申请啊

到银行,要用车和就房做抵押,可以贷款8.5成.中国银行

可以直接找银行，向工作人员说明自己要买房贷款，一般第一次可以贷8成

6，房贷怎么办理贷款

现如今各大城市的房价如此之贵，对于购房者来说买房是越来越吃力了，所以现在更多的人愿意办理住房贷款的手续。如果想要办理贷款，我们需要怎么办理？今天小编就为大家来介绍一下。一、房贷怎么办理贷款1、如果是买新房，那么在交完首付之后，需要与开发商签订购房合同，接下来就可以到银行去办理贷款的手续。办理的时候需要提交齐全资料，银行会审核个人是否符合贷款的条件。如果审核没有问题，接下来就可以等待银行放款给开发商，下一个月开始，个人就需要开始还房贷。2、如果是买二手房，想要办理贷款手续，相对来说就要稍微复杂一些。首先需要由购房者和房东签订贷款合同，接下来要求提供一系列的证明，比如有银行流水，还有你的个人收入证明。接下来还会由专业的评估公司上门评估房产，银行会根据评估的价进行贷款，之后审核个人的贷款条件，没有问题之后才能与你签订贷款的合同。二、买房贷款需要多久1、正常情况下，在三个月之内就能够办理所有的流程手续。有的时候因为个人的贷款条件达不到要求，资料不齐全，可能就需要延长审批的时间。2、审批通过之后，如果说一个楼盘贷款的金额比较大，可能也会影响到贷款的时间，不过一个月或者更长的时间就能够放款，这些都是比较正常的。3、如果是二手房，在取得贷款资格之后拿到了产权证，办理了抵押，快的能够几个个工作日就能够办理所有的手续，拿到款项。如果慢的，可能也会在一个月之内就能够放款。小编总结：不管你购买的是新房还是二手房，如果想要办理贷款手续，一定要了解自己是否符合贷款的资格，办理房贷不是很复杂。

7，住房贷款如何办理啊

怎样办理个人住房贷款手续： 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为30％以上； 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续

8，房贷按揭怎么办理

办理房贷按揭贷款步骤如下：1、申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。2、贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。3、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。7、交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。办理按揭房贷所需资料有哪些1、办房贷需要贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件，如军官证)。贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本。2、贷款买房主贷人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需)。3、贷款买房主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可)。贷款买房主贷人以及配偶资产证明(如需)。首付款证明。买卖双方签定的《房屋买卖合同》。房屋买卖合同共有人上述资料。4、办房贷需要各家银行利率政策不一样，可以选择对你更有利的银行，如果可以用公积金贷款好。首付款肯定是要付了才行，不然银行不会给你贷款，但是付之前必须把上面的问题都搞清楚了来，不要盲目下定，毕竟现在的房市不能算好，等一等也可能是不错的选择。

9，办理房贷的流程是什么啊

1、开发商与银行确定贷款成数、年限。 2、双方签定购房合同，选择付款方式，支付首期房款。 3、向银行指定的律师事务所递交相关文件并缴纳律师费 4、相关文件交银行复审 5、通知客户办理放贷手续 6、签保险合同，房屋险(0.56‰必须上，不含地震)保险金=保险金额×年费率×年限系数7、购房人、开发商、银行三方签订相关合同 ①《借款合同》②《保证合同》③《抵押合同》

什么叫按揭？按揭就是个人住房商业性贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。申请按揭方式的业主应具备的资格1、年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民（包括大陆人士、港澳台人士） 2、贷款到期时原则上女士不大于五十五岁，男士不大于六十岁，3、有稳定合法的职业和收入来源，有还款付息能力4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物5、交齐首期购房款6、贷款银行要求的其他条件按揭客户需提供资料及交纳费用1、夫妻双方身份证复印件3份2、姻状况证明（结婚证复印件3份，单身由街道办或居委会出具2份单身证明原件，格式由银行提供）3、夫妻双方所在单位出具收入证明原件各2份，格式由银行提供。4、夫妻双方户籍证明原件各1份（户口所在地派出所出具）5、资信证明（存单、股权、国库券、房产证或企业营业执照等有效证件复印件，一般不需要。）6、需交纳费用： ● 抵押登记费 ● 保险费 ● 公证费 ● 工本费按揭流程 *按揭业主在签订房屋买卖合同时办理银行按揭手续 *按揭业主填写《个人住房抵押贷款申请表》提交给银行 *经银行审核后，对符合条件的业主通知其签订借款合同 *按揭业主在银行签定借款合同、借款借据等文件，缴交保险费、公证费、抵押登记费、等 *按揭资料交银行签字盖章 *有关材料交房管局办理抵押登记手续 *银行发放贷款 *按揭业主取回公证后的《借款合同》、借据等，按通知从银行发放贷款的次月开始将款项划入指定帐户 *借款人按月还款 *借款全部结清，办理抵押房产注销登记，业主取回发票、房产证、保单正本。注：银行放款后，按揭业主应将款项及时存入银行为业主开具的还款帐户；注意事项： ● 客户提供资料必须严格按照附表要求，并且统一要用a4纸