开发商不办按遏贷款怎么办，开发商不做按揭要一次付清我只能首付怎么办

来源：整理时间：2023-07-23 02:13:50 编辑：理财网手机版

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1，开发商不做按揭要一次付清我只能首付怎么办
2，开发商没有办下来按揭款而我自己装修好了该怎么办
3，开发商迟迟不办按揭怎么办
4，买房贷款时候开发商不接受银行按揭我该咋办
5，开发商迟迟不给办贷款怎么办都三个月了

1，开发商不做按揭要一次付清我只能首付怎么办

让银行出面调节一下，实在不行你就再贷款公司做笔商贷吧！人家有产权，你也没办法

开发商不做按揭，你怎么自己去做啊，就算你符合贷款的条件，但是你提供不了一些资料。如：竣工验收报告。

开发商不做按揭要一次付清我只能首付怎么办

2，开发商没有办下来按揭款而我自己装修好了该怎么办

当然盯紧开发商办理按揭贷款。这是购房合同明确的开发商的责任。若是购房合同上没有这样的约定，需配合开发商跑银行，看看问题出在哪，然后再想办法解决。希望我的解答能帮到你

各地或各银行的贷款政策有很大的区别，请到当地银行信贷部了解具体情况！

开发商没有办下来按揭款而我自己装修好了该怎么办

3，开发商迟迟不办按揭怎么办

你好，我是从事房产开发销售的，你要马上和开发商联系下，怎么办理按揭。我这里的流程是这样的，你交往首付款，开发商开发票，然后签订合同，合同的确是要送交易中心登记盖章的，但开发商会告诉客户应该到那家银行办理按揭贷款，客户带着身份证，购房发票，户口簿，收入证明等等到银行，可以先签订按揭合同，而开发商等待交易中心把购房合同备份完，再转送的银行办理，快的话2周就可以办下来了。所以你要赶快和开发商联系，问他们到底是怎么回事，要到哪个银行做按揭，如果你迟迟不做，合同如果有规定的话，你是要付违约金的。不过我奇怪的是，开发商难道没有联系你吗？如果按揭办不下来，亏本的是开发商啊，银行不放款的话，开发商等于只收到首付款的钱，我这里都是催着客户去办按揭的，都是2周都基本收到钱的。

开发商迟迟不办按揭怎么办

4，买房贷款时候开发商不接受银行按揭我该咋办

楼上的回答其实有些片面的,实际操作很能成功。为什么？因为银行贷款需要开发商配合提供相关资料，例如预售许可证、法人身份证、营业执照复印件、规划许可证等等，有的银行还需要开发商敲担保章确认，不是简单的我私下操作就OK了。我的建议是，从你的表述中可以看出，你所要买房的城市一定不是中大城市，房价想必也不是太贵，可以先想办法调下头寸，然后等房产产权证出来去申请公积金装修贷款。这个是不需要什么开发商配合的。一般最少的也可以贷一千元一平米，有的时候搞搞的话，可以二千元一平米，但因为各城市之间公积金政策略有些不同，所以最好先去咨询一下。

你和银行进行按揭啊！是你用住房购买合同等资料向银行贷款！银行会给你钱！那么你把贷款所得的钱全部付清房款！然后按揭向银行还款这之间就和开发商没有关系了！

没办法.

5，开发商迟迟不给办贷款怎么办都三个月了

开发商迟迟不办理按揭延误交房，可以申请索赔。开发商原因造成的按揭申请失败，需要退款可以申请全额退款。可以催促开发商办理手续。按揭贷款一般流程如下：购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

没贷下来的原因很重要是因为你的原因,那就得退了是因为开发商忽悠你的原因,那你就可以和他打官司了.前提是你能证明他忽悠你.