楼龄贷款年限怎么算，房贷年限是怎样计算的

本文目录一览

1，房贷年限是怎样计算的
2，47岁买房能贷款多少年
3，贷款年限年龄楼龄有什么限制
4，二手房贷款房龄怎么算
5，现年40岁银行房贷可以贷多少年房屋按揭

1，房贷年限是怎样计算的

就是你贷款的时间，你贷20年那么就是20年，但是最高只能是30年，还有就是只能贷你没退休的时候，退休了就不能贷了

房贷年限是怎样计算的

2，47岁买房能贷款多少年

申请房贷的借款人年龄限制是必须18周岁以上，而上限是男性较高60岁，女性较高55岁，对于处级以上干部年龄会顺延5岁。

您好，按照您的年龄计算如果是买的新房，那么您的贷款年限可以做到30年，如果是2手房要结合房屋的建成年代来计算贷款周期，请悉知。

若通过招行办理，我行规定，贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。

47岁买房能贷款多少年

3，贷款年限年龄楼龄有什么限制

贷款年龄一般是男性65岁，女性60岁。最长30年按揭。用限制年龄减去你的年龄就是你的最大贷款年限，但是最长不超过三十年。楼龄的判断是由银行评估。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款年限年龄楼龄有什么限制

4，二手房贷款房龄怎么算

您好，若是通过我行办理，目前办理二手楼贷款，贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

二手房办理贷款流程：贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定）；买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；买房者（贷款人）需要准备资料如下：①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；②工作证明、收入证明（银行指定格式）；③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）；④资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）；注：如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

5，现年40岁银行房贷可以贷多少年房屋按揭

如果你是男的就可以贷三十年，女的就还可以贷二十五年。1. 现在房贷的政策是最长不能超过30年。2. 房龄和贷款期限加起来也不能超过30年。3. 一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁，最高年龄男的60岁女的55岁。4. 女的上限是55岁，有公积金的是60岁。5. 银行按揭的正确名称是购房抵押贷款是：1. 购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。2. 银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。3. 银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。

主要和你的年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，你也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁(处级以上干部可顺延5岁)，贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。男的上限是60岁。有公积金的话是65岁女的上限是55岁。有公积金的话是60岁.用上限年龄-实际年龄=最大贷款年限。

最高20年。另外还与房子年限有关。