买房贷款流水怎么算的，买房贷款银行流水是怎么算的

本文目录一览

1，买房贷款银行流水是怎么算的
2，买房银行流水怎么算合格
3，贷款银行流水怎么算
4，房贷流水是工资还是全部流水呢
5，银行房贷流水贷款怎么算
6，买房银行流水怎么算
7，我要按揭买房银行流水怎么算的
8，贷款银行收入流水是怎么算的
9，银行住房贷款流水怎么算的

1，买房贷款银行流水是怎么算的

买房贷款都需要的银行卡流水账单，一般需要连续6个月的!!专用纸打印分工资流水和现金流水。结息要准确,金额达到要求。。。。

最好是你的工资流水，一般银行需要至少近期半年的，最好能提供近一年的流水。每月进帐流水金额至少是你所有贷款月还款额的2倍。

买房贷款银行流水是怎么算的

2，买房银行流水怎么算合格

买房银行流水需要提供3-6个月以上的流水才可申请贷款。这个时间段的要求才可以证明客户收入是否稳定，以及还款来源是否具有持续性。银行流水应当是房贷月供的两倍以上才可以。银行流水最好能选择银行代发工资的流水。这类流水是银行非常认可的流水，那是因为它能准确地反映客户的实际经济收入水平。现在企业发工资，大多都是通过银行转账来实现的，因此，所谓的工资流水是指由银行代发工资的流水，它是银行最为认可的流水。为什么在申请房贷时，银行最看重工资流水呢？因为工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入，能准确反映借款人实际收入。银行流水不够怎么办自制银行流水，如果手头有大笔现金的话，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往，坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。增加父母为共同还款人，贷款人与其父母一起前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以添加父母为共同还款人了，但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限会有限制或银行不批贷。（一般周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行最高可以放宽到65周岁）。用个税、社保代替，有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水，但基础上每月都要在固定时间缴纳，这样才能证明借款人有固定的收入，但并不是所有银行都可以这样做，具体还是要咨询对应银行。

买房银行流水怎么算合格

3，贷款银行流水怎么算

贷款的银行流水是主要是看收入的，就是工资流水的工资，或者现金流水的存款进账的，主要是证明你的收入达到要求一般是月供的2倍以上，证明你的收入稳定，有能力还贷。

一般贷款还款额不能超过月收入+公积金存款的1/2，如果不够就需要银行流水，如果流水印证你月盈余不足以支付月供，是有可能被拒绝的。按此规则提供相关贷款证明资料吧。

贷款的银行流水是主要是看收入的，就是工资流水的工资，或者现金流水的存款进账的，主要是证明你的收入达到要求一般是月供的2倍以上，证明你的收入稳定，有能力还贷

贷款银行流水怎么算

4，房贷流水是工资还是全部流水呢

房贷需要的流水并不一定得是工资流水，其实任何流水类型都可以，客户自己的存款流水也没问题，只要能够证明自己的收支情况就行。只不过工资流水一般会更稳定一些，自然会是最佳选择。而大家需要注意，无论提供的是哪种类型的流水，得确保流水月进账至少在房贷月供的两倍以上。还有，提供的流水账单起码得在六个月及以上，只提供近两三个月的流水账单是不够的。房贷流水是收入流水吗房贷流水是收入流水。银行会根据申请人提供最近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡，从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房贷款这类额度高、期限长的贷款，银行对于银行流水的要求也会相应高一些。 1、贷款流水参考计算方式： (1)首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间(一般为近6个月)内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力。 (2)一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。 2、房贷银行流水要求： (1)一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水，不同银行要求上可能有所差异。 (2)银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜，当然如果收入高就更好了。 (3)已婚人士，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可以的。 (4)单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。

5，银行房贷流水贷款怎么算

若所在城市有招行网点，您可以尝试通过招行申请个人贷款。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过，请您以经办行的综合审核结果为准。

银行房贷没有银行流水，可进行如下操作：1、换别的银行进行购房贷款，不是每家银行都需要提供银行流水（非硬性要求）的；2、或者可尝试一下提供您其他财产证明：如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料；3、提供公司的工资证明，或个税缴费单；4、其实就能说明收入的情况外，如果您跟金融机构发生信用业务，并且能够按照规定按时足额还款的话，一般来讲，从银行人员的角度来讲可以视你为信用良好人士，在同等条件下是可以优待的。其实银行要个人提供银行账户流水的目的在于：审查你是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。一般而言，对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。

6，买房银行流水怎么算

1、已婚人士可提供夫妻双方的流水。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金。可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。4、提供符合要求的担保办理贷款。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。拓展资料：银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。银行会根据申请人提供最近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡,从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房贷款这类额度高、期限长的贷款,银行对于银行流水的要求也会相应高一些。银行流水怎么打1、在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程:自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。

7，我要按揭买房银行流水怎么算的

1.已婚人士可提供夫妻双方的流水　　对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。　　2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水　　可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。　　3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金　　可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的！　　4.提供符合要求的担保办理贷款　　有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行

你可到有楼盘在售的销售点咨询,银行的按揭是怎能么操的,二手房流程是一样的,区另在于,一个是开发商提供担保,二手房只能用房产证担保,在未成交未过户时应与对方卖房者充分勾通,同时取得银行认同,确保无风险银行才会放贷. 具体操作如下:首先你确定贷款的金额后,与卖房者之间应达成购卖协议(签订购房合同),到房地产管理部门确认过户,在购房合同中约定过户中的费用由谁来出,同时应约定,过户时并不代表房子是购卖者的,而是要全款付清后才能确认购卖合同约定事项成立.也就是应有一条当事人如未付清房款,此房产证办理后只能作为按揭贷款者在银行贷款专用,并不得保留在购房者手中,而是购房者出具的银行担保产抵押物的产权证明.至于银行怎么按揭,银行工作人员会帮助你完成余下的工作. 1、购房合同； 2、身份证复印件； 3、房地产证明；（过户后的或者说担保人的） 4、购房者收入证明；（经商者应有税交纳税收的纳税证明或单位开具年收入证明）。 5、户口本，证明夫妻及家庭关系或结婚证复印件。

8，贷款银行收入流水是怎么算的

每个银行的贷款标准不同，一般来说，银行流水至少要是还款额的2倍以上，假设每月收入流水是一万元，那么月还款额最多只能是5千元。我们通常说的贷款要看流水，银行流水指的是一个月存入银行的钱，或者打卡工资的话就更好，银行流水只看进账，不看出账，当然如果是当进当出的不能算，最少要过夜，最好是连续三个月到半年都有存款记录，且一个月不低于三千。首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间(一般为近6个月)内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力，一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。1、自己名下的银行卡之间，来回倒流水是无效的。比如从建行往招行卡里打3万元，这种转账、收入是无效的。2、工资流水。每个月在固定时间内的固定收入，在备注上有“工资”字样的，就属于有效的。3、银行卡里钱越多越好，收入＞支出，一年到头有存款。存款进银行的钱最好不要立马取，整存整取是不算流水，在大多数银行眼里视为无效流水。以上是贷款怎么看银行流水够不够的相关内容，总之，每月有固定收入，越高越好，持续时间越长越好。拓展资料:银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。简单的来说，每个人基本都会有银行卡或存折，名下的卡内活期账户的存取款交易记录。申请贷款的时候，需要打印最近半年或一年的银行流水记录，根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。 1、无法跨行打印，比如建设银行卡就不能去招商银行打印，根据你银行卡的所属行，去银行打印流水记录，记得要求盖章。 2、自助打印。现在很多银行有自助机，可以打印征信报告或银行流水等材料，不需要再去排队打印。

9，银行住房贷款流水怎么算的

银行会根据申请人提供最近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡，从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房贷款这类额度高、期限长的贷款，银行对于银行流水的要求也会相应高一些。　　贷款流水参考计算方式：　　首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间（一般为近6个月）内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力，一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。　　房贷银行流水要求：　　1.一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水，不同银行要求上可能有所差异。　　2.银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜，当然如果收入高就更好了。　　3.已婚人士，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可以的。　　4.单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。

主要看结息

这两个是贷款计算器，可以去看一下工商银行网站：<a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.icbc.com.cn" target="_blank">www.icbc.com.cn</a> 选择贷款计算器即可计算。淘宝网的房屋购买那里，有很详细的计算器，包括各项税的 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2ffang.koubei.com%2ftools%2fcaculator.html" target="_blank">http://fang.koubei.com/tools/caculator.html</a>